節税対策のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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節税対策

検索結果一覧 28件中 1~20件
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法人化での節税を考える。所得税の節税対策としてのプライベート・カンパニーを運営~法人化についてのメリット・デメリット~

…ことで、基本は個人事業で生活し、節税対策としてのプライベート・カンパニー運営で構わないわけです。  つまり、筆者の個人的事情を反映した会社設立を書…

節税対策の「生前贈与は得?」 相続税対策のまことしやかなウソ!【不動産の話】⑤

よく相続税の節税対策だとして、子や孫に土地や現金などを「生前贈与」される方がいらっしゃっいますが、果たして本当に得なのでしょうか? 相続時精…

僕の法人化 第2話 ~節税対策を行う上で法人化するメリットと、ベストなタイミングとは?~

…きます。 それにより、 法人がマンションを買い取る前にも、 資金的に少し無理を利かす 法人の節税対策(生命保険など)もできるようになります。…

<相続対策不変の三原則>と「節税対策」/不動産会社が教える地主の相続対策

<相続対策不変の三原則>と「節税対策」 <相続対策の三原則>は、「分割」「納税」「節税」と言われており、この順番で行うことが王道です。 ですが…

節税対策の基本!青色申告を相続で引継いだ場合は? 大家さん必見!相続のプロが教える生前対策 相続税対策の最初の一歩! 

節税対策の基本!! 今では一般的となっている青色申告ですが、 今回は、相続で青色申告を引き継いだ場合の手続きについて確認したいと思います。 また、農…

サラリーマン大家歴26年の節税対策~不動産所有法人設立についてのオトクな節税方策~

法人形態で最も節税効果が望めるのが所有型法人です。 所有型法人は家賃全額が当該法人の売り上げに計上でき、簡易で経済的にも優れた方策です。 不動産所有法人…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 「フローの税金」と「ストックの税金」相続税が減るようにする節税対策

第14回 【小休憩】「フローの税金」「ストックの税金」  相続税対策をすることで、相続税が少なくなっていくのはよいことです。さらに、何と「一粒で二度美味…

ファイナンシャルプランナーが教える!~利益が出過ぎた時、年末にできる節税対策「共済・ふるさと納税の活用」~

利益が出過ぎたよ~という、なんともうらやましい相談から、年末にできる税金対策をまとめてみました。 いよいよ年の瀬です 2017年も半月を切りました。 …

青色専従者給与とは?節税対策として期待できる青色専従者給与の注意点とは?-確定申告テクニック-

個人事業主が配偶者及びその他の家族に仕事を手伝ってもらい、支払った給与を経費として節税する方法があります。今回は、その方法についてご案内します。 青色専従…

「中期的な見通し」による節税対策の実例、前提条件とプラン~結果としての節税あれこれ~

 2・3年のスパンで家計を捉えれば、「お兄ちゃんが高校受験を控えているから、家族旅行は今年行こう」みたいな対応なのでしょうが、事業経営で納税も見据える先読…

相続税増税の本当の話 相続のまことしやかなウソの話!④

…や掛金の増額・減額手続きが自由に、共同経営者が独立後も共済契約を継続できるとか、共済金を受け取れる遺族の範囲の拡大とか‥ 相続税の節税対策として、評価…

タワーマンションの相続は節税にならない!マンションなど不動産の相続税対策のまことしやかなウソの話⑥

…が同じというのはふ不公平感がありますが補正率があまりにも控え目ですからまだまだタワーマンションの高層階は相続税対策の節税対策に有効です。 &nbs…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 相続税対策の古典的な方法でもあり定石は不動産の嘘とホント

…人がいたら、1億の借入をしてアパートを建てなくても、もっと大掛かりな節税対策があるのだろうと思います。      (100億なんて、見たこともないし、…

贈与税の2つ課税方法とは?(暦年課税制度・相続時精算課税制度)|不動産オーナーが知っておきたい相続税の基礎知識 その4

…0%の税率で贈与税が課税されます。 値上がりの見込みがある財産や収益不動産を贈与することにより、相続税の節税対策につながるというメリットはあります…

「個人と法人の違い」法人設立で、それなりの苦労のし甲斐がある節税効果~結果としての節税あれこれ~

…となります。  出発点で「個人」がほぼ確定し、しかも長い年月の返済が残るということは、節税対策としての法人化に辿り着いたとしても、個人事業の立場は簡単…

【第6話】要注意!生命保険契約での平成27年度の税制改正による課税について

…調書が変わります。以下のその骨子を記すので、参考にしてくださいませ。 特に節税対策として、法人で生命保険契約をされている方は、名義変更時に課税される可…

事業承継の方法と対策!不動産の運用や資産を承継する為に事前に検討すべきポイント

…理した上で,株主やその持株数を把握しておきましょう。 また,株式の評価も把握しておくべきです。節税対策として,資産を処分するなどして評価を下げるこ…

財産があまりない人は相続対策をしなくてよい? 相続のまことしやかなウソの話!②

…メーカーや建設業者、不動産業者や税理士の税務セミナー等でばかりで目にするものですから「相続税」という税金面だけに目が行ってしまって、「節税対策」のことと…

大家、経営者にとって重要な感覚とは?確定申告に向けての経費関連の見直し~結果としての節税あれこれ~

…  もちろん、為替変動があるとは言え、1%の利率はなかなかありませんから、節税対策として円に戻して益を確定した後、また外貨預金は続けるのかな、とも考え…

専業大家の『相続対策のウソ?ホント?』東住協リレーセミナー③に行って来ました。

… 「相続対策」とは?①分割対策②納税対策③節税対策の3つから構成されます。 分割対策→まず、ご自身の所有財産を全て把握しているのか?誰に…

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