ヤニのコラム・記事一覧(1~9件目)|-賃貸経営博士-

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ヤニ

検索結果一覧 9件中 1~9件
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10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…コを吸われる方(ヘビースモーカー)で部屋全体(3LDK、60㎡)の壁紙(クロス)がヤニだらけで黒ずんでいました。クロスクリーニングを試みましたが落ちない…

壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-

…毎回張り替えたほうがいいです。"汚れ防止"壁紙を使っていても、ヤニの汚れは部屋全体に広がるので、拭き掃除をすると拭いた部分だけの汚れが取れて、逆に汚れが…

空室になったファミリー向け物件は売却のタイミング! / 売却時のリフォームで失敗!投資効率を考えろ! 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…購入。 しかし、すぐに入居者が退去してしまいました。 オーナー様が部屋を見に行くと、壁はヤニだらけ。部屋もかなり汚れていたそうです。 …

トイレの壁紙の張替え!常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる?<地域:千葉県>|勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

…煙をしていたようで、トイレ内のヤニ汚れが酷い状態です。また、居室内にも汚れ、臭いが見受けられます 。 私としては契約期間(2年契約)内であれば、あ…

空室対策リフォーム術!アクセントクロス編-壁紙を黒板に!自分で塗るジョイントコークで他の物件と差別化する方法

…かり貼ってください。隙間があると剥がしたときに汚くなります。 STEP2 壁紙の汚れを取る 壁紙の表面の汚れやタバコのヤニなど出来る限り取りましょう…

敷金精算の基準と精算方法はガイドラインを学べ!!敷金返還トラブルで焦らない心構え!

…による汚れ どちらの負担?   喫煙自体は善管注意義務違反にはあたらずクリーニングで 除去できる程度のヤニについては賃借人の責任にはならないが、 …

リフォームをして、より高く売却するコツ・ポイントは? クロス・畳・キッチン・お風呂・洗面もポイント<その道のプロが『ズバッ!!』>

…、タバコのヤニ汚れが酷いクロス、傷んだ畳等、少額の費用で見た目がきれいに見えるリフォームがオススメです。 余りに酷い、水回り(洗面・お風呂・キッチン)に…

都内近郊の1棟アパート、減価償却期間が終わる前に売るべき? 売却価格の見極め、オリンピック開催も見越して<その道のプロが『ズバッ!!』>

…箇所、現在壊れているような箇所は事前にリフォームをしたほうが、良いケースが多いです。 一例ですが、タバコのヤニ汚れが酷いクロス、傷んだ畳等、少額…

善管注意義務とは?|不動産賃貸経営用語集 善管注意義務の意味を調べる!

…生じた損耗などでじゃ!壁紙の日焼けや壁に貼ったポスターの跡も通常の使用範囲内に含まれます。タバコのヤニ汚れは常識的な範囲内ならば善管注意義務違反になりま…

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