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検索結果一覧 13件中 1~13件
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僕の耐震補強工事 第6話 マンションの定期理事会での駐車場借り上げの説明

…住民さん向けに、 工事&駐車場借り上げの説明会を開いて、 住民さんの理解を得るようにという、 難題を突きつけられてしまいました… …

空室率30%時代に突入?安定賃貸経営!?一括借り上げ(サブリース)セミナーに行ってきました!

皆様、こんにちは〜!専業大家コラムニストの和田寛です。 巷で話題?の「一括借上」セミナーに行って来ました。 空室率30%時代に突入?安定した賃貸経営とは…

シリーズ第一弾 これってどうなの??「家賃保証!一括借り上げ!」のワナ

はじめまして。弁護士の笠間健太郎と申します。 今回から本コラムを担当させていただくことになりました。 今回からスタートするシリーズでは、主に管理会…

外資系サラリーマン部長と大家の二足のわらじ-会社に人生を依存するのリスク-

…っていたはずです。 収入、家族はどうする?、住まいは?保険は? などさまざま事が脳裏をよぎりました。 当時は会社の借り上げ社宅に住…

自主管理なのか、管理委託なのか?ケース・バイ・ケースでの選択~大家やるなら、これ気をつけなはれぇ!~

…で取得した経緯もあり)今のところ、今までお願いしていた不動産屋さんにそのままお願いしています。(現在は社宅として借り上げられている)  ②は、大手の管…

アパートを建ててみよう!|はじめての賃貸経営【第1回】

…;アパート経営の方法とは? すると、相談をしていたとある大手の事業者から、アパート経営の一括借り上げシステムというものを勧められました。 一括借り…

アパート経営・マンション経営の家賃保証とは?本当に安心?~土地活用のまことしやかなウソの話!~

…犯かもしれません。定期借家でなんかで借り上げたら本当に良い人になってしまいますから

サブリース契約で事前に確認すべきポイントとは?賃料減額や途中解約などのサブリース問題!

…々いらっしゃるのではないでしょうか。 サブリースとは、アパートなどをサブリース業者がオーナーから一括で借り上げて、入居者に転貸する取引です。 …

自称不動産コンサルタントに注意!財産を失うなどの被害の実態 その1

…相続税対策でのアパート建設 これは相続税対策にアパートを建てた大家さんから借り上げた会社が倒産したということで相談を受けた時に聞いた話しです。 そ…

ヒルトン東京お台場の買収に見る、不動産投資会社と自称不動産投資家の違いとは?

… ケチケチ投資は利益を生まない ヒルトン東京お台場は、いわずと知れば高級ホテルですが、建物はヒルトンが借り上げて運営しています。その固定賃料の年間31億…

「サブリース契約」締結是非 なぜ、私は「サブリース」を選んだか? ――「サブリース」ってどうなんだ?問題 当家のケーススタディー③

…すが)管理会社が「所有者から物件を一括借り上げし、その対価として月々の空室の有無にかかわらず、保証家賃を支払う」という契約です。  管理会社は、一括借…

シリーズ番外編!!サブリース契約ニュース

…り、なお動向に注目する必要がある。 サブリース契約の減額条項を知っていますか? 「○○年、一括借り上げ、家賃保証」 このような謳い文句は魅力的です。…

サブリース契約でサブリース会社(賃借人)の家賃未払い問題が発生したときのオーナーがとるべき対応とは?

…と思います。大手のサブリース会社などは,オーナーが建築したマンションを長期間一括で借り上げ,一定期間家賃保証をしているところもあります。 しかし,サブ…

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