不動産屋のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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不動産屋

検索結果一覧 84件中 1~20件
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すんごく大嫌いな不動産屋の営業マンは最強最大の味方!?

物件を購入する上で欠かせない存在の不動産屋の営業マン!どんな存在にするか!?お得な付き合い方は!? 越えなくてはいけない壁!? 包み隠さず言いますと …

アパート購入記~大家と物件の出会いと不動産屋を通すことへのためらい。~第一話

…れでした。 これが、後々、私の現在の保有物件となる物件で、 私とので初めての出会いでした。不動産屋を通すことへのためらい。 私は、上述したよ…

前途多難な素人大家デビューまでの軌跡-大家の出会いスナックで隣り合わせた不動産屋

…せんが子ども2人を持つイクメンサラリーマンです。どうぞよろしくお願いします。 購入のキッカケはスナックで隣り合わせた不動産屋さんだった!! 2014…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 投資物件を扱える会社

…問を取り除けることが出来れば幸いです。ネタが尽きるまで1週間に1回のペースで更新しますので、どうぞチェックしてみてください。 不動産屋であれば、誰でも投…

アパート購入記~指値に向けた情報収集!土地値、家賃相場はいくら?~第四話

…メラメラ燃え出していたのでした。不動産屋への交渉手段!鬼の指値の提案! 私は前述の情報である、今回の物件の土地値が1,600万円程度であること、家賃相場…

【第6話】自分たちと子供の将来の為に収入の柱を増やしたい 買い換えて前の家を貸す「ヤドカリ戦略」

…通う事になったので妻の実家近くに新たに築古の自宅を購入して、この物件は売却して頭金にする予定だったのですが、 不動産屋さんに言われたのが 「売り…

スナックで出会った投資不動産セールスマンからのご相談。-セールストーク-

…ご指摘いただけませんでしょうか?」 私はそのチラシを受け取り見てみました。何の変哲もない町場の不動産屋さんの店先にはってあるようなワンルームマンシ…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 収益物件の見方①

…ガッチリしていたからとか、そんな感じですよ。 なので、不動産屋さんが言っている 『しっかりしているから大丈夫です!』はあまり根拠はないと思っ…

【1年の1/2を海外で過ごす大家が語る】海外物件について購入の仕方、選ぶポイント

第7話:海外旅行の滞在先ではFACEBOOKなどで現在位置をCHECKINすると今私がどこにいるのかわかる。現地の不動産屋から連絡があり おすすめ物件があ…

続編:予期しない事件が起きたら無理をして投資していた場合 大変なことになる。

…が合わないというので思い切り負けて契約が成立させた。時間がないので不動産屋なしの直契約にしたので その分 諸費用は掛からない。その場で鍵を渡し 数日後の…

アパートを安く購入して賢く不動産投資!700万円の値引き交渉と内覧の決意-仲介業者との初対面!~第五話

…が物件を手に入れるまでの道のりを、本コラムで綴りたいと思います!その第五話を、どうぞご覧ください! 不動産屋からの回答やいかに?! 私は、前回のコラムで…

賃貸経営のバレ話‥何となくおかしい?は、結果的にやっぱりそうだったんだ。

…‥ 数日後、管理委託している不動産屋さん来社される。 不動産屋さん:今回、入居者は当初は個人契約ですが、いずれは法人契約に変更する予定ですが…

初めての戸建賃貸で家賃滞納発生、携帯も繋がらない!物件の庭には家具放置!入居者さんがいなくなった?〜①

…入したのは築古の戸建からでした。 物件の、買付申込書を出した時は2番手 1番手にはベテランのおっちゃん(不動産屋さん談) この1番手の…

大家十年間の体験記 第二回 徐々に冷え込む景気「空室対応」退去が続く5年間!-リノベーション- その2

…ーネットサイトの募集規模から考えると 所詮1物件です。 デザイナー物件として募集しないと埋もれてしまう。 不動産屋へアプローチ方法を相談、…

女性こそ不動産経営をすべきと思う5つの理由

…て、コミュニケーションをとる機会が多いです。 売買仲介さん、客付業者さん、管理会社さん、近隣不動産屋さん、リフォーム業者さん、職人さん、入居者さん&h…

自主管理なのか、管理委託なのか?ケース・バイ・ケースでの選択~大家やるなら、これ気をつけなはれぇ!~

…を組合にお支払いします。客付けも(贈与で取得した経緯もあり)今のところ、今までお願いしていた不動産屋さんにそのままお願いしています。(現在は社宅として借…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 物件を購入する人の要望から見る売却方法

…なく、不動産営業マンも同じですよ。  投資物件情報は、毎日数百件以上の新規の情報が出て来ます。 不動産屋が見ているサイトがあるのですが、毎日…

「大家にしかできない空室対策」をしなければ、大家が空室対策をする意味はない。 短編大家心得――負けないための10章 その8

…止めることができれば、投資効果があったというもの。    また、私は、ひとつの物件では、大家である私と、客付けと管理を依頼している不動産屋とが、「一…

マンション選びの決め手は『管理会社』?~賃貸管理会社の選び方で重視するポイントは~

…0分圏内にあります。 人が多く住んでいるので集客には困らないだろうという最初の予想ですが、 物件数も多いので激戦区です。 不動産屋さんも駅近く…

港区のワンルームリフォーム事例 各業者の手配、発注、スケジュールを行うと、安くリフォーム可能なのか?:自分で工務店をやってみました。

…件には思い出があり、ゆっくり時間をかけてみてまわり、不動産屋や管理人や業者とあって話をすれば新しい発見が必ずあります。 時間がなくて一気にいくつも…

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