川崎市で築古アパートをRC造賃貸併用マンションに建て替えした大家さんが語る『現場見学会の大切さ』【鉄筋コンクリート造 賃貸マンション】朝日建設株式会社-不動産賃貸経営博士-

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建て替えの決め手は構造&完成現場の見学会

老朽化した自宅・アパートの
RC造賃貸マンション
建て替え事例

敷地面積:390.13㎡(118.01坪)
943.59㎡(285.44坪)
間取り:
1LDK賃貸住戸12戸 + オーナールーム2戸
構造:RC造
階数:地上6 階建

朝日建設にてRC造賃貸併用マンションを建築した川崎市のHオーナー。そんなHオーナーが朝日建設での建て替えを決めた理由は、実際の建物を体感することができる見学会に行ったことがきっかけでした。

学会にて朝日建設の建物の設備・仕様、性能の高さを体感

築40年の自宅とかつて経営していた古いアパートが建っていた土地に、朝日建設で6階建てRC造賃貸併用マンションを建築された川崎市のHオーナー。
息子さんがインターネットで朝日建設を見つけたことが始まりで、近くで開催していた構造見学会へと足を運んだ。
「構造見学会では、完成後は見ることができない壁内部や天井の裏、床下部分をしっかり見ることができましたし、高い遮音性が得られる二重サッシも気に入りました。細かな部分まで丁寧に作られた立派な建物で、朝日建設での建て替えを前向きに考え始めました」

オーナーの写真

▲オーナー(中央)と朝日建設 営業部 寺田さん(左)

その後、完成見学会にも足を運んだHオーナー。賃貸住戸とともにオーナールームを見学し、物件の設備・仕様、性能の良さはもちろん、朝日建設の人の良さにも魅力を感じたとのこと。「これがとても素晴らしくて、建て替えたい!と心が動きました。不安もありましたが、営業担当の畑中さんの対応もとても親身で、安心してお任せすることができました」

事中に賃貸住戸は全て満室に
住み心地の良いオーナールームにも感動

朝日建設がHオーナーに提案したのは、1LDK×12戸とオーナールーム2戸からなるプラン。
工事が始まってからは、毎日現場監督の春口さんとコミュニケーションをとっていたというHオーナー。工事は細かいところまで丁寧で、設計変更にも随時応じてくれるなどの柔軟さにも感動したという。
さらに、Hオーナーは朝日建設のショールームやモデルルームも見学。「実際に使われている外壁タイルなどの建材サンプルを見ることで、具体的な完成のイメージがしやすかった」とHオーナーは語る。
完成したのは、鉄筋コンクリート造6階建ての賃貸併用マンション。工事中に賃貸部分の12戸は全て満室となった。 「構造見学会の時点で部屋の様子を見てもらえるように、タイプの違う3室の内装を先行して仕上げて頂きました。工事の手間は増えてしまうと思うのですが、それでも快く対応してくださって非常に感謝しています」

オーナールームの住み心地にも満足されているというHオーナー。
「23.1帖のLDKにはエアコンが2台ついているのですが、猛暑の夏でも1台の運転で十分快適で、朝日建設の建物の性能の高さを実感しています。生活動線も非常によく考えられていて暮らしやすいですし、富士山や花火大会など、6階ならではの眺めも素晴らしく、毎日が幸せです」と、Hオーナーは嬉しそうに語った。

部屋の写真

▲猛暑でも快適に過ごせる広々とした空間のオーナールーム

Hオーナーが建て替えをするきっかけとなった
朝日建設の
『構造見学会』&『完成見学会』って?
構造見学会で見るべきポイント!

構造見学会では壁内部の構造や天井裏や床下などを実際に目で見て確かめて頂くことが出来ます。
朝日建設のRC造賃貸マンションは、壁に5cmの厚みのある断熱材(スタットボード)を使用し、さらに窓に二重サッシを採用することでより断熱性を高め、高気密・高断熱な空間を実現しています!

構造見学会では、完成してからでは見ることのできない建築途中の建物をご覧いただけます。高気密・高断熱の空間がどのようにして出来上がっていくのかを実際に見ることが出来る貴重なイベントです!
広告宣伝部 廣瀬萌さん
完成見学会で見るべきポイント!

完成見学会では、写真などでは伝わりにくい部屋の広さや間取り、快適さなどを実際に体感することができます。
また、宅配ボックスやキッチン、収納などの設備・仕様を見て触れて確認できるので、「自分の物件だったらここを こうして…」とイメージしやすいのも完成見学会の強みです!

完成見学会では、お引渡し前の物件をご覧いただき、朝日建設の高性能・省エネでニーズに合わせた高い仕様を見ることが出来ます。ぜひ、内断熱工法+二重サッシの快適な空間を実際に体感して見てください!
広告宣伝部 青木千波さん
引渡し前の完成物件を実際に体感できる!
朝日建設の完成見学会開催情報
高性能賃貸マンションの完成見学会 in 横浜
【開催日】4月20・21日(
【時間】10:30~16:00
【参加費】無料
【会場】神奈川県横浜市神奈川区西大口453-33隣
【アクセス】東急東横線「妙蓮寺」駅東口より徒歩11分
高性能賃貸マンションの完成見学会 in 港区
【開催日】4月20・21日(
【時間】10:30~16:00
【参加費】無料
【会場】東京都港区白金台5-10-1
【アクセス】東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅出口2より徒歩13分

東京・神奈川エリアにある朝日建設の

賃貸マンションショールーム・モデルルーム

朝日建設では、パンフレットや完成物件だけでは伝わりづらい賃貸マンションの『完成イメージ』をよりオーナーがイメージしやすくなるように『賃貸マンションショールーム』を公開しています。ショールームは下記の3カ所にあり、予約すればいつでも見学することができます!

≪NEW OPEN≫神田ショールーム

神田ショールーム

2020年9月に神田神保町にオープンいたしました。 神田ショールームは、1LDKのモデルルームをご用意しており、 グレードの高い設備や仕様をご体感して頂くことが出来ます。 完全予約制の新ショールームです。

〒101-0051
東京都千代田区神田神保町2-12-4 エスペランサ神田神保町III 3階
東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄三田線・都営地下鉄新宿線「神保町」駅 A4出口より徒歩1分

横浜ショールーム

横浜ショールーム

〒220-0004
神奈川県横浜市西区北幸2-8-4
横浜西口 KNビル1F
JR横浜駅西口より徒歩6分

相模原ショールーム

相模原ショールーム

〒252-0234
神奈川県相模原市中央区共和4-1-3
JR横浜線淵野辺駅南口より徒歩5分

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