震災のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 26件中 1~20件
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第6回 東日本大震災の後~マンションの安否 地震対策への意識~

管理業に首を突っ込んだ矢先、あの東日本大震災が発生します。 当時父と一緒に3階の事務所にいた僕は、 9階に住んでいる伯母の安否を確認しに走ります。 …

改正民法が賃貸経営に与える影響【一部滅失等による賃料の当然減額編】①現行民法での賃料減額の仕組み

民法の債権に関わる部分の改正が、平成32年4月1日から施行されることになりました。今回の改正は、大家さんにも大きな影響を与えます。 近年は、東日本大震災

FXや株トレーダーの仕事はいったいどういうものなのかを見ていきます。~先物トレーダーの一日~

…そして各種の商社が集まり「東洋のウォール街」と呼ばれたほどの金融街であった。 震災により大半が被蓋を受け解体された今はその面影はないが、曲がりなり…

思うところ58.~「コンパクト」 「労」多くして「薄利」のコンパクトタイプの中古マンションの再生・再販事業について語ってみました。~

…央区に純然たる「戸建エリア」が無い。現存する戸建群は、「防火地域」に指定される以前に建築され、運よく困難な歴史(震災・戦災)をも乗り越えてきた古き良き時…

日本人が好む自粛が日本を滅ぼす

日本人大好き自粛。 質素・倹約などなぜかこういう行いが大好きですからね日本人は。 悪くはないんでしょうが、問題が当然あります。 震災後に言われる自粛 …

私の相続体験について 税理士や弁護士だって全ての事を知っているわけではない!相続失敗談

…しました。 3月には東北大震災があり何もないことがなんて幸せなんだろうと思っていました。 しかしながら5月に入り父が具合が悪いと言い出し病院に行った…

節税に勝る効率的な投資は、そうそう他には見つからない。~結果としての節税あれこれ~

…ています。  王道は長期投資(Buy & Hold)だ、などと株や投信の世界では言われますが、長年値を上げてきた銘柄が、震災の影響だとか、粉飾決算…

関西で大きな地震が・・・地震に対しての備えと安否確認の方法を家族で共有

…情報収集をするには 東日本大震災の直後は通信インフラ等が大きな被害を受ける中、TwitterやFacebookなどのSNSや、ネットを用いた情報収集手段…

不動産鑑定士が語る大阪不動産市場とホテル市場-客室売上の上昇と訪日外客数の急増-

…。 これによると訪日外客数は、平成23年の東日本大震災の影響により大幅に減少しましたが、その後急増しており、平成27年は平成17年に比し、訪日外客…

【第五話 大家になった経緯】アパートメーカーの危機と父親が土地購入でアパート建築

…「東日本大震災」です。千葉県では、外房の津波や、浦安の液状化などの被害がでました。 幸いに建物の解体が終り、更地になっていましたので特に被害はありませ…

リーマンショックが「100年に一度」と言われているが、実のところ本当はどうなのか

… 東日本大震災 10857.53(2011年2月21日) → 8605.15(2011年3月15日) ※ 20.7%の下げ こ…

FXや株のトレードのおけるリスクの話 ① ~リスクの種類を知り、それに対応することの重要性~

…と思います。 かつて僕も20数年前に僅か1週間で2億円やられたという苦い経験をしております。 忘れもしない阪神大震災の時でした(汗) ユー…

思うところ70.「コモンセンス」 ~「孤独死」の告知義務について、「不動産屋」的見地から思うところです。~

…和5年)にも濱口雄幸首相が銃撃(翌年死亡)されている。1923年(大正12年)の我が国過去最大の自然災害「関東大震災」の死者・行方不明者数は「明暦の大火…

コラム初登場!~賃貸・売買で300件以上の相談解決実績!NPO法人が伝える不動産経営~初めまして。あいさつ文(自己紹介)

…  自己紹介① 立ち上げのきっかけと東日本大震災   何故このようなNPOを立ち上げたかと言いますと、私自身の自己紹介とも重複す…

借入期間は短い方がよい?~土地活用のまことしやかなウソの話!③~

…nbsp;天災地変や震災、津波、火災等でインフラの整備や建物の修繕をしなければならなくなるかもしれません。    また、景気が良く…

不動産鑑定士が考える、大阪ホテル市場活況の原因と今後の動向

…降、客室稼働率は悪化しました。 平成22年度に稼働率回復の兆しがみえ、平成23年度は平成22年度より改善していますが、これは東日本大震災により、東…

第5回 大家としての初めての大規模修繕とその反省、そしてあの事件。

…… 3.11 2011年3月11日、そう東日本大震災です。 当時は父と3階の事務所におりました。 まず下からドスンと突き上げる揺…

旅する食器棚  住宅産業から住居産業へ ⑤

…べく宿命づけられていました。   しかしながら、この方向性には、家具のすわりと扉の開き方、さらに扉面の材質という、地震災害に直結する3つの…

改正民法が賃貸経営に与える影響【一部滅失等による賃料の当然減額編】②客観的要件を満たすと賃料が減額に

民法の債権に関わる部分の改正が、平成32年4月1日から施行されることになりました。今回の改正は、大家さんにも大きな影響を与えます。 近年は、東日本大震災

訪問販売業者に修理を迫られた!

…の東日本大震災、関東で言えば、2年前の大雪がありました。 このような大災害は誰でもわかるのですが、それ以外の自然災害はなかなかわかりずらいと思います。…

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