借家のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 85件中 1~20件
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定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

定期借家契約・短期賃貸契約とは? 定期借家契約とは、契約で定めた期間の満了により、更新されることなく確定的に契約が終了する契約のことを言います。 (平成…

賃貸契約更新時に普通借家から定期借家に切り替える為に必要な手順や説明とは?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

契約更新時に普通借家契約から定期借家契約に切り替えるってあり?? 今回の相談者 M.K さん (56歳 埼玉県) 築30年以上経つ古い木造…

普通借家契約を更新時に定期借家契約に変更することは可能?

更新時に定期借家契約に変えることは可能? 普通借家契約の期間満了時に合意での更新がなされない場合でも、それによって当然に契約が終了するものではなく、借地…

定期借家契約の終了日に6ヶ月前の満了通知無しに明け渡し要求-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

定期借家契約で満了日の6ヶ月前の予告無しに明け渡し要求 今回の相談者 A.Fさん (72歳 千葉県県) 実家を定期借家契約(3年間)で…

定期借家契約の再契約(2年ごと)を結ぶことは可能?デメリットはありますか? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

2年ごとに定期借家契約を結ぶことは可能?デメリットはありますか?  定期借家契約は、期間満了により必ず終了する契約ですので、契約の更新はできませんが、新…

普通借家契約から定期借家契約への変更は可能なの?定期借家契約のメリット・デメリットとは?【満室経営家族】

…のは、大家としては、出来ないんだよな。 お母さん そう言えば、以前不動産会社で更新時に、再契約となる、期間を決めて契約する定期借家契約というのを聞い…

定期借家契約の再契約における注意点とは?契約書の作成や大家さんとのトラブルを避けるための方法について!

今回のテーマは「定期借家契約における入居者とのトラブル事例と対処法」についてだよ! 定期借家契約に関するトラブル相談は大家さんからよくありますからね…

借家権とは?|不動産賃貸経営用語集 借家権の意味を調べる!

借家借家権とは、建物の賃借権をいうんじゃ!通常の賃借権と異なって、借家人を保護するために特別の取扱いを受けることができるのじゃ! 借家権には、「普通…

定期借家賃貸借契約とは?|不動産賃貸経営用語集 定期借家賃貸借契約の意味を調べる!

定期借家賃貸借契約 定期借家契約とは、契約時に設定した一定の契約期間の満了によって更新されることなく賃貸借契約が終了する契約形態のことじゃ! 200…

定期借家制度とは?|不動産賃貸経営用語集 定期借家制度の意味を調べる!

定期借家制度 契約で定めた期間が満了することにより、更新されることなく賃貸借が終了する建物賃貸借のことじゃ! 2000(平成12)年3月1日以降の借…

定期借家契約での再契約料について!再契約で大家は借家人から契約料取るべき?

定期借家の再契約で不動産会社に払う手数料とは? 大家は借家人から再契約料を取るべきか(地域・東京都 ) 小さい戸建てを貸しており、借家人さんとの関係…

普通借家と定期借家の違い|動画で学ぶ!博士チャンネル

普通借家と定期借家の違い ↓チャンネル登録はこちら 普通借家と定期借家の違い(0:40~) 普通借家と定期借家の違いとの関係で、普通借家

立ち退き料が発生する退去理由とは?築45年で修復不可能な借家から、老朽化を理由に退去してもらいたいが……【勝ち組大家への道-家賃滞納・立退き・退去編】

老朽化だけでなく天災被害の事情で退去をお願いしても立ち退き料は発生しますか? 復旧不可能な築45年の借家…(地域・大阪府) シェアツイートLINEで送る…

定期借家契約とは?<不動産投資用語集>

定期借家契約とは、契約で定めた期間が満了することにより、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借のことを定期建物賃貸借という。従来型の賃貸借…

定期借家契約の施行から約15年。活用の仕方によっては借主と対等な交渉が可能?【その道のプロ!】

定期借家契約の施行から約15年。活用の仕方によっては借主と対等な交渉が可能? 弁護士法人ポート法律事務所 代表弁護士 長田 誠司 Seiji Os…

サブリース契約前に借地借家法を学ぼう!【大家さんなら知っておきたいサブリース契約の注意点 その1】|動画で学ぶ!博士チャンネル

サブリース契約の仕組みについて(0:50~) サブリース契約とは転貸することを目的とした賃貸借契約です。サブリース業者がオーナーからアパートなどを一括で…

築25年の木造住宅を定期借家契約で賃貸を検討中。なるべく初期費用をかけたくないのですが…

駅徒歩2分で、築25年の2階建木造住宅の2階について、外階段を付けて賃貸することを検討しています。 少し前に購入して1Fのみ居住スペースとするリフォームを…

アパート建て替えで立ち退き交渉。覚書で引っ越し費用は請求しない約束だったのに…!

…考慮して頂き、引っ越し時期を決めたい。 請求通りにしなければいけないのでしょうか? Answer  「定期借家契約」の締結が貸主にとって有効…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

…場合の流れ、大家さんの義務を説明します。 更新について 1.更新の時期 賃貸借契約の契約期間は一般的に2年が多いようです。定期借家契約など…

不動産賃貸管理とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産賃貸管理の意味を調べる!

…幅広く、「宅地建物取引業法」「借地借家法」「建築基準法」などの不動産に関する法令に関する知識はもちろん、「民法」や「経理・財務・税務」といった分野につい…

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