不法投棄のコラム・記事一覧(1~19件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 不法投棄の相談・トラブル一覧

不法投棄

検索結果一覧 19件中 1~19件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

不法投棄をやめない入居者の対策は?入居者とのコミュニケーションで入居者意識が変わる!?

…理人さんは大事な人なのです。 管理会社としても、入居者と関係性をつかむことができれば、いろいろな問題点を解決することができます。不法投棄をやめない…

賃貸管理は地道な努力の積み重ね ゴミの不法投棄 回収、分別どこまでが賃貸管理の仕事?

…マンションのゴミ置場では、ダストボックスがきちんと設置されているのに、ボックスの外にゴミを不法投棄されたり、指定袋に入れて捨てなければならないのにコンビ…

思うところ14.「欲」 ~「欲」は人類発展のエネルギーかもしれませんが、「我欲」は良くありません。~

…譲って欲しい。その不動産を甦らせ、もう一度世に送り出す自信がある。 まだまだ書き足りない。本当は「相続争い」のことや「不法投棄」のこと、世に問うて…

大家十年間の体験記 第四回 防犯対策の重要性とメリット、デメリット

…は 民家の窓が物件側に向いていないため人目につかない物件Aがあります。 駐車場が広く目につかないため「不法投棄」される。 こんなところにはテレ…

思うところ16.「睨む」 ~上司・先輩でも間違った行いをすることがあります。その時、あなたならどうしますか?~

…ューム方法の詳細は記憶にない。)されるヘドロを見て私は全てを理解した。「それ」は産業廃棄物の悪質な「不法投棄」だ。周辺には、民家も無いから一晩掛けてヘド…

思うところ7.「ゴミ屋敷」~迷惑千万、世間様が許さぬことがあって良い。~

…善が難しい。 似たような現象でも「性癖」や「怠慢」で説明がつくものは「ゴミ屋敷」予備軍と考えよう。相続人不存在の空家にゴミが「不法投棄」されたもの…

思うところ75.「ゴミ置場」 ~それとなく、「ゴミ置場」を視察してみて下さい。其処には隠し切れない管理運営の実態があるものです。~

…ビル専用の「ゴミ置場」を管理・清掃する人は無く、その開口部が常時道路側に開放されていることもあってゴミの不法投棄が多発していた。管理が甘いことを見透かさ…

賃貸管理は、建物を維持するためにも計画的に保守管理を!~ビーエンジェルという清掃チーム~

…ミ置き場などの不法投棄を放置しておけば、小動物などが散らかしたりして、はたから見ても建物の資産価値の低下や住人の質の低下をまねきます。 維持管理が…

入居者とスマホアプリを利用した新しいコミュニケーション方法とは!

…く、入居者に常に目をかけていて些細なことでも見逃さないようにすることが大事なことでありそれが仕事なのです。 ゴミなどの不法投棄も、入居者にはルール…

専業大家の考える中古住宅ストックの活用、現況地価の右肩上がりの上昇が見込めない!-空き家セミナー行って来ました!

…問題として‥①防災生の劣化、②防犯性の低下、③ゴミの不法投棄等が挙げられます。 これに対して行政は実態把握、特別措置法の施行等を行いました。今後はより…

賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要な大家が持つべき、入居者のための愛情管理

…理が働くのです。 ゴミ置き場の不法投棄も、誰かがルールを守らないで捨ててそのままであれば、他の住人も捨ててもいいという気持ちになって、いつの間にか…

良質な入居者に長く住んでもらうためには、築古の物件などはしっかりした管理をすることが大事~賃貸管理の重要性~

…いくつも捨てられていたり、引越しの時に入居者が置いていった粗大ゴミが敷地に無造作に置かれています。 ゴミ置場の中には不法投棄のゴミがいくつもあって…

話題のエリア:羽田地区三棟の管理会社を変更しました。①

…す。 しかしながら、私は以前よりC社の管理体制そのものに疑問を持っていました。 ①入居者が不法投棄したゴミの処理代金を当たり前のように大家に…

賃貸オーナーの味方!?低価格防犯カメラのメリット・デメリット

…ものを自動撮影する、という用途で使用されていましたが、最近ではアパートゴミ捨て場の不法投棄の犯人撮影に使用する方も増えています。 トレイルカメラの…

魅力ある賃貸経営~賃貸管理は愛情管理 持続可能な満室経営の道~

…わっている作業員は、不法投棄されたゴミの状況を見て入居者の属性を推理したり、建物の異変をいち早く気が付いたりすることができます。 地方にいて賃貸管…

賃貸管理の強い味方!防犯カメラを賃貸物件に導入するメリット

昨今、賃貸物件のオーナー(大家)による防犯カメラ導入数が大きく伸びています。 防犯カメラ設置のメリットは①犯行抑止 ②不法投棄抑止 ③ルール違反の証拠確…

思うところ76.「止水」 ~管理組合を「国」に喩えるならば、理事会は、「内閣府」、管理組合員は「国民(主権者)」といったところでしょうか。~

…て最近頻発する地下室へのゴミ投込(不法投棄)対策の侵入防止柵の設置工事も兼ねている。自主管理(管理員が不在)の弱点を少しでも補いたい。 私の発案は…

賃貸オーナー様も無関係ではない?警察の防犯カメラ活用について

…映像を確認し、その後の対応に活用していく、というのが真っ先に挙げられます。 例えば、賃貸物件のゴミ捨て場で不法投棄やゴミ捨てルール違反があった時や…

空き家放置によるトラブルとリスク① 空き家増加の背景や理由~空き家問題を弁護士が解説!

…ることから、郊外の場合に見られますがごみの不法投棄の場所として狙われやすい、放置したままの空き家にネズミや猫が住み付いたり、朽ちた柱に白アリが発生する、…

並べ替え:
  • 1
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP