残置物のコラム・記事一覧(1~19件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 残置物の相談・トラブル一覧

残置物

検索結果一覧 19件中 1~19件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

知っているとお得!大家さんが活用したい家賃債務保証会社のサービス内容

…に部屋の中に置かれたままになっている残置物の撤去費用やごみ処理費用に加え、原状回復費、修繕費や鍵の交換費用(敷金を超えた金額を対象にしていたり、上限が決…

賃貸経営を行う上での大規模改修のコツは?バルコニーや通路・階段の防水工事編

…点検。家の廻りの雑草や残置物をきれいにかたづけたら、特に湿気の多いところや、水廻り部分がシロアリに喰われてていないかじっくり確認しましょう。  シ…

年間300件を超える!NPO法人MOTTの相談事例!管理×自分×カンリ

…は処分できないでしょうか?」 なるほど・・・ではこちらで物件を確認して残置物の有無を始め状況を確認しますので、カギはお持ちか聞くと「持っていない。…

【第15話】融資について、昨年の失敗を踏まえてー金融機関の考え方とは?金融機関に信頼される大家になる為に必要なことー

…ている古家付き売地が出てきました! 土地の間口は2.3m位で軽自動車なら駐車可能、建物自体は残置物、雨漏りもあり大幅なリフォームをしてみないと無理…

落語家である弟が亡くなった!

…ふと思う。弟が借りていた部屋のオーナーさんも連帯保証人である父と連絡がとれず、残置物いっぱいの部屋の事で不安になっていた模様。早速連絡し「私が責任もって…

【第12話】先月購入した津久井築古戸建の話 その2(内見編)

…に沿って現地着いたらまず一通り拝見させていただきます。 残置物の撤去や直さないといけない所と直した方が良い所、どのように直すのがいいのか?どこを直した…

入居者さんが夜逃げ!?業者の姿もなく、家財道具放置のままいなくなった〜②対処法

… いろいろ滞納を経験されている大家さんにアドバイスいただいた事は 本人が最後まで見つからなかった場合 残置物撤去するのに、緊急連…

【第3話】低属性サラリーマン大家2年生 1年間を振り返って 激安戸建購入をきっかけにDIYを考える?~人との繋がりを大切に~

…たが、入居者は「ここは直さなくても気にしない」とか、残置物に関しても「これは処分せずにそのまま使ってもらった方が良い」とか的確に教えていただく事が出来て…

弁護士が教える夜逃げした入居者の鍵や家財の対処方法-貸室内への立ち入り~鍵交換、家財の搬出までの正しい手続き-

…保証人や、親族から承諾を得たり、その責任において、残置物を搬出・処分してもらうことにより、紛争リスクを軽減することはできるかもしれませんが、それで適法な…

【第13話】10月に購入した津久井築古戸建 その3(買付編)

…証明書を入れる事にしました。 1.室内の残置物をすべて撤去してもらい240万円で購入 2.いらない物は全部置いて行って構わないので215万円で購…

空室が多いマンションの理由に愕然!~地方物件を所有する大家さんの注意点 1棟物件オーナーの相談例~

…のは何故か?聞いても明確な回答は得られませんでした。 又、一部の部屋に冷蔵庫や簡易ベッドの様な残置物がある事を問い合わせると、 「それは〇〇…

アパートで夜逃げ発生!原状回復は大家持ち、、なのでDIYに挑戦

… さて費用と効果は?! また残置物ですか〜!アパートで夜逃げ発覚、さらに・・・ 前回戸建での騒動を書かせていただきましたが、アパートの方でも夜逃げ事件が…

賃貸借契約書の注意点!原状回復や修繕の義務など|契約時のポイント 賃貸借契約編(2)

…まれていて、賃貸人が修繕義務を負うのか、設備表等により契約書で明確にしておくのが望ましいです。  造作や残置物の引き継ぎがある場合 原状回復と修繕義務…

【第19話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか?戸建編②

…えとかでのお問い合わせは無かったみたいです。販売金額の内訳を確認する 物件を拝見する際、安い戸建だと中古でも古家付き売地でも残置物があるケースが多々あり…

【第5話】現地調査・指値のポイント 鬼の指値を成功させるセカンドステップ

…草木がボウボウに生い茂っていました。。(笑) そして中に入ると、容易に想像ができるとおり、残置物が多数残っておりました。。。 ただ、予想外の点が2点…

思うところ33.「更地」 ~「更地渡し」について考えてみました。不動産取引経験の少ない仲介人ほど簡単だと言いますが本当にそうなのでしょうか?~

…が地中に混ざることが珍しくないが、売主側の言う「この位は」が必ずしも買主の許容範囲とは限らない。残置物となる庭石・庭木等については、売主・買主の合意を確…

競売においての強制執行の進め方「戸建賃貸の投資術⑪」強制執行、やってみよー!

…ら、はっきり空家と判明していて残置物も何も残っていないような場合を除いて、代金納付時に一緒に「引渡命令」の申し立てを行うことをお勧めします。 費用…

【第4話】リフォーム工事業者選びから始めるリフォーム工事

…ニング、資材や残置物の撤去費用です。 初めは、見積もり書の項目内容や金額に理解出来るまで、確認します。 軽く流すような確認程度ではいけません。  …

【第18話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか?戸建編

…が建っているし解体費が150万円位掛かるだろうし、残置物もあるだろうから100万以下で買えるのかな?と思って 「建物を使いたいので現況だといくらで買え…

並べ替え:
  • 1
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP