ゴミのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > ゴミの相談・トラブル一覧

ゴミ

検索結果一覧 55件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

賃貸管理は地道な努力の積み重ね ゴミの不法投棄 回収、分別どこまでが賃貸管理の仕事?

…アパートやマンションの賃貸管理に参入させていただくようになりました。 ゴミの回収 私どもが巡回清掃をしているアパートマンションのゴミ置場では、ダスト…

思うところ7.「ゴミ屋敷」~迷惑千万、世間様が許さぬことがあって良い。~

朝、寝ぼけ眼でテレビを見ていたら、「ゴミ屋敷」問題を特集していた。 よし、本日は眠気覚ましに「不動産屋の目」から、この問題を取り上げてみよう。 予…

ゴミ屋敷の住人の心理~入居者管理はほったらかしではいけない~

…もが直接に管理しているわけではないのですが、オーナーさんからの依頼で見に行ってほしいということでした。 行ってみると、一階のベランダにゴミが山のよ…

大家さんが空室対策として、民泊を行なう手続きの流れ|シリーズ第三弾

…積が25㎡以上であるかなどの確認がなされます。 このほか、消防署や必要に応じて建築審査課との協議も必要です。 また、ゴミ(廃棄物)は事業系廃棄物とな…

大家十年間の体験記 第二回 徐々に冷え込む景気「空室対応」退去が続く5年間!-10パターンの選べる部屋- その4

…んは意識が高く、ゴミの問題はほとんどありません。 現在二年目になりますが、退去は3組有りました。 ただし、いずれも2か月以内に決まりました。 …

賃貸経営の真髄~入居者にいかに長く住んでもらうか?大家が目指すべき、持続可能な満室経営~

…みなさんが楽しく住めるようなアパート経営を目指しますし、それをお手伝いするように努力しています。 ゴミ出しのルールを守らない入居者には徹底的に守る…

空き家放置によるトラブルとリスク② 空き家の倒壊や火災による所有者の責任~特定空き家について

…ますが,例えば長期間空き家に鍵を掛けずに他人が出入りできる状態にしていたり,中がゴミだらけで燃えやすい廃棄物などをそのまま置いていたような場合には,空き…

管理会社とのよくあるトラブル事例!ー弁護士が語る、管理業務のトラブルから、管理費に関するトラブルまでー

…,入居者としては,管理会社の対応が不十分と感じたら,直接大家さんに対して苦情を申し出てくることもあります。 また,危険箇所やゴミの放置などの事…

これからの賃貸経営は住環境の整備~入居者、管理会社とのコミュニケーションをとりながら賃貸経営を考える~

…育を入居にしなければ、空室を埋めるだけで入居者を決めてしまうとその建物自体の品格が落ちる結果にもなりかねません。 特にゴミの出し方については市町村…

​満室経営を望むなら、共用部の清掃から!入居者に長く住んでもらうにはどうすればいいか?

…ます。 そのようなことから、ゴミ捨てにおいてもしっかり守られていますし、羽目を外して騒いで隣近所に迷惑をかけるということはありません。 みん…

大家さんが気にするべき!失敗しない賃貸住宅経営のポイント-ランニングコストの点検・見直し、修繕計画-

…てた賃貸住宅に入居者が気持ち住んでもらうというホスピタリティの心が感じられません。 古い賃貸住宅でも、ユーザーの案内日には共用部にゴミが落ちていな…

初めての戸建賃貸で家賃滞納発生、携帯も繋がらない!物件の庭には家具放置!入居者さんがいなくなった?〜①

…  ゴミ屋敷?! 誰もいなくなった、、、 2ヶ月目も予想通り? 振り込まれず、携帯も繋がらないままでしたので保証会…

七光り大家の不動産投資 建設 申し込みは好調 その後大ピンチに

…) ゴミ箱の設置の市への申請も自分で行わなければなりません。 あともう一つの欠点は抱えている大工の人数が限られすべての棟を3月までに建設する…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 孫子の兵法~相続対策を始める前に、まず、やらなければならないこと~

…思いますが、税務調査必至でしょう。でも、「死んだらゴミ」ですからやらざるを得んのですよ。 孫子の兵法  いよいよ約5年前から始めた、当家の相続対策の実際…

アパート・マンションでの無許可の民泊で起こった犯罪(死体遺棄事件)~闇(ヤミ)民泊事件簿~~|防犯カメラで早期対策を!

…です。 また、その他のトラブルとして、各地で騒音・ゴミ捨てルールの違反・器物の破損なども起きているようです。 ヤミ民泊での犯罪の本質的な原因…

不法投棄をやめない入居者の対策は?入居者とのコミュニケーションで入居者意識が変わる!?

…法投棄をやめない入居者 わが社がある地域は、市から有料の指定袋を買って、それにゴミを入れて捨てます。 しかし、それを守らない入居者もなかにはいます。 …

大家十年間の体験記 第四回 防犯対策の重要性とメリット、デメリット

… 不法投棄は、物件内ではなく、車道側のゴミ置き場に置かれましたがあることをやりましたそれは ”何月何日何時何分から何時何分までに…

賃貸経営の社会的役割~賃貸経営は誰のためにあるか?部屋を提供すればいいだけの賃貸経営は成立する時代は終わった~

…、お互いが社会的価値を高めていく関係性が生まれなければならないのです。 入居者にとっての社会的価値とは、ゴミの出し方の問題や家賃の回収、騒音問題な…

押上★傾いたお化け屋敷物件の引き起こし①家が丸裸に!!

…終わったら、沈下で沈んでしまっている場所の柱を切ってジャッキーで上げて固定していきました。 その頃私は、ゴミの撤去に追われていました。。。 いかが…

入居者さんが夜逃げ!?業者の姿もなく、家財道具放置のままいなくなった〜②対処法

…物件の玄関から庭にかけて、壊れた家財道具がぎっしり置かれ 雨水もたまりまるでゴミ屋敷になっていました。 ご近所の方のお話では半年近く姿を見ていない…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP