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検索結果一覧 9件中 1~9件
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弁護士が教える夜逃げした入居者の鍵や家財の対処方法-貸室内への立ち入り~鍵交換、家財の搬出までの正しい手続き-

…損害賠償請求されるおそれがあります。 今回は、適切な対処方法について、解説させていただきます。 貸室内への立ち入りについて 入居者と連絡がとれ…

大家さんが入居者に対し損害賠償義務を負うケース① 〜自殺や殺人など事故物件の説明義務

…務の対象 複数の裁判例において、貸室内において自殺をすれば、通常人であれば、その利用につき心理的嫌悪感を生じるので、貸室内での過去の自殺等は、物件を賃借…

台風による被害!家主は入居者に対し損害賠償責任を負うか?賃貸住宅の自然災害トラブルの判例や修繕義務

…がもたらした大雨によって貸室内への浸水が発生し、本件貸室内にあった入居者所有のパソコン等が濡れ、貸室を事務所として使用できなかったことなどにより損害を被…

隣人の迷惑行為に対する貸主の対応責任とは?|大家さんが入居者に対し損害賠償義務を負うケース②

…、乙は、甲2が貸室を退去する直前の時期まで、Bの迷惑行為が受忍限度を超えるものであることを認識しておらず、受忍限度を超える迷惑行為の存在を立証しうる証拠…

供給過剰でアパート経営はやめた方がいい?~土地活用・アパート経営のまことしやかなウソの話!④~

…る訳ない。」と… 空室とは、消費者に選ばれなかった貸室! すなわち、『売れ残り!』なのです。 衣・食・住は実需です。いつの時代でも必要…

マンション・中古アパート経営は利回りが良く、儲かる?~アパート購入と利回りのまことしやかなウソの話!⑤~

…金をいくら貰って、いくらで売るか‥当たり前の事です。    次に入居者との賃貸借契約の件ですが、通常、住居の貸室賃貸借契約は2年契約です。現状満室…

賃貸の敷金は全額返金しなければならばい?~土地活用のまことしやかなウソの話!⑥~

…紛争の防止に関する条例」(俗にいう東京ルール)とはどういうものなのでしょうか? 賃貸貸室の敷金は全額返金しなければならないというウソ!    そもそ…

正しい家賃相場って?~土地活用のまことしやかなウソの話!⑧~

…場は‥‥」としたり顔で言う人がいます。    それは何平米?どんな設備?お風呂の広さは?収納スペースは?一体どんな貸室を想定し…

思うところ29.「賃貸併用住宅」 ~自宅購入と不動産投資の併せ技「賃貸併用住宅」について取り上げてみました。~

…る。 つまり、貸室から月額8.5万円の家賃収入が得られる賃貸併用住宅を価格3,000万円で取得できるとすれば、頭金0円であっても、借入期間35年、借入…

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