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内容証明

検索結果一覧 23件中 1~20件
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弁護士直伝 その2「自分で送る内容証明」 ~家賃を滞納した入居者への対処

…な流れで進むのか、 6回に分けて具体的に直伝します。 2回目は、弁護士に頼まなくてもできる 「内容証明を自分で作って送る方法とコツ」です。 直…

借地人への地代値上げ!地主の交渉から調停や訴訟の流れ-借地借家法に基づく地代増額請求②

…ので,請求の内容をきちんと書面に記して,配達証明付内容証明郵便で通知をするべきでしょう。 地代増額について借地人と協議して合意を得ましょう! 地代増額…

地主が借地の更新拒絶するための「遅滞ない異議」とは?|借地契約の更新拒絶①

…は法定されていませんが,後々の証拠とするには,書面で,かつ,配達証明付内容証明郵便など記録が残る形にした方がいいでしょう。 また,“遅滞なく”の解…

家賃・地代の滞納と消滅時効!家賃滞納も地代滞納にも時効が…②消滅時効の進行を止める方法

…止事由・中断事由 現行民法では,催告(例えば,債務者に対して内容証明郵便をもって請求をすることなどが挙げられます。)が消滅時効の停止事由として挙げられて…

初めての戸建賃貸で家賃滞納発生、携帯も繋がらない!物件の庭には家具放置!入居者さんがいなくなった?〜①

… ① 電報を打つ ② 現地確認、訪問 ③ 内容証明送付 この順番で進めますとのお話でした。 現地確認に行ってもらった日、こん…

借地契約での地代滞納トラブル!地代滞納の消滅時効や請求方法など地主がすべき対応とは?

… 請求の方法は,後々の証拠とするため,催告書等と題する書面を作成して,配達証明付内容証明郵便など記録が残る形で送付した方がいいと思います。借地人と…

ついに2か月連続の滞納者がでた!-大家業を行う上で、借主と人間関係を重視するか?管理会社に任せ、 借主と人間関係は一切築かないか?-

…話の番号を変え、 連絡が取れないようにしたのです。   「ツボちゃん!内容証明書はコチラが作るので、 ハンコだけ押して郵送して…

結局いくらかかるのですか?~家賃滞納による建物明渡までにかかるお金の話③弁護士費用とモデルケース~

…。 しかし、ただ単に建物を明け渡してもらうといっても、そんなに簡単な話ではなく、内容証明郵便の発送、仮処分の申立て、訴訟の提起、建物明渡の強制執行など…

地代滞納で借地契約を解除したい!明け渡しがない場合の法的手続や強制執行の手順とは?

…」といった内容を記載することになります。 後々の証拠とするため,通知書は,原則,配達証明付内容証明郵便で発送します。借地人が受け取らない場合は,特…

放置自動車を撤去するには?所有アパートや敷地に無断駐車されないための予防対策

…構わないのですが、要求した内容を明らかにし、かつ所有者にプレッシャーをかけより撤去を促すためにも、内容証明郵便で送付する方がよいでしょう。  …

弁護士直伝 その3「自力で裁判できる?」 ~家賃を滞納した入居者への対処

大家さんの心情を踏まえて、 「わざわざ弁護士を使わなくてもできる」 家賃滞納対策を6回シリーズでお伝えしています。 家賃の支払い督促、内容証明送…

入退去のシーズンです!賃貸契約にもご注意を!!

…、確認もさせないところとは契約を終了したいと、契約書に書いてある通り3か月前に内容証明郵便にて通知したのですが、一切返事もなく無視され続け直接会うよう求…

入居者さんが夜逃げ!?業者の姿もなく、家財道具放置のままいなくなった〜②対処法

…事 この段階でまずは保証会社さんにどうすべきか相談したところ ・まず内容証明が宛名人不明で返ってくるので受け取り保管する事 ・もう一ヶ…

長期滞納者の賃貸契約を解除し明け渡し請求の訴訟を起こす中で経験したこと

…積が増嵩して典型的な滞納パターンに陥ることに・・・・ このままでは滞納額が雪だるま式に増えてしまう懸念が大きいので、内容証明付で「滞納家賃の支払い…

ナメられた相続人~【自主管理の危険性】賃借人からの大幅家賃値下げ交渉の注意点!

…bsp;更なる要求、“家賃大幅値下げ” 第2弾  15万→8万円 この数週間後、相続大家の現オーナー(私)は 『内容証明』郵便を送付。 家賃3ヶ月未…

最終話:ナメられた相続人~『相続大家』が取るべき4つの態度~その④ 【器の大きさ(ヒトとしての】

…ませんでしたね。 その翌日、賃借人から賃料の減額を申し出る「内容証明郵便」届きましたから(汗)オーナーと賃借人との信頼関係 先代オーナー(母)は私とは…

大家さんが知っておきたい不動産トラブルの法律相談 家賃滞納対策!!「家賃払ってください!」

…す。 (もちろん、あえて強く言うために文書だけ送りつけるのも一つの手です)  三、 最後に、内容証明を送付 さらにそれでも遅れるようならば、 (一…

弁護士直伝 その4 「戦う大家さん 法廷へ」 ~家賃を滞納した入居者への対処

…が来たら、臆せず、直接法廷へ向かってください。   法廷へは、契約書原本や内容証明の控えを持参してください。 当日裁判官に原本を見せるた…

私の相続体験について~土地の時効取得の裁判 裁判とナニワ金融道~

…れで放っておかれたら弁護士会に相談しようと思っていました。  弁護士より相手に内容証明送付 何度も催促した後で 弁護士より相手に内容証明をおくりまし…

地代滞納発生時の支払督促方法や少額訴訟・民事調停など法的手続の手順とは?

…て,配達証明付内容証明郵便など記録が残る形で送付する方法が通常です。 書面を作成する際は,必ず,地代台帳,地代振込口座,借地人に交付した領収書の控…

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