入居後のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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入居後

検索結果一覧 23件中 1~20件
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賃貸アパートに外国人を入居させるリスクは?実際に起こった入居者とのトラブル事例と解決策

…入居されるとどうも外国人の方らしく、契約者と住人が同一人物なのか確認を取りたく、入居後直ぐに写真付きの身分証明書の提出を求めましたが、「明日持っていきま…

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか?

…有さないですし、入居後という将来のトラブルについて、入居させたことをもって責任を負わせるというのは、仲介業者に過重な責任を負わせることになるからです。 …

東京駅・茅場町・八丁堀の賃貸事務所・SOHOのことならオフィスランディック株式会社

… 募集業務 中央区に特化した効率的な募集活動を行います。賃料査定や相場もお伝えし適正な設定をご提案します。 入居審査 入居後のトラブルにつな…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…ています(入居者の負担で加入)。審査の方法は不動産会社によって異なりますが、基本的には大家さんが納得するかどうかですので、家賃滞納など入居後のトラブルを…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

賃貸契約更新~退去解約までの流れ 更新?解約?大家さんの義務とは 賃貸マンションの契約期間は一般的に2年といわれています。 入居後2年経過した時点で、…

雪国を中心とした大家歴28年の大ベテラン大家の賃貸経営!雪国を選ぶ理由は価格が安く賃料収入が見込める|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…のうちの1棟8部屋のアパートのことです。 1年間入居後、夜逃げされた後に部屋の状態を見たらすごいことになっていたことがありました。 1年間の短期間に…

アパート・マンションで多発する入居者の騒音・近隣・ペットのトラブルに大家としてどう対応すべき?

…要でしょう。 入居後のサポートも重要! 様々な性格・考え方などを持った人が同じ建物に住んでいます。それぞれ音などに対して 感じ方・考え方も違いますの…

入居前から要望の多い入居希望者。入居を断りたいが訴える!と言われ困っています【勝ち組大家への道-入居者募集・空室対策編】

…も同じようなことをされているケースが多いと思います。そして、入居後も建物の不具合や騒音、設備故障などさまざまな場面で大家様にたいして「裁判するぞ」と圧力…

大手不動産会社からの管理会社変更!ずさんな管理体制に我慢の限界を超えて…

…っかり把握することができました。入居後のトラブル対応なども迅速に対応してくれるので満足しています。 入居募集・賃貸管理をどの管理会社に任すかは本当に重…

賃貸契約書で連帯保証人の捺印漏れ!正式な契約書ない状態で居住半年。契約不履行で部屋を出ていってほしい!【空室対策・契約トラブル編】

…証人の捺印漏れがあり、後日、捺印して当方に提出する約束でカギを渡しましたが、6ヶ月経過しても提出しません。  入居後、何度も催促しましたが、Aさ…

不動産会社(仲介業者)を通さず契約したいと言われた場合のデメリットや注意点など -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…ると条件に応じるか迷っております。不動産屋を通さずに契約する事のデメリットを教えてください。 Answer入居後のトラブル防止としてプロ目線の審査…

息子が父親を刺し死亡|殺人事件が起きた場合の大家さんの取るべき対応とは?

…居希望者で「いますぐ入りたい」という方は断るようにしています。例え保証会社がOKを出しても断ります。空室が続いてしまったとしても、入居後のトラブルを避け…

貸店舗の借主から雨戸かシャッターを後付けして欲しいと要望が…大家に対応義務はある?

…義務」は無いかと思います。 講座2 \ ここが知りたい! / 入居後ある程度の期間が経ったころの要望で対応義務があるものはどのようなものがあるで…

女性が好む部屋にするための空室対策の成功談!物件のイメージUPとなる女性が向け賃貸づくりのポイント!

…を見て家賃が安くても外観のイメージが悪いと、そのまま飛ばされます。不動産会社に連絡も行きませんし内見もしてくれません。 ④入居後の経営を考えて… …

高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点|外国人入居者と契約するときのポイントお教えします!

…外国語対応や事前説明の徹底などトラブルを未然に防ぐ対策をするのはもちろん大切ですが、弊社は、入居後にどれだけ日々の賃貸運営業務に時間と労力を費やすことが…

計画性の高い知性派大家さんに円満な賃貸経営について語ってもらいました!

…りましたが、テナントを貸すことにすると、これが大失敗でした。入居後すぐに、「エレベーターのマットを変えてくれ。」や、更新の度に「更新料をまけろ。」などの…

空室対策で『ペット可物件』で周辺物件と差別化!大家さんが実際に行った空室対策成功談について

…ることで、入居後に相談しやすい関係を築くことができます。また、物件に花を飾ったり、物件の清掃をしたり、入居者にWelcomプレゼントをするなど自分ででき…

賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコン故障でホテル代請求されたら…

…子をつなぐだけでテレビが見られるようになっております。契約時にはそのケーブルテレビを室内設備としました。入居者が入居後に某通信テレビに加入したらしいです…

一人暮らし『高齢者』の賃貸物件受け入れの実態とは?高齢者を入居させる際の注意点!高齢者、子育て世帯、障害者等の住宅確保要配慮者に対する入居選別について

…残された私物の撤去と原状回復費用について         入居後の対応   入居後も随時状況を確認する     高齢な入居者…

小手指・所沢の不動産はノザワ産業へ

…績があります。 入居後 補償工事・リフォームはノザワグループが責任をもって対応致します。 入居者管理業務 24時間365日、コールセ…

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