内容証明郵便のコラム・記事一覧(1~16件目)|-賃貸経営博士-

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内容証明郵便

検索結果一覧 16件中 1~16件
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借地人への地代値上げ!地主の交渉から調停や訴訟の流れ-借地借家法に基づく地代増額請求②

…しての性質を有するので,請求の内容をきちんと書面に記して,配達証明付内容証明郵便で通知をするべきでしょう。 地代増額について借地人と協議して合意を得ま…

地主が借地の更新拒絶するための「遅滞ない異議」とは?|借地契約の更新拒絶①

…拠とするには,書面で,かつ,配達証明付内容証明郵便など記録が残る形にした方がいいでしょう。 また,“遅滞なく”の解釈,つまり,契約期間満了後いつま…

家賃・地代の滞納と消滅時効!家賃滞納も地代滞納にも時効が…②消滅時効の進行を止める方法

…停止事由・中断事由 現行民法では,催告(例えば,債務者に対して内容証明郵便をもって請求をすることなどが挙げられます。)が消滅時効の停止事由として挙げられ…

借地契約での地代滞納トラブル!地代滞納の消滅時効や請求方法など地主がすべき対応とは?

…する書面を作成して,配達証明付内容証明郵便など記録が残る形で送付した方がいいと思います。借地人との人間関係にもよりますが,無用のトラブルを避けるため,訪…

家賃の値上げをしたいときや,家賃値下げを求められたときの対応方法について

…ません。可能であれば,請求の内容をきちんと書面に記して,配達証明付内容証明郵便で通知をするべきでしょう。 家賃増額の意思表示を行った後は,入居…

結局いくらかかるのですか?~家賃滞納による建物明渡までにかかるお金の話③弁護士費用とモデルケース~

…ので、退去してもらうことにしました。 しかし、ただ単に建物を明け渡してもらうといっても、そんなに簡単な話ではなく、内容証明郵便の発送、仮処分の申立て、…

地代滞納で借地契約を解除したい!明け渡しがない場合の法的手続や強制執行の手順とは?

…原則,配達証明付内容証明郵便で発送します。借地人が受け取らない場合は,特定記録郵便などで再度発送してみましょう。 なお,借地契約に無催告解除特約が…

放置自動車を撤去するには?所有アパートや敷地に無断駐車されないための予防対策

…より撤去を促すためにも、内容証明郵便で送付する方がよいでしょう。   通知書を送っても、放置自動車の所有者が撤去に応じない場合には、訴訟を…

弁護士直伝 その3「自力で裁判できる?」 ~家賃を滞納した入居者への対処

…ぎた時、実際にどうやって退去してもらうか。 言ってもだめ、内容証明郵便を送ってもだめな場合、 そんな場合はやはり裁判しかないでしょう。  …

入退去のシーズンです!賃貸契約にもご注意を!!

…・・・   こんな連絡もつかない、確認もさせないところとは契約を終了したいと、契約書に書いてある通り3か月前に内容証明郵便にて通知したので…

最終話:ナメられた相続人~『相続大家』が取るべき4つの態度~その④ 【器の大きさ(ヒトとしての】

…の翌日、賃借人から賃料の減額を申し出る「内容証明郵便」届きましたから(汗)オーナーと賃借人との信頼関係 先代オーナー(母)は私とは異なり、 決して&r…

大家さんが知っておきたい不動産トラブルの法律相談 家賃滞納対策!!「家賃払ってください!」

… 最後に、内容証明を送付 さらにそれでも遅れるようならば、 (一概には言えないですが、1~2カ月遅れぐらいで) 内容証明郵便とよばれる郵便方法で文書…

地代滞納発生時の支払督促方法や少額訴訟・民事調停など法的手続の手順とは?

…書」や「催告書」と題する書面を作成して,借地人に対して,配達証明付内容証明郵便など記録が残る形で送付する方法が通常です。 書面を作成する際は,必ず…

結局いくらかかるのですか?~家賃滞納による建物明渡までにかかるお金の話~

…ョンです。ステップ1 賃貸借契約の解除 内容証明郵便発送費用  賃料滞納が長期間にわたっている場合には、「○日までに未払い賃料を全て支払ってください」「…

弁護士直伝 その2「自分で送る内容証明」 ~家賃を滞納した入居者への対処

…p;」とためらう大家さんは 少なくないでしょう(ごもっとも!!)。 でも、入居者さんへの情もあって、 最終催促のつもりで内容証明郵便を出して、 …

結局いくらかかるのですか?~家賃滞納による建物明渡までにかかるお金の話~②裁判と強制執行にかかる費用

…お金がかかるものなのでしょうか。 Aさんはすでに、Bさんに対して発送した2通の内容証明郵便代として約3000円、占有移転禁止の仮処分のための費用と担保…

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