相続税対策のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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相続税対策

検索結果一覧 37件中 1~20件
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相続税対策において法人設立のメリットとは?不動産オーナーの法人設立 その3

…者が所有し、相続税対策となる  不動産オーナー様個人の所得を法人の所得とすることにより、法人の利益や資産は増加し、その株式等の株価が上昇します。 オー…

タワーマンションの相続は節税にならない!マンションなど不動産の相続税対策のまことしやかなウソの話⑥

…裁決のタワーマンションの相続税対策が否認された判例等によって、巷で「もうタワーマンションも相続税対策にはならないのでは?」などと言う人がいるのですが‥ …

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 相続税対策の古典的な方法でもあり定石は不動産の嘘とホント

…人税・相続税の知識があると、相続にとってたいへん有利である、ということを書きました。    相続税対策の古典的な方法でもあり、「定石」とさ…

相続税対策~養子縁組の利点~|大家さん必見!相続のプロが送る生前対策⑧

こんにちは! よく資産家のお爺さんが、相続税対策で孫を養子にする・・ というようなドラマありますよね。 孫を養子にすると単純に相続人が増えるので…

相続税対策~株式を「売却」により移転!?~|俺流大家業―素人大家のひとりごと⑨

…ネをまわせば「相続対策」「相続税対策」のために有効になるかと考えるからだ、と自分では思っています。もちろん、それは、バックに「被相続人銀行」という強力な…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 ~生命保険の積み増し、土地の地目の変更、まだまだある相続税対策

第19回 相続対策第6弾 落穂ひろいもろもろ  だいぶいろいろと進んできました。でも、ネタはまだまだあります。 生命保険の積み増し  ご存知の通り、生命…

農家から大家へ-不動産を活用した相続税対策|首都圏近郊農家である当家の相続事情①

さて今回からは、当家の成り立ちと、当家がどんな経緯で農家から「大家業」にシフトしていったか、そして、「相続」と絡めて、現在どのように事業を展開しているかを…

不動産賃貸業はわが家の経済的基盤 -首都圏近郊農家による賃貸経営の相続税対策-

「近郊農家」であるわが家が「不動産賃貸業」に変わっていく、その成り行き。 3代でゼロになる「日本の相続税法」に挑み、「1坪も売却しない」相続を実現可能に…

相続税の節税対策で「生前贈与は得?」相続税対策のまことしやかなウソ!【不動産の話】⑤

よく相続税の節税対策だとして、子や孫に土地や現金などを「生前贈与」される方がいらっしゃっいますが、果たして本当に得なのでしょうか? 相続時精…

ハウスメーカーから借入をした地主大家さん必見!相続税対策と好条件の物件購入に関する落とし穴

家賃保証の場合、信頼しうる会社か十分に吟味しましょう。 確定申告終了後に申告書を見て気付くこと  確定申告が終了するとほっとするものです。申告書を見ながら…

相続税対策~小規模宅地等の軽減措置~|大家さん必見!相続のプロが送る生前対策⑦

相続税の申告時土地の評価を減らせる! 小規模宅地等の軽減措置 小規模宅地等の軽減措置 相続税の申告において一定面積以下の宅地については、 評価…

不動産の法人化による相続税対策-法人化の流れ、狙い|首都圏近郊農家である当家の相続事情③

 今回は、当家の「相続対策」の肝になった「法人化」について、その実情をお話しします。  ただ、これは当家の資産保有状況だったから可能性を見いだせたという…

税法の改正で相続税対策はしなくていい? 相続のまことしやかなウソの話!③

相続をテーマでセミナーで講演をすると、帰りがてらに「ウチはもう相続対策は終わりました。」などと意味不明なお声掛けをされる方がたまにいらっしゃいます。…

節税対策の基本!青色申告を相続で引継いだ場合は? 大家さん必見!相続のプロが教える生前対策 相続税対策の最初の一歩! 

節税対策の基本!! 今では一般的となっている青色申告ですが、 今回は、相続で青色申告を引き継いだ場合の手続きについて確認したいと思います。 また、農…

相続税だけじゃぁないんだよぉー ~大家やるならこれ気をつけなはれぇ! その10

…と...。 「相続対策」≠「相続税対策」  「相続」は、必ずいつかは発生します。そのときに備えて、それぞれのおうちでは、「相続対策」をされていることと思…

市街化調整区域の土地活用-ソーラーシェアリング|俺流大家業―素人大家のひとりごと

…」としては、かねがねどうしたものかと思案していました。  相続税対策の観点からいうと、「農地の納税猶予の特例」を使うことで、たしかに相続財産および…

【第15歩】 実話「相続(争続)の大変さ」から学んだ最近の面白そうな「相続対策」について

…が、大体3~4% という商品なのですが、 相続税対策に面白そうだなと思ったのが ・100万円の不動産購入と同じイメージで約80%位減額評価…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 「フローの税金」と「ストックの税金」相続税が減るようにする節税対策

第14回 【小休憩】「フローの税金」「ストックの税金」  相続税対策をすることで、相続税が少なくなっていくのはよいことです。さらに、何と「一粒で二度美味…

大家さんが気にするべき!失敗しない賃貸住宅経営のポイント-ランニングコストの点検・見直し、修繕計画-

…れました。 大家業といえども、業であるなら賃貸住宅の入居者はお客様です。賃貸住宅を建設される個人の方の大半が相続税対策、所得税対策で、節税について…

注意!名義預金は課税財産となる|大家さん必見!相続のプロが送る生前対策⑩

… さて、その預金は本当は誰のもの? 今回のテーマは「名義預金」です。   相続税対策の最初の一歩! 第10話「名義預金って?」 Q.亡くなった父…

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