鍵のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 鍵の相談・トラブル一覧

検索結果一覧 43件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

弁護士が教える夜逃げした入居者のや家財の対処方法-貸室内への立ち入り~交換、家財の搬出までの正しい手続き-

虎ノ門桜法律事務所の代表弁護士伊澤大輔です。 入居者に夜逃げされてしまうと大家さんにとっては本当に面倒です。こんなとき、勝手にを交換したり、残され…

第二回:大家さん自身の安全と安心を担保『具体的なDIY~の交換~』

…p; 【(ドアノブ、レバータイプ等)】 まずは、入居者の安全と安心を担保するのに重要な玄関のに関して具体的に見てみたいと思います。 ご存じのとお…

知っているとお得!大家さんが活用したい家賃債務保証会社のサービス内容

…れたままになっている残置物の撤去費用やごみ処理費用に加え、原状回復費、修繕費やの交換費用(敷金を超えた金額を対象にしていたり、上限が決まっている場合が…

「意外と知らない!大家さんが自分できるプチリフォームとは?」ウィズ リ・フォーム(ホーム)という考え方

…で技術のコツやポイントが掴めます。 同様に玄関ドアの「防犯錠前()」や「防犯シリンダー(穴の部品のみ)」交換も、 ・現在のの種類を知る …

空き家放置によるトラブルとリスク② 空き家の倒壊や火災による所有者の責任~特定空き家について

…が,例えば長期間空き家にを掛けずに他人が出入りできる状態にしていたり,中がゴミだらけで燃えやすい廃棄物などをそのまま置いていたような場合には,空き家の…

第6回 東日本大震災の後~マンションの安否 地震対策への意識~

…! 安心してください、ちゃんと働いてますよ!笑 さて、前回からの続きです。 3.11の地震の発生後、 急いで合を取りに3階の事…

大家さんにできる女性入居者を守る防犯対策とは?防犯カメラで物件の資産価値向上&女性入居者に選ばれる賃貸へ

…る・証拠が残る」と意識させ、犯行を諦めさせることができます。 またや窓の強化は泥棒に「入りにくい」と判断させることができます。 最近の空き巣は…

続編:予期しない事件が起きたら無理をして投資していた場合 大変なことになる。

…産屋なしの直契約にしたので その分 諸費用は掛からない。その場でを渡し 数日後の日入居になった。6日目 海外出国予定を延期することなく すべての処理が…

民泊が全国で解禁!「民泊新法」ってどんな法律?①「民泊新法」が成立される前の民泊の実態とは

…は、25㎡以上であること。 ② 出入口及び窓は、をかけることができるものであること。 ③ 出入口及び窓を除き、居室と他の居室、廊下等との境は、壁造…

賃貸アパートでの犯罪被害例から犯罪者の意図を読み取る

…ければ傷つけたりしない」と脅し、そのまま逃走した。 容疑者はのかかっていない窓から侵入した後、最初に包丁を探し手にしており、「騒がれたら黙らせよ…

アパートに電子錠を設置した場合の効能 ~オートロック(キーレス)にする大家さんのメリット~

…目で説明したいと思います。 アパートでの電子錠活用方法 電子錠はアパート居室の玄関ドアに設置するもので、大体はドアノブの上あたり、穴の所に設置します。…

入居者が、物件を勝手に民泊に!法的にはどうなの?|シリーズ第三弾

…では、部屋を貸す人と直接会わずに入室させるところがあるかもしれません。たとえば、物件のを宅配ボックスに入れて、暗証番号を教えて取り出してもらって授受す…

大家十年間の体験記 第四回 防犯対策の重要性とメリット、デメリット

…まう。  隣との間に柵と有刺鉄線を設置。 2.屋根付き駐車場の改修  駐車場にシャッターを付け付き防犯タイプの駐車場とした。 これを対…

入退去のシーズンです!賃貸契約にもご注意を!!

…ース会社に連絡がつかないとオーナーに連絡が入ります。   オーナーが出向いてみたものの部屋のは変わっており、暗証番号も変更されていてドア…

アパート購入記~指値に対する売主側の仲介業者の反応・内覧の印象は?!~第六話

… 201号室に関しては、がなく、この日の部屋の確認は断念しました。そこで、私はOさんに、201号室について部屋の状況を確認したところ、申し訳ないが…

地方物件の不動産投資での管理会社との付き合い方で気をつけるポイント~信頼できる管理会社を探すためには?~

…して貰える可能性があります。 ②入居率95%以上 客付け能力があるかどうかが、賃貸経営のになってきます。 地方に物件を持っている場合は大…

賃貸経営とは? 入居者が住みやすい環境を整えるために必要な賃貸管理の考え方

…のではないと思ってください。 ​ 旅行で泊まった旅館で、部屋のを渡されただけで、あなたはそれで満足しますか。 部屋を提供するだけが旅館ではな…

4月になりパッタリト引き合いが途絶える

…現地においてあるの手違いによりE号棟に申し込みが入りました。 募集しているのは一回り小さいD号棟であることを伝えるとそれでは気にいらないとのこと…

入居率アップ!空室対策に効果的な防犯カメラの設置ポイント

…端に上がってしまいます。   空き巣犯は低層階のベランダ側から侵入してくることが多く、ガラス戸の錠前付近を割り、手を入れを開け侵入します。 しか…

アパートの防犯や泥棒対策って誰の責任?賃主と借主による条件面の話し合いが大切|はじめての賃貸経営【第5回】

…  その手口は、ピッキングによって玄関のを開けるというものであり、Xさんのアパートでは一般的なディスクシリンダー錠(穴に差し込む部分の両端がギ…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP