保証会社のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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保証会社

検索結果一覧 85件中 1~20件
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保証会社が倒産してしまったら、滞納の際の家賃保証などはどうなる?

以前は契約時に保証会社と連帯保証人を両方お願いしておりましたが、少子高齢化に伴い、連帯保証人を頼める親族や友人がいない方が増え、連帯保証人必須を入居条件と…

法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要?(地域・岡山県)  上場企業ではないA社と法人契約で(賃貸借契約の)話が進んでいるの…

保証会社をつけてトラブルリスク軽減!外国人や無職の入居者に不安が…|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…。 連帯保証人と保証会社を両方つける ―― 外国人の入居者は受け入れていますか? 物件の近くに大学があり、そこの学生が外国人で友人2人で入…

家賃保証会社から突然の家賃減額要求!さらに家賃保証契約の再契約拒否…一方的な通達のむしかない?【勝ち組大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…賃借人が存在することを前提にその賃借人が賃料を滞納した場合に保証会社が建て替え払いをする方式です。  これに対し、質問にある「家賃保証管理契約」…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…」であります。オーナーさま、不動産会社さまにおかれましては、まずは当社の保証会社としての永年に渡る信用力をご確認頂き、その上でご利用をお願いできましたら…

家賃保証会社とは?|不動産賃貸経営用語集 家賃保証会社の意味を調べる!

家賃保証会社 家賃保証会社とは、賃貸住宅の契約時に必要な入居希望者の連帯保証人を代行する会社のことじゃ! 通常は身内などに連帯保証人になってもらうこ…

多くの大家さんが知らない家賃滞納(債務)保証会社を選ぶメリット&仕組み【家賃保証|ジェイリース株式会社】

業界を知る 家賃滞納(債務)保証会社 大家さんなら知っておきたい 家賃滞納(債務)保証会社の仕組み と導入のメリット お答えいただいたのは… …

滞納者がいる一棟アパート、購入する際の注意点は?保証会社への加入や後々のトラブルも想定してから判断!<それ合ってる?大家さん>

…した。 各分野の専門家の意見を見てみましょう。 滞納者が保証会社に加入しているか、否かによってその後の負担が大きく違います 武蔵コーポレーショ…

賃貸物件を現在建築中。今後自主管理か委託管理にするかで悩む…注意点はある?

…質問があります。 ①個人が自主管理でやる場合でもカード会社や家賃保証会社の審査を入れることは可能でしょうか? ②入退去立会と入居審査と契約締結業務だ…

ルームシェアから発展した賃貸経営!ITの技術を生かし、不動産オーナーのための会社を作りたい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…の徴収とかも先月からかやってるんですけど、やっぱり家賃滞納する人とかいて困っちゃいますね。 保証会社入っている人たちは自動引き落としなので、そこと提携…

オーナーチェンジ物件を購入予定の一部屋に残置物が……購入後に入居者が戻ってきたときの対応について

…言を記載してもらう。契約済みなら覚書にて対応 ③前入居者の保証人、保証会社に通告し撤去してもらう 上記の3点で大体は解決します。 特に最近の契…

兄弟と共有持分で相続した土地!紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…証人を取っているか保証会社に必ず入ってもらっているので。この前も滞納がありましたが全部保証会社にやってもらいました。その滞納者はその後「夜逃げ?」みたい…

高齢入居者の滞納や孤独死など心配!契約更新の際に見直すことはある?

…手続きも済ませることをお勧めします。また、滞納の対策として、保証会社による保証をつける方法も普及しているので、保険とどのように組み合わせるか、シミュレー…

原状回復費用を払わない逆ギレ元入居者から回収したい!

…ます。 保証人がいない場合は、信用できる保証会社を付けてもらうという方法もあります。 … 高島秀行 弁護士 高島総合法律事務所高島秀行 …

民法改正で変わる連帯保証契約!極度額の考え方と今後の保証契約

…ることを忘れないようにしましょう。 個人の保証人をつけることが難しくなる中で、大家さんが取れる対応とは 昨今増えている保証会社の利用が考えられます。…

不動産会社の勝手な行動!審査落ちの入居希望者をを家賃滞納保証なしで入居させていた!【勝ち組み大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…滞納保証に加入することを条件に入居しております。 ある入居者が家賃滞納(3ヶ月)をしているので、管理会社に保証会社から支払ってもらうように話をし…

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…27 Answer今後は家賃保証会社に加入されてみては如何でしょう。 契約者の方には保証人様はいらっしゃられないのでしょうか?管理会社様を通じて保証…

払えるのに家賃を払わない滞納入居者…支払い能力があるのに滞納分家賃は回収できない?【勝ち組み大家さん - 家賃滞納・退去編】

… Answer家賃保証会社を利用することもひとつの手段です 半年分も家賃をためているのであれば、早々に、最後の催告と契約解除の内容証明を出して、借り主…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

…で回避することを考えたいものです。 家賃であれば保証会社、高齢者であれば亡くなられることも含めた保険加入、責任問題がネックであれば連帯保証人を付ける。…

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