内容証明のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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内容証明

検索結果一覧 34件中 1~20件
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家賃滞納者に対して内容証明を利用してみよう!内容証明郵便の書き方など

内容証明証(郵便)という言葉を耳にすることはあると思いますが、実際にどのような物なのか理解されていない方の為に内容証明証(郵便)の基本的知識と利用方法など…

内容証明郵便を受け取り拒否する家賃滞納者!大家は訴訟を起こせない? |勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

…、また、家賃の支払いが滞っています。管理会社に相談したところ、何度も内容証明を送っても受け取らないので裁判も起こせないと言われました。 こちらとし…

内容証明郵便とは?|不動産賃貸経営用語集 内容証明郵便の意味を調べる

内容証明郵便 郵便物の特殊取扱制度の1つ。郵便局で郵便物の写しを保管し、文書の内容と日付を証明する制度。賃貸経営においては、賃料の滞納が起きた時に、内容…

ルームシェアから発展した賃貸経営!ITの技術を生かし、不動産オーナーのための会社を作りたい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…いるので、そんなに大きな問題にはなってないですね。 2か月滞納した人には内容証明まではいってないですけど、簡易書留とかでお知らせしたりしてますね。それ…

外国人を入居させるリスクとは?賃貸アパートで起こった外国人入居者とのトラブル事例と解決策

…していることが発覚し、数カ月に渡り再三注意をしていましたが改善されず、内容証明で信頼関係を維持することは不可能として、契約解除通知を配達証明で送付しまし…

逆ギレ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

…くてたまらないです。 内容証明を送るにも、住所もわからず困っております。知恵を貸して下さい。 よろしくお願いします。 Answer …

不当な対応に管理会社を訴えたい!不動産管理を委託しているが敷金精算で相殺されて困っています。【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…も含めて請求書をお送りしたところ、これまで言われたことがないからと対応を放置されています。 私の方でもいろいろ調べていて、内容証明の送付や、少額訴…

テナント(店舗)の家賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…いるため、家賃を支払うよう内容証明を送りましたが、受けとているにもかかわらず全く連絡もなく、居座り続けて毎日スナックを営業しているようなんです。 連帯保…

滞納された家賃を回収するために、連帯保証人ではない親族に滞納家賃を督促・請求することは可能??

…7706 Answer まずは内容証明郵便にて送達、ダメなら法的手続きを。 実家のご両親は連帯保証人では無い為、滞納家賃の支払い責任はございません…

払えるのに家賃を払わない滞納入居者…支払い能力があるのに滞納分家賃は回収できない?【勝ち組み大家さん - 家賃滞納・退去編】

…、最後の催告と契約解除の内容証明を出して、借り主と保証人に対し、明け渡し及び滞納賃料を請求する訴訟を提起するべきでしょう。 不動産、預金、しっか…

無断駐車・迷惑駐車を繰り返す入居者の対処法とは?看板や貼り紙は効果ある?貸駐車場でのトラブル事例!

…入金はなく連絡もとれません。" 駐車場の滞納に加え、契約違反まで!支払催告と契約解除の内容証明を作成中ですが… 賃貸駐車場の滞納者への内容証明について…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

… 通告書はポストに入れるか、書留、内容証明郵便などで直接渡されるのがよいと思いますが、それでも効果がない場合は、やはり、明け渡しの裁判をして、判決をとっ…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…す。  具体的には、迷惑行為を理由に賃貸借契約を解除し、かつ他の入居者の退去により生じた損害の賠償を求める旨の通知を内容証明郵便で送付することが…

弁護士のミスで長引く家賃滞納…、相続大家さんのトラブル体験談

…すか? 家賃滞納はありました。1年半くらい滞納されてしまいました。 内容証明や家庭訪問などやれるべきことは全て行ってもダメだったので、滞納…

家賃を半分滞納している入居者の契約を解除することは可能? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

…  また、家賃を半分貰っている状態で契約の解除は可能でしょうか?  よろしくお願い致します。 Answer内容証明郵便を出し、契約…

『建て替え・買い替えした方がいい』と判断する際のポイントや築年数の古い物件 を活かす方法は?|脱空室の為に見るべきポイント!

…るべきだと思うので、費用がかかっても弁護士等に依頼し粛々と法的手段で明け渡し請求をすべきだと思います。 その手前でも内容証明で迷惑行為があることを通知…

相続した貸家で10年以上支払われていない家賃滞納発覚!遡って全額請求することは可能?【それ合ってる?大家さん】

…を阻止すべく、内容証明郵便で滞納家賃の支払を督促し、6ヶ月以内に訴訟提起すると良いでしょう(民法153条)。  なお、10年間も家賃を滞納する借…

建物の明け渡しや強制執行までの進め方!費用や手続きの流れとは?賃貸住宅の強制執行事例

…、契約解除・退去していただきたいと思っています。 家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?"入居者が賃料滞納して、現在行方不…

定期借家契約の終了日に6ヶ月前の満了通知無しに明け渡し要求-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…知をしたか否か、いつしたか、という争いを未然に防ぐには、内容証明郵便等の書面でしておく方がよいでしょう。 定期借家である旨の事前説明も忘れない …

家賃滞納された大家が知っておいた方がいい!対応方法と改善策

…内容を記載した 『内容証明』 を賃借人に送付する事などです。それでも進展がない場合には、訴訟・強制執行により退去を求める事になります。 ★「空室問…

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