滞納のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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滞納

検索結果一覧 78件中 1~20件
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★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 滞納なし!気を付けよう!

…せ。 滞納ありません!に注意して下さい。 投資物件を購入する時も、売却する時もどちらも気を付けて下さい。 最近は、どの部屋も家賃保証会社が入っ…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ アパート・マンションにて滞納者がいたらどうする

不動産投資物件一筋20年で色々な事を経験して来ました。色々な物件を取引していると、色んなことがありました。本日は買おうと思った物件が滞納があった場合どうす…

初めての戸建賃貸で家賃滞納発生、携帯も繋がらない!物件の庭には家具放置!入居者さんがいなくなった?〜①

はじめまして!  初めての物件を取得した経緯と、その物件で今月タイムリーに対応している滞納についての詳細を書いていきたいと思います! …

借地契約での地代滞納トラブル!地代滞納の消滅時効や請求方法など地主がすべき対応とは?

…。弁護士の櫻田です。 近時,借家契約については,家賃保証会社を利用するケースが多く,この保証が付されていれば,大家さんとしては,家賃の滞納があっても家…

結局いくらかかるのですか?~家賃滞納による建物明渡までにかかるお金の話③弁護士費用とモデルケース~

みなさんこんにちは! 弁護士の竹村鮎子です。 今回も、前回、前々回に引き続き、家賃滞納による建物明渡裁判を行った場合、いくらくらいの費用がかかるのかに…

地代滞納で借地契約を解除したい!明け渡しがない場合の法的手続や強制執行の手順とは?

皆様,こんにちは。弁護士の櫻田です。 前回に引き続き,地代滞納が発生した場合,地主においてすべき対応に関する記事です。 今回は,契約解除をしない場合の…

家賃滞納分は利益計上しなくてよい?不動産投資家が考える『家賃滞納』のリスク

私も含めて、不動産投資を始める前は家賃滞納などほぼ発生しないと思っていた方も結構いるかと思いますが、意外と周りの大家の方が苦しんでいるのが家賃滞納という実…

弁護士直伝 その3「自力で裁判できる?」 ~家賃を滞納した入居者への対処

大家さんの心情を踏まえて、 「わざわざ弁護士を使わなくてもできる」 家賃滞納対策を6回シリーズでお伝えしています。 家賃の支払い督促、内容証明送…

【実録】滞納夜逃げ者を追った事件簿 ~商業ビル編~

テナントの滞納は、住宅とは異なり、賃料も高額であることが多いので滞納が起これば、国内のどこであっても、その金額があっという間に膨らみます。 今回は、繁華…

長期滞納者の賃貸契約を解除し明け渡し請求の訴訟を起こす中で経験したこと

父から引き継いだ賃貸アパートに永く入居していた個人事業者が滞納を繰り返した結果、約1年分が未払いに・・・ 再三再四の支払い請求にも滞納は解消されず居…

家賃・地代の滞納と消滅時効!家賃滞納も地代滞納にも時効が…③債務者(借主)による債務の承認について

…うことも債務の承認と認められます。 つまり,大家さんからすれば,滞納家賃・地代の一部を支払ってもらえれば,それで債務の承認(消滅時効が完成しない事…

ナメられた相続人~なぜナメられていると確信したか。家賃滞納賃借人の反逆v.s.相続大家が取るべき態度 

…る一方ですね。 それに正比例して、賃借人(庭師)の”家賃滞納額”も上がる一方です。 とうとう今月に入り、ミリオン【1…

大家さんが知っておきたい不動産トラブルの法律相談 家賃滞納対策!!「家賃払ってください!」

大家さんの心情を踏まえて、 「わざわざ弁護士を使わなくてもできる」 家賃滞納対策をお伝えしようと思います。 弁護士に依頼した方がいいケースと …

弁護士直伝 その4 「戦う大家さん 法廷へ」 ~家賃を滞納した入居者への対処

大家さんの心情を踏まえて、 「わざわざ弁護士を使わなくてもできる」 家賃滞納対策を6回シリーズでお伝えしています。 4回目は「自力で裁判をする方…

家賃・地代の滞納と消滅時効!家賃滞納も地代滞納にも時効が…①現行民法と改正民法による債権の消滅時効について

…すると,賃借人から一番やってほしくないことは家賃・地代の滞納だと思います。そもそも自分の収入として入ってくるはずの金員が入ってこない,そればかりか,賃借…

ナメラレタ相続人~母子家庭大家v.s.家賃滞納賃借人 略歴&人物像

…のタイプ(性格)です。 だから、家賃滞納賃借人にとっては チャンス到来!なのです。 「差押」からの脱却 猛暑が刻々と近づいてる今…

弁護士直伝 その5 「家賃回収と差押えのコツ」~家賃を滞納した入居者への対処

大家さんの心情を踏まえて、 「わざわざ弁護士を使わなくてもできる」 家賃滞納対策を6回シリーズでお伝えしています。 5回目は、裁判が終わった後も…

【実録】滞納夜逃げ者を追った事件簿 ~ワンルーム編~

入居者の滞納は賃貸経営をしているとどこかで経験することではないでしょうか? 滞納だけならばまだしも、そのまま夜逃げなんてことも! 今は家賃保証会社の利…

地代滞納発生時の支払督促方法や少額訴訟・民事調停など法的手続の手順とは?

皆様,こんにちは。弁護士の櫻田です。 前回に引き続き,地代滞納が発生した場合,地主においてすべき対応に関する記事です。 今回は,契約解除をしない場合の…

結局いくらかかるのですか?~家賃滞納による建物明渡までにかかるお金の話~

みなさんこんにちは! 弁護士の竹村鮎子です。 今回は、大家さんにとって頭の痛い話、「家賃滞納による建物明渡」を行うときにかかる費用について、モデルケー…

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