防犯のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 53件中 1~20件
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警察による防犯カメラの活用法|集合住宅への防犯設備設置による不動産オーナーの地域貢献

防犯カメラがあれば、何かあった時に警察に証拠を提出し、対処してもらうことができる、という所まで知っている方は多いと思います。 では警察は防犯カメラの…

大家さんにできる女性入居者を守る防犯対策とは?防犯カメラで物件の資産価値向上&女性入居者に選ばれる賃貸へ

…上させることに繋がります。 昨今の犯罪者の手口を知ることで、所有物件の防犯上の問題を把握し、対策の糸口がつかめます。 プロが教える!犯罪者…

プロしか知らない防犯業界の裏側…大家が陥る『最新の』防犯カメラという設備の罠

「最新の防犯カメラ」と言われれば、それはもう映像は格段にキレイで今までのカメラとは比べ物にならない、と考えがちですが、防犯カメラの業界で「最新の」という枕…

長期入居に繋がる大家必見!賃貸物件の防犯対策のポイントとは?

賃貸物件において、防犯カメラを設置して入居者に安心を提供し、物件の資産価値を高めよう、という機運が高まっています。 しかし、防犯カメラの設置にはコス…

アパート・マンションでの無許可の民泊で起こった犯罪(死体遺棄事件)~闇(ヤミ)民泊事件簿~~|防犯カメラで早期対策を!

…は大暴落です。 ここではヤミ民泊で起きた事件を紹介し、どのように防犯カメラで対策ができるのかをお話します。 【ヤミ民泊事件簿】民泊施設に死体遺棄 …

大家十年間の体験記 第四回 防犯対策の重要性とメリット、デメリット

今回は、防犯対策の重要性とメリット、デメリットについて書いてみようかと思います。 結構、大変な事にもなりますよ。。。(笑) 防犯対策が必要か? 前回…

不動産賃貸物件に設置した防犯カメラに録画された映像をオーナーが入居者に見せるのは危険?

賃貸物件で防犯カメラを設置している大家さんも年々増えています。 防犯カメラの設置については大家さんがその防犯効果を期待するだけでなく、入居者の皆様も…

大家さんが知るべき賃貸物件に防犯カメラを設置する際に注意ポイント ~防犯カメラに映る個人情報編~

賃貸物件での防犯カメラ導入が進む中、防犯カメラでの撮影とプライバシーについて気にする方が増えてきています。 しかし防犯カメラ関連の法整備はまだまだ進…

入居率アップ!空室対策に効果的な防犯カメラの設置ポイント

防犯カメラの設置は「入居率アップ」「退去率ダウン」につながり、物件の資産価値を高める事につながります。 ところが、いざ防犯カメラを導入しようとおもっ…

賃貸物件の駐車場で起こったトラブル事例1 ~車上荒らしによる被害を防犯カメラで解決~

…人の転居の引き金になりかねません。 ここでは実際にどのようなトラブルが発生し、防犯カメラ設置でどのように解決したのかをお話します。 賃貸物件で車上…

アパートの防犯や泥棒対策って誰の責任?賃主と借主による条件面の話し合いが大切|はじめての賃貸経営【第5回】

…の鍵の付け替え、②防犯カメラの設置を要求してきました。  しかし、Xさんはまだまだローンが残っている身であり、できるだけ出費は避けたい状況です。 …

賃貸物件にモニターを置く場所がなくても防犯カメラの録画映像を見ることができる

防犯カメラは録画してある映像を再生できなければ意味がなく、その為、小型のビデオデッキのような録画装置やモニターを置かなければ運用ができません。 賃貸…

低予算で賃貸物件を守る!プロがコスパ選ぶ『防犯カメラ ベスト3』

賃貸物件において、防犯カメラを設置したいと考えるオーナー様や、逆に「防犯カメラを設置してほしい」と考える入居者様が増え、防犯カメラのニーズは高まる一方です…

アパート経営の防犯対策で入居率を上げ、退去率を下げる方法とは?

世間一般に良いイメージを植え付けつける防犯対策が、必ずしも効果的であるとは限りません。 逆に効果的な防犯対策が入居希望者に「防犯完備」を強くイメージ…

アパート・マンション、集合住宅の賃貸物件に防犯カメラ・監視カメラを設置する際の注意点!~大家の信頼と入居者の安心を守る運用~

賃貸物件に防犯カメラを設置し、治安を維持し、物件の資産価値を上げようと考えるオーナー様が増えています。 しかし、防犯カメラの設置は人生で頻繁にあるこ…

賃貸物件の空き巣事件簿2 被害を受けた入居者が感じる恐怖 ~夏のアパート・マンション防犯対策~

…害者はその後引っ越しをしてしまいました。 オーナーは被害者の退去理由を聞き、事態の深刻さを認識し、空き巣被害が発生しない様に防犯対策に力を入れるよ…

賃貸オーナーの味方!?低価格防犯カメラのメリット・デメリット

近年の防犯カメラの低価格化はめざましく、数千円から1万円少々で購入できるものも少なくありません。 低価格とはいってもそれぞれの機種にはウリとなる機能…

4K?4M?防犯カメラの現在と未来~マンション・アパートに必要最低限の機能を押さえて防犯設備のコストパフォーマンスを上げる~

…はしばらくなさそうなので、今買っておこうかな」などの判断をする方は多いと思います。 しかし、同じ精密機器でも防犯カメラを検討する際に、その機種の機…

不動産の資産価値を上げる低コスト防犯対策~泥棒の窃盗・ピッキング被害を未然に防ぐ防犯グッズ~|不動産オーナー必見の防犯対策

…とにつながります。 そこで今回は泥棒撃退に有効な低コスト防犯グッズを紹介します。 賃貸物件はベランダからの侵入に注意 賃貸物件で発生する侵入窃盗の…

賃貸アパート・マンションの防犯性能はどこで決まる?東京都の防犯優良マンション登録制度の審査基準について

近年、マンションやアパートの防犯性能を審査し、一定基準を満たした物件を「防犯優良物件」に認証する制度が各地で始まっています。 認証されれば物件に「優…

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