要望のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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要望

検索結果一覧 34件中 1~20件
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夢のハワイでセミリタイア、不動産投資をする上で日本人が注意すべきポイント~購入時には、ご自分の要望と予算をはっきり決めて…

…、ご自分の要望をはっきりとお伝えすることが肝要です。また、ほとんどの経費は「アラカルト」になっておりますので、諸々数多く集まりますと、思った以上に高額な…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 物件を購入する人の要望から見る売却方法

不動産投資は色々な要因がありますが、とても注目されております。 一昔は、投資物件を専門に取り扱っている会社はほぼありませんでした。でも今はあちこちにあり…

大家の考える空室対策での差別化要素の作り方~マーケティングフレームワークの使い方

…みと弱みを記載することです。自分の理想や要望は書きたくても書かないように(笑)  事例:戦略策定!SWOT分析をやってみた。 3C分析でファクト(事実…

賃貸経営において世の中の状況をどのように捉えるか 賃貸経営におけるホスピタリティーは、入居者に寄り添うこと

…人がつながることが賃貸経営であると思っています。 そのためには、コミュニケーションが大事なことで、コミュニケーションにおいて入居者の要望も知ること…

市街化調整区域の土地活用-ソーラーシェアリング|俺流大家業―素人大家のひとりごと

…本初かつ、日本最大の設置量の案件だそうで、それが技術者魂を突き動かすのでしょう。  技術力が高く、かつ、こちらの要望や条件に対する感度がいい、とい…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 被相続人の所有する「分けられない資産(不動産)」は「分けられる資産(金融資産)」に置き換わる?

…の「法人化」の具体的なオペレーションと「ねらい」をご紹介します。 無茶苦茶な要望  当家に担当渉外行員とFP行員が2人で現れたので、私は、捨てがたい自分…

ハワイの不動産管理から見る入居者事情 入居者が決まりやすい物件とは?-ハワイの投資物件でセミリタイアを成功させる方法-

…件とは」 良く物件オーナー様からの要望でこの様な事があります。 「いくらでレントに出してください。」 しかし、時によっては、マーケットとタイ…

大家さんが気にするべき!失敗しない賃貸住宅経営のポイント-コンセプト型・SOHO・趣味対応型・ペット同居対応型マンションの提案-

…フスタイルが多様化している現在、住に対するユーザ-の要望も多様化していますが、分譲マンションは需要の最大公約数のところに焦点をおくため、間取り、専有面積…

アパートで漏水事故が発生!修繕義務や責任は誰が負う?大家の修理負担や借主対応について

…況によっては契約の解除も  また、水漏れの原因をなくすような要望に従わない・同じことを繰り返す・あるいは他のトラブルなどもあるといった、信頼関係が壊れて…

お客様が屋根修理やリフォームで一番悩むこととは?

…ことになります。 リフォーム業者の経験や知識、ありとあらゆることのご提案、工事が、お客様のご要望以上の 期待に応えることになると思います。 …

建物売買契約の締結から引き渡しまでのトラブル

…たり、買主が売買代金をすぐに支払えるように準備して、売主に履行を催促したりすることが、「履行の着手」に当たるとされています。また、買主の要望によるオプシ…

満室経営に向けて~様々な取り組みのうち、効果が高かった取り組みとは?!~最終話

…除して欲しい様子でした。さすがにこの要望を受け入れるわけにはいかずお断りする形になりました。満室経営に向けた挑戦!どの取り組みが最も効果的だった?! 個…

賃貸経営のバレ話‥何となくおかしい?は、結果的にやっぱりそうだったんだ。

…rarr;法人契約に変更の時は、契約の巻き返しが必要じゃないの? 不動産屋さん:そうなんですが、今回入居者さんが強く要望されるので‥ 父、私:暫…

賃貸UP-DATE委員会主催セミナーに行って来ました。

…しています。 スタッフの方々も親切で、色々な要望に対応して頂けるようなので、私も近所なので是非行ってみようと思います。 末筆になりました…

ついに2か月連続の滞納者がでた!-大家業を行う上で、借主と人間関係を重視するか?管理会社に任せ、 借主と人間関係は一切築かないか?-

…払ってるから、不便な事や、要望は聞く。大家の基本。 理不尽な事でない限り、家賃の範囲内ならとお互い妥協する事は妥協する。 共存共栄なんですよ…

思うところ52.「怪しい人」 ~不動産業に携わると「怪しい人」に遭遇すること度々です。だから、「危機管理能力」というより「危機回避能力」が問われるのです。~

…までもが録画されるのは好ましくない。当社が要望を取次げば、ビルオーナーは、事の真偽も疑わずに「警察に協力してあげて欲しい。」と受け取りかねないこともある…

4月になりパッタリト引き合いが途絶える

…た。 見学に来られて思わぬことが起きました。 完成済みの2棟を見学され建築中の1棟に興味をもたれ、すぐさま図面を要望され申し込みをされました。 …

アパートの防犯や泥棒対策って誰の責任?賃主と借主による条件面の話し合いが大切|はじめての賃貸経営【第5回】

…主の義務について説明をしたあと、協議により借主の要望に対応する準備はあるとして協議をし、結果として鍵の交換に関しては、借主さんたちの負担で、防犯カメラに…

北関東の県庁所在地の1棟マンションを購入~サラリーマンがついに念願の大家デビュー!~

…らは「ご自分が住むわけでもないですし、管理のサポートも要望があれば当社グループ会社で行いますし、キャッシュフローで考えて下さい。」とアドバイスを貰い次に…

「目からウロコのセミナー」大家が賃貸物件にコストをかけるタイミング!仕立てる賃貸セミナーに行ってきました。

…ングが重要です。 先に入居者を決めた後、リフォームを行う新しい仕組みを用いることで無駄な投資を必要としません。そして住まい手の要望を反映させること…

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