要望のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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要望

検索結果一覧 33件中 1~20件
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夢のハワイでセミリタイア、不動産投資をする上で日本人が注意すべきポイント~購入時には、ご自分の要望と予算をはっきり決めて…

…いエージェントを探して、その中で、良い物件をお探しする事をお勧めいたします。 ハワイと言えどもアメリカですので、ご自分の要望をはっきりとお伝えする…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 物件を購入する人の要望から見る売却方法

不動産投資は色々な要因がありますが、とても注目されております。 一昔は、投資物件を専門に取り扱っている会社はほぼありませんでした。でも今はあちこちにあり…

大家の考える空室対策での差別化要素の作り方~マーケティングフレームワークの使い方

…ことです。自分の理想や要望は書きたくても書かないように(笑)  事例:戦略策定!SWOT分析をやってみた。 3C分析でファクト(事実)の整理ができまし…

賃貸経営において世の中の状況をどのように捉えるか 賃貸経営におけるホスピタリティーは、入居者に寄り添うこと

…ョンにおいて入居者の要望も知ることができ、ここに住んで良かったを作り上げることができるのです。 そしてそれが、ここに住みたいといった人を集めてくる…

市街化調整区域の土地活用-ソーラーシェアリング|俺流大家業―素人大家のひとりごと

…  技術力が高く、かつ、こちらの要望や条件に対する感度がいい、という場合は経験上必ずうまくいきます。技術者の誇りに懸けて最高のもの、完璧なものを目指す…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 被相続人の所有する「分けられない資産(不動産)」は「分けられる資産(金融資産)」に置き換わる?

…合わないだけなのですが...)  今回は、当家の「法人化」の具体的なオペレーションと「ねらい」をご紹介します。 無茶苦茶な要望  当家に担当渉外行員と…

ハワイの不動産管理から見る入居者事情 入居者が決まりやすい物件とは?-ハワイの投資物件でセミリタイアを成功させる方法-

…ト・入居者が付きやすい物件とは」 良く物件オーナー様からの要望でこの様な事があります。 「いくらでレントに出してください。」 しかし、時によ…

大家さんが気にするべき!失敗しない賃貸住宅経営のポイント-コンセプト型・SOHO・趣味対応型・ペット同居対応型マンションの提案-

…現在、住に対するユーザ-の要望も多様化していますが、分譲マンションは需要の最大公約数のところに焦点をおくため、間取り、専有面積はどのディベロッパーも平均…

アパートで漏水事故が発生!修繕義務や責任は誰が負う?大家の修理負担や借主対応について

… また、水漏れの原因をなくすような要望に従わない・同じことを繰り返す・あるいは他のトラブルなどもあるといった、信頼関係が壊れているといえる事情があれば、…

お客様が屋根修理やリフォームで一番悩むこととは?

…者の経験や知識、ありとあらゆることのご提案、工事が、お客様のご要望以上の 期待に応えることになると思います。 当社は、火災保険のご利用や助成…

満室経営に向けて~様々な取り組みのうち、効果が高かった取り組みとは?!~最終話

…た。非常に嬉しかったことを今でも覚えていますが、入居中に留学に行く予定の方で、半年分の家賃を免除して欲しい様子でした。さすがにこの要望を受け入れるわけに…

賃貸経営のバレ話‥何となくおかしい?は、結果的にやっぱりそうだったんだ。

…さんが強く要望されるので‥ 父、私:暫くの間空いていたし、仕方ないか。 不動産屋さん:ありがとうございます。ところで‥連帯保証人なんですが従…

賃貸UP-DATE委員会主催セミナーに行って来ました。

…フの方々も親切で、色々な要望に対応して頂けるようなので、私も近所なので是非行ってみようと思います。 末筆になりましたが、賃貸UP-DATE委員会の…

ついに2か月連続の滞納者がでた!-大家業を行う上で、借主と人間関係を重視するか?管理会社に任せ、 借主と人間関係は一切築かないか?-

…いもんです。   払うものは払う。だから住める。借主の基本中の基本。 払うものは払ってるから、不便な事や、要望は聞く。大家の…

思うところ52.「怪しい人」 ~不動産業に携わると「怪しい人」に遭遇すること度々です。だから、「危機管理能力」というより「危機回避能力」が問われるのです。~

…画されるのは好ましくない。当社が要望を取次げば、ビルオーナーは、事の真偽も疑わずに「警察に協力してあげて欲しい。」と受け取りかねないこともある。当社の取…

4月になりパッタリト引き合いが途絶える

…済みの2棟を見学され建築中の1棟に興味をもたれ、すぐさま図面を要望され申し込みをされました。 実は6棟中最もいい間取りがこの棟でした、リビングが2…

アパートの防犯や泥棒対策って誰の責任?賃主と借主による条件面の話し合いが大切|はじめての賃貸経営【第5回】

…達弁護士も同席し、賃貸借契約における基本的な貸主の義務について説明をしたあと、協議により借主の要望に対応する準備はあるとして協議をし、結果として鍵の交換…

北関東の県庁所在地の1棟マンションを購入~サラリーマンがついに念願の大家デビュー!~

…全く想像もした事のない場所だったので見送らせていただきました。B氏からは「ご自分が住むわけでもないですし、管理のサポートも要望があれば当社グループ会社で…

「目からウロコのセミナー」大家が賃貸物件にコストをかけるタイミング!仕立てる賃貸セミナーに行ってきました。

…リフォームを行う新しい仕組みを用いることで無駄な投資を必要としません。そして住まい手の要望を反映させることで建物の価値を向上させ、入居者に愛着が湧く住ま…

専業大家の『相続対策のウソ?ホント?』東住協リレーセミナー③に行って来ました。

…契約期間管理(更新管理) ⑶家賃管理:家賃募集業務と滞納催促業務 ⑷日常管理:入居者の要望やトラブルに迅速に対応する。 ⑸退去管理:退去精算 ⑹…

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