修理のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 修理の相談・トラブル一覧

修理

検索結果一覧 68件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

ペット飼育による賃貸物件の修理費の負担はどうなる?

ペット飼育による修理費の負担費は どうしんたらいいんじゃろうか? > 神奈川にて賃貸経営を行うグローブさん 戸建てを所有しています。 犬は1匹飼う…

排水管破損の修理後、入居者の承諾なしに立ち入ることは可能?--ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

入居者からの要望で配水管の修理をしたが… 今回の相談者Y.Sさん(57歳 神奈川県)入居者よりキッチンの排水管から水が漏れていると連絡が来たので、業者に…

空調機の故障による修繕費用・修理費用の負担はどうすべき?

…ですが、 どうかアドバイスお願い致します。 神奈川県茅ヶ崎の不動産会社様 ちなみに今回、相談者様のケースは“修理”で対応できないのでしょうか…

賃貸住宅での水漏れ被害の対応方法とは?大家さんの責任や修繕修理について

今回のテーマは「賃貸住宅での水漏れ被害の対応方法と大家さんの責任や修繕修理」についてだよ。 最近も台風や集中豪雨などで水害に遭った際のお悩み相談がありま…

賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコンやトイレ等が壊れてしまったら…

…なったから修理をしてほしいと入居者から連絡がきたそうだよ! サ 確かに建物の場所や大きさによって電波が遮断されそうですね。 キ 管理会社…

アパートの階段手すりが錆びて壊れかけている!設備不良を修理するのは大家の義務?【空室診療所-ケチケチ症候群】

…そして、空室を無くしてしまえば修理代は賃料○ヶ月分で元がとれるのでは? ポストのダイヤルが壊れた?あんたの使い方が悪いんでしょ! 譲らぬこと山の如し…

賃貸アパートの給湯器が故障したときの貸主の対応方法とは?原因や修理負担について

… 【関連記事から他の回答を見る】 給湯器が故障し修理をしたいが銭湯代以外に迷惑料を払えと言われて…!? 設備故障による電気代の負担 サ 他…

空室対策!借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?

…か所のみ)が割れたとの理由で修理しました。しかし、その程度の揺れでそんな所が破損するとは考えにくく、個人的には子供がカーテンにぶら下がったのではないかと…

長年100戸もの賃貸マンションを自主管理してきた大家さんが入居者募集を任せていた不動産会社に管理委託することにした理由とは?|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語

…解決していましたが、入居者や業者への連絡や修理の手配などなど、家主業として24時間体制で管理をすることに疲れていました。 お部屋も順調に決まったため、…

消費税10%増税で不動産経営にどのような影響が?大家さんが事前にやっておくこととは?

…することを周知させておく。 2 支払う費用の方も10%に上がるので大規模修繕や修理、エアコン交換などやるべきことは2019年9月末迄にやってしまう。 …

ビルトインとは?|不動産賃貸経営用語集 ビルトインの意味を調べる!

…んじゃ!システムキッチン・オーブンレンジ・食器棚などの家具や設備が、建築の一部に組み込まれていることで部屋がすっきりしますが、修理や機器の交換の折には手…

入居者退去をバリューアップのチャンスに!入居者の要望にはスピード感をもって柔軟に対応するサラリーマン大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…はできる限りスピード感を持って対応しています。先日もアパートの水道のパッキンが壊れたのですが、管理会社には3万円以内の修理は確認しなくても対応してしまっ…

無断駐車・迷惑駐車を繰り返す入居者の対処法とは?看板や貼り紙は効果ある?貸駐車場でのトラブル事例!

…他には、「入居者の車にキズがつき修理代を要求されている」相談事例です。 サ そのような形でキズがついてしまったんですか? キ 今回のケー…

入居者募集で最も重視すべきポイントは?空室対策のプロが具体的なアドバイスを伝授!【満室経営家族】

…清潔感と防犯対策を重視したお部屋にすることです。 その為には水廻りの修理・交換やTVモニター付きインターフォンの設置など予算の範囲内で優先順位を決めて…

コンロなんて2口あれば十分でしょ!? 1 口はダミーよ!! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

…れば十分でしょ! 1 口は余熱用の台という事に…」「もし、3口必要なら修理費もらうから…」といって電話を切られてしまいました…。 診断結果対応しな…

入居者とのコミュニケーションを楽しみながら、長く住んでもらう環境作りに取り組む

…ですね。 私の物件はプロパンですが、リフォームの広告を見て依頼してみた東部ガスさんは、都市ガスの物件に限らず退去時のクリーニングや水栓修理、交換などの…

新築時から依頼していた大手建設系管理会社からの変更。リフォームの事後報告・勝手に家賃値下げをされ…

…… というのも例えば、原状回復などでの修理やリフォーム等も全て事後報告になってしまい、ひどい時は全く知らないリフォームの請求書が突然届いたりしました。…

1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん>

…損害賠償として ①修理費用 ②弁護士費用 ③慰謝料 ④損害賠償 を請求されかねないです。 物件調査を怠った、ただ1 点の心の隙(怠慢)が大き…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

…共用部分の掃除・メンテナンス・ 建物の外回り・エントランス・ 廊下などの掃除。共用部分の電球交換・破損箇所の修理など 詳しくは >> 建物を長く…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…借主は契約書21条により、 本物件を当初契約時の状態に復旧させるため、クロス、建具、畳、フロア等張替え費用及び 設備器具の修理代金を実費にて生産されるこ…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP