震災のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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震災

検索結果一覧 25件中 1~20件
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第6回 東日本大震災の後~マンションの安否 地震対策への意識~

管理業に首を突っ込んだ矢先、あの東日本大震災が発生します。 当時父と一緒に3階の事務所にいた僕は、 9階に住んでいる伯母の安否を確認しに走ります。 …

改正民法が賃貸経営に与える影響【一部滅失等による賃料の当然減額編】①現行民法での賃料減額の仕組み

民法の債権に関わる部分の改正が、平成32年4月1日から施行されることになりました。今回の改正は、大家さんにも大きな影響を与えます。 近年は、東日本大震災

FXや株トレーダーの仕事はいったいどういうものなのかを見ていきます。~先物トレーダーの一日~

…社、そして各種の商社が集まり「東洋のウォール街」と呼ばれたほどの金融街であった。 震災により大半が被蓋を受け解体された今はその面影はないが、曲がり…

思うところ58.~「コンパクト」 「労」多くして「薄利」のコンパクトタイプの中古マンションの再生・再販事業について語ってみました。~

…事業)が難しい。そもそも中央区に純然たる「戸建エリア」が無い。現存する戸建群は、「防火地域」に指定される以前に建築され、運よく困難な歴史(震災・戦災)を…

日本人が好む自粛が日本を滅ぼす

日本人大好き自粛。 質素・倹約などなぜかこういう行いが大好きですからね日本人は。 悪くはないんでしょうが、問題が当然あります。 震災後に言われる自粛 …

私の相続体験について 税理士や弁護士だって全ての事を知っているわけではない!相続失敗談

…した。 3月には東北大震災があり何もないことがなんて幸せなんだろうと思っていました。 しかしながら5月に入り父が具合が悪いと言い出し病院に行ったとこ…

節税に勝る効率的な投資は、そうそう他には見つからない。~結果としての節税あれこれ~

…くなっています。  王道は長期投資(Buy & Hold)だ、などと株や投信の世界では言われますが、長年値を上げてきた銘柄が、震災の影響だとか、粉…

関西で大きな地震が・・・地震に対しての備えと安否確認の方法を家族で共有

…マップを確認しよう。災害時、ネットで情報収集をするには 東日本大震災の直後は通信インフラ等が大きな被害を受ける中、TwitterやFacebookなどの…

不動産鑑定士が語る大阪不動産市場とホテル市場-客室売上の上昇と訪日外客数の急増-

…平成17年から平成27年について下<表1><図2>のとおりまとめました。 これによると訪日外客数は、平成23年の東日本大震災の影響により大幅に減少…

【第五話 大家になった経緯】アパートメーカーの危機と父親が土地購入でアパート建築

…ます。そうです「東日本大震災」です。千葉県では、外房の津波や、浦安の液状化などの被害がでました。 幸いに建物の解体が終り、更地になっていましたので特に…

リーマンショックが「100年に一度」と言われているが、実のところ本当はどうなのか

…10年8月31日) ※ 22.2%の下げ 東日本大震災 10857.53(2011年2月21日) → 8605.15(2011年3月…

FXや株のトレードのおけるリスクの話 ① ~リスクの種類を知り、それに対応することの重要性~

…た人も多かったと思います。 かつて僕も20数年前に僅か1週間で2億円やられたという苦い経験をしております。 忘れもしない阪神大震災の時でした(汗…

コラム初登場!~賃貸・売買で300件以上の相談解決実績!NPO法人が伝える不動産経営~初めまして。あいさつ文(自己紹介)

…費者保護、社会教育の推進を進めていくことを目的としています。  自己紹介① 立ち上げのきっかけと東日本大震災   何故このよ…

借入期間は短い方がよい?~土地活用のまことしやかなウソの話!③~

…に余剰金(手残り金)が貯まります。その「貯まり」を貯蓄して不測の事態に備えるのが「ダム経営」です。    天災地変や震災、津波、火…

不動産鑑定士が考える、大阪ホテル市場活況の原因と今後の動向

…成22年度より改善していますが、これは東日本大震災により、東京から一時的に避難した層の影響によります(主として外資系)。 平成24年度に83.1%…

第5回 大家としての初めての大規模修繕とその反省、そしてあの事件。

…規模修繕も終わり、ひと段落したところであの事件が起こります… 3.11 2011年3月11日、そう東日本大震災です。 当時は父と3…

旅する食器棚  住宅産業から住居産業へ ⑤

…の開き方、さらに扉面の材質という、地震災害に直結する3つの大きな問題があると私は考えています。   すなわち、重心が高いために倒れやすく、…

改正民法が賃貸経営に与える影響【一部滅失等による賃料の当然減額編】②客観的要件を満たすと賃料が減額に

民法の債権に関わる部分の改正が、平成32年4月1日から施行されることになりました。今回の改正は、大家さんにも大きな影響を与えます。 近年は、東日本大震災

訪問販売業者に修理を迫られた!

… 最近は、熊本地震や、約5年前の東日本大震災、関東で言えば、2年前の大雪がありました。 このような大災害は誰でもわかるのですが、それ以外の自然災害…

思うところ17.「安心感」 ~不動産は、「皆が買っているから」などと主体性無く購入するのはいかがなものでしょう。~

…の犠牲者を出した。無責任に煽った人も悪いし、それを妄信した人も自己責任としか言いようがない。 悪夢のような東北大震災発生時、マニュアルに従って平地の集…

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