一戸建てのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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一戸建て

検索結果一覧 22件中 1~20件
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初の一戸建て購入&DIY ~所沢アーカイブ編~ 購入ホヤホヤ!!押上お化け屋敷物件~

子供が生まれ、二人目も妊娠中に、この間取りでは手狭と言う ごくありふれた理由と、家賃がもったいないと言う一番の理由を盾に 乗り気でない元旦那を押し切り半ば…

大家さんが空室対策として、民泊を行なう手続きの流れ|シリーズ第三弾

…賃貸業において、ご近所との関係や人とのつながりは軽視できません。その土地ならではの習わしや、マンションなのか一戸建てなのか。状況を踏まえてよりよい方法で…

新築アパートで初の追加工事が・・・追加融資①

…れました。 当然と言えば当然なのですが…   私=当社(以下私)は昨年度、中古アパート一件、一戸建て2件、カラ…

改装して高く売れるアメリカの中古住宅、フリップと言われる投資法とは⁉︎

…利益を得るという通称”フリップ”と言われる手法です。一戸建てやコンドミニアムなどは殆どが個人により行われています。 なぜ人気が高いのか? そ…

セミリタイアをハワイで行うための事前準備~ハワイ、オアフ島の不動産事情 高級コンドミニアムのパークレーン・アラモアナの引き渡し~

…sp;     13.2%増 ●売却済み 一戸建て        319 件     362 件     13.5%増 &nbs…

【第22話】再生系戸建、実際に掛かる費用と期間は?

前回は一戸建ての検索方法や購入不動産賃貸経営の入口をお伝えしましたが、今回は実際に購入してからリフォームを完成させるまで私が一番大変で大切だと思う所をお伝…

茶の間の復権  住宅産業から住居産業へ ②

…入った次第。   しかも、この傾向が新築一戸建てにまで及んでいると知るに至っては、沙汰の限りとでもいえばいいのか、千年来の日本式住文化はも…

ハワイ日本人不動産エージェントが語る!ご存知ですか… ?短期レンタルと長期レンタルのハワイの地目による違い

…ンレンタルの実情 一戸建て住宅でのレンタル、バケーション・レンタル、ベッド・アンド・ブレックファースト…。いずれにしても、オーナーが該当す…

DIY 耐震補強のやり方 ~所沢アーカイブ編 ②~ 購入ホヤホヤ!!押上お化け屋敷物件 進捗状況報告~

やっと巡り合った 当時にとっては、なかなかの格安一戸建て物件! 2人目がお腹に居ながら 張り切って元旦那のDIY手伝って!? いや、間違いなく一緒にやって…

経営悪化と倒産の連鎖でサブリース打ち切りに!かぼちゃの馬車から広がる余波とは・・・

…産会社もS銀行にお願いしているような状況でした。   一般的な自宅(一戸建てやマンション)を購入する場合には、なじみのある銀行やNETによ…

「働く我が家」〜不動産のアンチエイジングもこまめなケアが大事〜

…て使えるよう 3年前に再建築不可の中古一戸建てを、購入時にリノベーション。 「住みつつも収益を得よう作戦」ですね! 1階の賃貸は、少々相場より…

大家への第一歩 憧れの・・ゆとりある楽しい人生を求め・・セカンドハウスの売却と大家になる決断

…楽しむ生活とは異なりました。 今度こそはと・・ど田舎(失礼!)の一戸建てを購入しようと思い始めまず自分だけで自宅から100km以内のめぼしい田舎を…

東住協「賃貸住宅土地活用フォーラム」に行きました〜!

…んな中で、私の目を引いたのが「戸建賃貸」でした。 その「戸建賃貸」の特徴は、下記の3点が挙げられます。 ①一戸建ての貸家は需要に対して、…

シングルマザーが築古(ボロ)戸建て3軒・区分マンション1軒・太陽光発電をゲットするまで♪

…て買った中古一戸建ては、所沢から2駅先にある物件でした。 駅から徒歩5分位の所にあり利便は良いのですが、30平米ししか無い 俗に言う狭小住宅です。23年…

【第21話】私の物件検索方法と購入出来た物件について(築古戸建)

…円位の地域が多く、50坪位の更地が300万円~500万円で売りに出ているのですが、近隣では土地が50坪以上で100㎡程度の新築一戸建てが1500万円位か…

タワーマンション節税と税制改正による固定資産税計算方法の見直し

…いため土地の相続税評価額が低く、また建物は専有面積に応じで評価されるため高層階も低層階も同じ相続税評価額になるため、預金や広い一戸建てのまま保有するより…

ハワイの不動産のコンドミニアムの多様性~ハワイでの不動産購入の落とし穴とは?~

ハワイの不動産価格が、天井を知らずに益々上がってきております。結果として、やはり一戸建ての価格に比べ、コンドミニアム物件の価格の方が、半額以下になる為、コ…

サラリーマン大家が賃貸経営を始めた理由ーマイホームの建築ー

…を満額支払っているつもりで貯金して頭金を貯め、 独身寮を退寮させられる30才までには 庭付一戸建てを購入する! という事でした。 実は、その…

賃貸不動産オーナーをめぐる税金(取得から売却まで)-取得編

…築住宅の特例(軽減)収益物件への適用は? 新築の建物を購入したり建物を建築したとき、一戸建ての貸家では50㎡以上240㎡以下の場合、マンションやアパート…

【第七話 私が大家になった経緯】父親の成年後見人になってみてと姉が2棟目を取得

…ので迎えにきてもらい現地を見に行くことになりました。  現地は結構広い敷地の一戸建てが建っていました。  売り主は、息子さんで近くに住んでいるとの事…

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