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一括借り上げ

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空室率30%時代に突入?安定賃貸経営!?一括借り上げ(サブリース)セミナーに行ってきました!

皆様、こんにちは〜!専業大家コラムニストの和田寛です。 巷で話題?の「一括借上」セミナーに行って来ました。 空室率30%時代に突入?安定した賃貸経営とは…

シリーズ第一弾 これってどうなの??「家賃保証!一括借り上げ!」のワナ

はじめまして。弁護士の笠間健太郎と申します。 今回から本コラムを担当させていただくことになりました。 今回からスタートするシリーズでは、主に管理会…

アパートを建ててみよう!|はじめての賃貸経営【第1回】

…ト経営の方法とは? すると、相談をしていたとある大手の事業者から、アパート経営の一括借り上げシステムというものを勧められました。 一括借り上げとは…

サブリース契約で事前に確認すべきポイントとは?賃料減額や途中解約などのサブリース問題!

…、「30年一括借り上げ」と謳われていても、契約書旨の規定がある場合は、契約期間中であっても解約される可能性があります。   サブリース業者から、解約…

自称不動産コンサルタントに注意!財産を失うなどの被害の実態 その1

…に相談してしまいました。税理士は、さっと提案書などに目を通しただけで「30年一括借り上げで安定して収益があるので問題ない。」と答えたので、その大家さんは…

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…ありますが)管理会社が「所有者から物件を一括借り上げし、その対価として月々の空室の有無にかかわらず、保証家賃を支払う」という契約です。  管理会社は、…

シリーズ番外編!!サブリース契約ニュース

…目する必要がある。 サブリース契約の減額条項を知っていますか? 「○○年、一括借り上げ、家賃保証」 このような謳い文句は魅力的です。 このよう…

サブリース契約でサブリース会社(賃借人)の家賃未払い問題が発生したときのオーナーがとるべき対応とは?

…サブリース会社とのトラブルに関するニュースを耳にします。一括借り上げや家賃保証という現状に胡坐をかいているばかりではなく,万が一のリスクに対応する心構え…

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