元橋 一郎のコラム・記事一覧(1~14件目)|-賃貸経営博士-

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元橋 一郎

検索結果一覧 14件中 1~14件
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入居者同士の騒音トラブル。大家はどこまで介入すべきでしょうか?

…うに注意し、騒音等の迷惑行為と注意を記録に残します。毅然とした対応が必要なことは、騒音が確認できない場合と同様です。 … 元橋 一郎 弁護士…

遺産分割前に相続財産が差し押さえに?兄弟の借金により相続したアパートが差し押さえ登記された!競売を取下げてもらう方法とは|土地相続トラブル【相続トラブル編】

『遺産分割前に相続財産が差し押さえに!』 差し押さえ この記事の回答者 元橋 一郎 弁護士 元橋 一郎 弁護士 Takashima Hide…

不動産トラブルや遺産相続トラブルに強い弁護士・法律専門家

…法務(契約書の作成・確認、取引紛争、労務問題、事業承継等)や個人事件(交通事故、離婚、相続等)を幅広く取り扱う。 本橋弁護士元橋 一郎 弁護士|神田お…

逆ギレ滞納者対策!私の対処方法は正しいですか? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き編】-

逆ギレ滞納者対策!私の対処方法は正しいですか?整体師にテナントを貸していました。この整体師は、家賃滞納(6ヶ月分90万円)したまま退去して、別オーナのテナ…

生活保護を受け家賃滞納をしている入居者、どう対応するべき?このままだと孤独死が心配…【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…険もあります。 元橋 一郎 弁護士(神田お玉ヶ池法律事務所)元橋 一郎 弁護士(神田お玉ヶ池法律事務所) 〒101-0032 東京都千代田区岩…

老朽化で建替えのために立退き交渉!請求された立ち退き料300万は払うべき?相場はいくら?法外な立ち退き料を要求されて…-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

…には、1年程度の時間も必要です。 300万円程度であれば、早々にお支払になることを強くおすすめします。 元橋 一郎 弁護士 神田お玉ヶ池法律事…

賃貸契約締結直後にキャンセル!申込者からの契約金返金申し出、どこまで応じるべきか? 【勝ち組み大家への道- 空室対策・契約トラブル編】

…情がない限り、事業者に生ずべき平均的な損害の額を超えるものとはいえないため、問題はないと思います。 元橋 一郎 弁護士(神田お玉ヶ池法律事務所)元橋 …

賃貸契約書で連帯保証人の捺印漏れ!正式な契約書ない状態で居住半年。契約不履行で部屋を出ていってほしい!【空室対策・契約トラブル編】

契約書に連帯保証人の捺印漏れ!入居6ヶ月経った今も再提出せず(地域・神奈川県)  現在、入居中のAさんは、契約時に契約書に連帯保証人の捺印漏れが…

騒音・ゴミ・タバコのポイ捨て!迷惑な要注意入居者に特別管理料を請求することはできる?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

大学生向けのアパートを経営管理しております。その住人の1名が、家主の言う事を聞いてくれなく困っております。 こちらも、再三注意するが、その場で…

家賃滞納に加えてペット飼育違反!法的に訴えるためには何が必要??【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き・退去編】

家賃4ヶ月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、解除通知書を送りまし…

老朽化による立退き交渉であと1部屋の交渉が難航

建物の老朽化によりアパート1棟6部屋(築43年:6畳1間風呂なし)を建替える為、立退き交渉をしました。 5部屋の方はそれで納得して退去してくれま…

家賃滞納分を転借人に請求することは可能?無断で転借していた賃借人は転借人に払わせようと裁判まで…-勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き・退去編】

…収は不能です。 滞納賃料等の額が弁護士費用よりも大きいのなら、両親に支払い能力があるので、早期の法的処置をおすすめします。 元橋 一郎 弁護士…

オートロックのセンサーが故障!?シーサー置いとけば十分よ! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

…ってもらえません…。 診断結果入居者に使用継続をさせる為早急に工事の手配を行う必要があります! 神田お玉ヶ池法律事務所 元橋 一郎 弁護士…

連帯保証人のいない入居者が死亡。息子に滞納金の請求、残地物の撤去は要求できる?

三年ほどの滞納が重なり、総額100万円ほどになりました。それまで再三にわたって請求しましたが、時によって入金があり、いずれは払ってくれるのでは…と信用して…

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