築20年と築40年の自宅2軒を重量鉄骨5階建の二世帯住宅併用マンションに建て替え!セキュリティに強いマンションとシックなデザインで長く安定経営を実現|パナソニック ホームズの建築施工事例-不動産賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
>
>
>
>
築20年と築40年の自宅2軒を重量鉄骨5階建の二世帯住宅併用マンションに建て替え!セキュリティに強いマンションとシックなデザインで長く安定経営を実現|パナソニック ホームズの建築施工事例

| 重量鉄骨5階建の二世帯住宅併用マンション 建築事例集 |

work

2軒の自宅を建て替え、希望どおりの住まいと
賃貸住宅経営を実現

重量鉄骨5階建の二世帯住宅併用マンション

リビオン 敷地面積 : 289.61㎡(約88坪)
延床面積 : 653.96㎡(約198坪)
棟数・戸数 : 1棟・8戸+ご自宅2戸
間取り : 1LDK(約45~51㎡)

建築事例               パナソニック ホームズ株式会社

建築のきっかけ

JR船橋駅から徒歩4分の好立地に、オーナーさまが一人ぐらしをされている築40年のご自宅と、娘さまご家族の築20年のご自宅が隣り合って建っていました。
「長男の結婚を機に私たち夫婦が実家に移ったのですが、何しろ老朽化がひどくて。どうせ建て替えるなら、90歳を超える父の相続税対策も考え、2軒とも取り壊して多層階の賃貸併用にしようと家族の意見が一致したのです」と娘さま。

「RC造の提案もあったのですが、私の実家が鉄筋コンクリートで、どこからか水が入ってきて壁紙が剥がれたりした経験があるものですから、住宅メーカーの重量鉄骨構造のほうが安心でした。敷地と建物のバランスもいちばん優れていましたね」との理由から、パナソニック ホームズをお選びいただきました。

壁面にディスプレイ収納を設けた
プライベートルーム。

リビング空間と一体化したオープンスタイルのカウンターキッチン。 調湿・脱臭機能のあるインテリアタイルを採用

「私の決め手は自宅の設計とキラテックタイルですね。こちらの要望に一番ぴったりのプランをご提案いただき、白いキラテックの外観は今見ても選んで良かったと満足しています」と娘さま。2016年の春に完成した重量鉄骨造5階建の『リビオン』は、3階までを賃貸フロアとし、4階と5階に二世帯住宅を配したご自宅併用マンションです。セキュリティに配慮したエントランスを入ると、シックなインテリアでコーディネートしたホールにアートや間接照明が趣きを添えています。

住まいに関して、持ち家志向と賃貸志向の方がおられます。国土交通省の意識調査でも最近は賃貸志向の方が増えていますが、それに加えて「いつかはマイホームだけれど、賃貸で暮らす間も妥協したくない」という方が増えているように思います。そういう層まで取り込める賃貸物件であれば、長く安定経営が続きます。今回の『リビオン』では、オーナーさまと住まいへの意識が高い入居者さまの双方にご満足いただける提案ができたと手ごたえを感じています。

会社外観
パナソニックホームズ株式会社 神奈川特建開発支店  
-Company-
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-28-9
横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩6分
設立:1963年7月1日  資本金:284億円(2017年3月31日現在)
免許及び許可
建設業許可     国土交通大臣許可(特-27)第6164号
一級建築士事務所  大阪府知事登録(ロ)第23377号 他
宅地建物取引業   国土交通大臣免許(13)第982号
work
パナソニック ホームズの建築事例

RC賃貸マンション   建築事例

パナソニック ホームズの建築事例を
さらにご覧になりたい方へ
パナソニック ホームズの建築事例をまとめた冊子「3・4・5階建 建築実例集」&工業化住宅初の3~9階建 多階層住宅「ビューノ」の商品カタログをセットでプレゼント中!
「ビューノ」商品カタログと好評の「3・4・5階建 実例集」をセットでプレゼント!
お届け先情報をご記入ください
※必須お名前
※必須フリガナ
※必須郵便番号
※必須ご住所
  • ※「番地」や「部屋番号」までご記入ください
※必須メールアドレス
※必須電話番号

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

特集一覧

土地活用
空室対策
滞納退去
賃貸管理
不動産投資
相続・税金
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

土地活用の特集

地主大家さんが語る土地活用術!地主オーナー流の賢いアパート経営や土地持ちのマンション経営の意味など
アパート・集合住宅の建築・施工例!相続した土地や所有している更地の最適な土地活用で節税対策や安定した収益確保!アパート建築の成功への道
マンション建築で失敗しないポイント!先祖代々の土地を守る!最大限土地を有効活用した様々なマンション建築!相続対策になるマンション建設施工事例!
土地活用としての老人ホームやサービス付き高齢者住宅のメリットとは!成功するための方法
駐車場経営のリスクとは?土地活用としてコインパーキング、月極駐車場の経営は失敗しない?デメリットや初期費用、資金について
放っておいたらもったいない!地方の余った土地、未利用地の有効活用で不労所得を得る
空き家の土地活用|空き地放置はマイナスだらけ!将来性を考えた土地活用方法と進め方とは?
現役大家さんが工夫や考案しながら経営するマンション・アパート・シェアハウスに潜入取材!
アパートやマンションの建築施工事例を調査!土地を最大限有効活用している建物の成功の秘訣とは?
【参加特典付きセミナー】インターネットには載っていない!2020年も勝ち残るための賃貸経営セミナー

×

PAGE TOP