不法投棄のコラム・記事一覧(1~17件目)|-賃貸経営博士-

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不法投棄

検索結果一覧 17件中 1~17件
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不法投棄をやめない入居者の対策は?入居者とのコミュニケーションで入居者意識が変わる!?

…理人さんは大事な人なのです。 管理会社としても、入居者と関係性をつかむことができれば、いろいろな問題点を解決することができます。不法投棄をやめない…

賃貸管理は地道な努力の積み重ね ゴミの不法投棄 回収、分別どこまでが賃貸管理の仕事?

…、ボックスの外にゴミを不法投棄されたり、指定袋に入れて捨てなければならないのにコンビニの袋に入れて捨てたりする人がいます。 ルールが守られないとゴ…

思うところ14.「欲」 ~「欲」は人類発展のエネルギーかもしれませんが、「我欲」は良くありません。~

…もう一度世に送り出す自信がある。 まだまだ書き足りない。本当は「相続争い」のことや「不法投棄」のこと、世に問うてみたい「我欲」は沢山ある。残念なが…

大家十年間の体験記 第四回 防犯対策の重要性とメリット、デメリット

…が少なく開けている割には 民家の窓が物件側に向いていないため人目につかない物件Aがあります。 駐車場が広く目につかないため「不法投棄」される。 …

思うところ16.「睨む」 ~上司・先輩でも間違った行いをすることがあります。その時、あなたならどうしますか?~

…廃棄物の悪質な「不法投棄」だ。周辺には、民家も無いから一晩掛けてヘドロを相模川に放流するつもりだ。きっと近くに産廃業者が待機していたことだろう。私は直ぐ…

思うところ7.「ゴミ屋敷」~迷惑千万、世間様が許さぬことがあって良い。~

…えよう。相続人不存在の空家にゴミが「不法投棄」されたものや、誰かを困らせてやろうという「悪意」によるもの、捨てられない「貧乏性」を原因とするものも、単な…

賃貸管理は、建物を維持するためにも計画的に保守管理を!~ビーエンジェルという清掃チーム~

…チラシなどが散乱していたりすればみっともないし、放火などの被害の要因を誘発します。 ゴミ置き場などの不法投棄を放置しておけば、小動物などが散らかし…

入居者とスマホアプリを利用した新しいコミュニケーション方法とは!

…く、入居者に常に目をかけていて些細なことでも見逃さないようにすることが大事なことでありそれが仕事なのです。 ゴミなどの不法投棄も、入居者にはルール…

専業大家の考える中古住宅ストックの活用、現況地価の右肩上がりの上昇が見込めない!-空き家セミナー行って来ました!

…②防犯性の低下、③ゴミの不法投棄等が挙げられます。 これに対して行政は実態把握、特別措置法の施行等を行いました。今後はより一層の活用に向けて、民泊や子…

賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要な大家が持つべき、入居者のための愛情管理

…ら、自分が汚したところで分かりはしないといった心理が働くのです。 ゴミ置き場の不法投棄も、誰かがルールを守らないで捨ててそのままであれば、他の住人…

良質な入居者に長く住んでもらうためには、築古の物件などはしっかりした管理をすることが大事~賃貸管理の重要性~

…くつも捨てられていたり、引越しの時に入居者が置いていった粗大ゴミが敷地に無造作に置かれています。 ゴミ置場の中には不法投棄のゴミがいくつもあって、…

話題のエリア:羽田地区三棟の管理会社を変更しました。①

…を持っていました。 ①入居者が不法投棄したゴミの処理代金を当たり前のように大家に請求して来たこと。 ②在留外国人入居者が、契約違反(子供と一…

賃貸オーナーの味方!?低価格防犯カメラのメリット・デメリット

…範囲内で動くものを自動撮影する、という用途で使用されていましたが、最近ではアパートゴミ捨て場の不法投棄の犯人撮影に使用する方も増えています。 トレ…

魅力ある賃貸経営~賃貸管理は愛情管理 持続可能な満室経営の道~

…免れたということがありました。 日常的に建物にかかわっている作業員は、不法投棄されたゴミの状況を見て入居者の属性を推理したり、建物の異変をいち早く気が…

賃貸管理の強い味方!防犯カメラを賃貸物件に導入するメリット

昨今、賃貸物件のオーナー(大家)による防犯カメラ導入数が大きく伸びています。 防犯カメラ設置のメリットは①犯行抑止 ②不法投棄抑止 ③ルール違反の証拠確…

賃貸オーナー様も無関係ではない?警察の防犯カメラ活用について

…く、というのが真っ先に挙げられます。 例えば、賃貸物件のゴミ捨て場で不法投棄やゴミ捨てルール違反があった時や、下着泥棒、空き巣、のぞき、イタズラ等…

空き家放置によるトラブルとリスク① 空き家増加の背景や理由~空き家問題を弁護士が解説!

…を損ねるといえます。さらに、管理が行き届いていないのが人目でわかることから、郊外の場合に見られますがごみの不法投棄の場所として狙われやすい、放置したまま…

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