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検索結果一覧 9件中 1~9件
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アパートで漏水事故が発生!修繕義務や責任は誰が負う?大家の修理負担や借主対応について

…た第三者による立ち合いを求めることも必要になりうるでしょう。  

続編:予期しない事件が起きたら無理をして投資していた場合 大変なことになる。

…の問い合わせがあったので 5日目のの夕方 大家立ち合いの案内のアポを入れたが、まだ部屋はやや臭いので窓は開けたままでした。当日 職人さんですぐ入居を希望…

七光り大家の不動産投資 建築開始と自主管理から委託管理へ管理会社の選定方法

…いましたが人によってまちまちだったからです。 清掃・入退去の立ち合いは自分で実施するが家賃の集金・送金、クレームの受付窓口は外注することにしました…

安定したキャッシュフローを目指す方法!入居中のメンテナンスのススメ

…レードを維持でき、次回の募集時に家賃を大幅に下げなくて済む 通常だと、管理会社や大家さんは、入居者が退去した後または退去の立ち合いの際に、その人が使っ…

【第4歩】 問題「1年以上の空室が一部屋ある」⇒私が大家として行った空室対策とは?≪前編≫

…そして3月末の退去立ち合い時に初めて知った事実。 床がカーペット仕様になっている!!   床の材質がフローリング仕様であれば 通…

年間300件を超える相談窓口に寄せられた修繕費用の落とし穴!

…貸用マンションを購入したオーナーにとって関係が深くなるのは賃貸管理会社になります。 家賃の引き落としを始め入退去の立ち合い、入居者からの問い合わせ窓口…

訪問販売業者に修理を迫られた!

…ろが最大のポイントになります。 私も鑑定人と現場立ち合いを行うことが多々ありますが、鑑定人は被災ヶ所を確認しに来ます。その際は、申請月日とその状況がそ…

自主管理専業大家の繁忙期の残念な結果-賃貸契約完了!ただ、入居者が入居できない-

…。 2017/1/21前入居者の退去立ち合い。     同日に内見する。1月22日入居申込*ホットしました。 1月26日契約金入金1月31日…

大家十年間の体験記 第三回 匿名で投稿できる目安箱を設置し入居者の声を聞く

…修理等々など 以上の内容を、午前中7時30分~8時頃から始まって早ければ10時ごろ、残作業があれば(修理、剪定、工事の立ち合い等)引き続き行います…

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