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検索結果一覧 12件中 1~12件
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満室経営に向けて~不動産ポータルサイトへの物件登録・不動産業者のモチベーションを高める広告料の設定~第一話

…に良いスキル、良いセンスをお持ちで、本当に良かったです!  管理会社、客付け不動産業者への広告料はいくら?! 前述のように、私はAさんに、私…

満室経営に向けて~様々な取り組みのうち、効果が高かった取り組みとは?!~最終話

…件登録・不動産業者のモチベーションを高める広告料の設定 ②大学のホームページ上に、魅力的な四大特典付きの物件広告を掲載!物件をPR! ③大家…

賃貸で媒介契約書に書かれた媒介契約の注意点とは?トラブルにならない仲介会社の選び方 その1

…会社(管理会社)は大家さんからは別の名目でもらうことが多いんです。広告宣伝費とか広告料とか、このような名目で取られたことがある大家さんもいるのではないで…

満室経営に向けて~大家自ら入居者を募集可能な不動産情報サイトへの物件の登録・掲載で、物件をPR!~第三話

… つまり、不動産情報サイトUにおいては、大家にとっては余分な広告料を抑えつつ大家自ら入居者の募集ができ、入居者にとっては仲介手数料が無料なため入居にあ…

不動産会社社長なのに不動産投資はド素人!社長大家の入居者募集奮闘の巻!

…の賃貸業者さんに相談してみると、 「確かにこの間取りで、この築年数で、この家賃は高いやろ~」 「早く決めたいなら家賃を下げるか、広告料をアップす…

武蔵小杉駅から徒歩2分の賃貸物件管理-賃貸募集、仲介会社、賃貸管理で大家さんが考えないといけないことは?-

… 賃料 84,000円 共益費 0円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 広告料1ヶ月 ・この賃料条件については、スーモの賃料査定システム・近隣の仲介会社への…

不動産賃貸は、プランニングした段階から、収入の上限値がほぼ決まってしまうビジネス~大家やるなら、これ気をつけなはれぇ!~

…しくは礼1にしても、それは、広告料扱いで大家の手元には入ってこないのが現状です。  もっと注意すべきことがあります。満室に近ければ、おカネが通帳に…

【第7話】この物件買ってもいい!?物件購入前の仲介業者へのヒアリングで何を聞けば安定経営出来る物件を手に入れる事が出来るのか?

…礼金などの初期費用と広告料の相場も 確認しておく必要があります。 3社に確認して一番低い数字を言った業者の条件に全部屋合わせて …

年間300件を超える相談窓口に寄せられた修繕費用の落とし穴!

…まるその明細書の内訳、途中には〇〇交換、▲▲修繕、が連なり 最後の行には広告料70,000円しめて合計189,000円也。が4枚分。 合計756,0…

募集時に家賃の1ヶ月分を入居者様(FR)か客付け業者(AD)に還元します。

私の物件はフリーレント(家賃を1ヶ月をゼロ)にしてます。 募集は元付業者、一社にお願いしてます。 だが客付け業者がフリーレントをAD(広告料)に振…

【第6話】区分所有物件を買うならこのタイプを買え!タイプを間違えると入居が決まらず管理費修繕積立金だけで赤字を垂れ流すことに!

…よりも長くなる傾向がありますので退去毎の原状回復費も抑えられるし広告料だって抑えられます。     ③家賃が下落しにく…

仲介業者には注意?入居者募集を依頼する不動産会社の注意点|はじめての賃貸経営【第11回】

…当する額・・・についてはこの限りではない」と定めていることから、これに基づき広告料金を請求する業者も少なくありません。   しかし、報酬とは別に請求…

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