内容証明のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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内容証明

検索結果一覧 34件中 1~20件
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家賃滞納者に対して内容証明を利用してみよう!内容証明郵便の書き方など

内容証明証(郵便)という言葉を耳にすることはあると思いますが、実際にどのような物なのか理解されていない方の為に内容証明証(郵便)の基本的知識と利用方法など…

内容証明郵便を受け取り拒否する家賃滞納者!大家は訴訟を起こせない? |勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

…談したところ、何度も内容証明を送っても受け取らないので裁判も起こせないと言われました。 こちらとしては、相手に誠意がみられないため管理会社と相談し…

内容証明郵便とは?|不動産賃貸経営用語集 内容証明郵便の意味を調べる

内容証明郵便 郵便物の特殊取扱制度の1つ。郵便局で郵便物の写しを保管し、文書の内容と日付を証明する制度。賃貸経営においては、賃料の滞納が起きた時に、内容…

ルームシェアから発展した賃貸経営!ITの技術を生かし、不動産オーナーのための会社を作りたい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ながらしているので、そんなに大きな問題にはなってないですね。 2か月滞納した人には内容証明まではいってないですけど、簡易書留とかでお知らせしたりしてま…

賃貸アパートに外国人を入居させるリスクは?実際に起こった入居者とのトラブル事例と解決策

…ることが発覚し、数カ月に渡り再三注意をしていましたが改善されず、内容証明で信頼関係を維持することは不可能として、契約解除通知を配達証明で送付しました。そ…

原状回復費用を払わない逆ギレ元入居者から回収したい!

…をしない事には不動産でも引き受けてくれず、実費で修復していますが、悔しくてたまらないです。 内容証明を送るにも、住所もわからず困っております。知恵を貸…

不当な対応に管理会社を訴えたい!不動産管理を委託しているが敷金精算で相殺されて困っています。【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…ところ、これまで言われたことがないからと対応を放置されています。 私の方でもいろいろ調べていて、内容証明の送付や、少額訴訟も検討しておりますが、正…

テナント(店舗)の家賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…いるため、家賃を支払うよう内容証明を送りましたが、受けとているにもかかわらず全く連絡もなく、居座り続けて毎日スナックを営業しているようなんです。 連帯保…

滞納された家賃を回収するために、連帯保証人ではない親族に滞納家賃を督促・請求することは可能??

…705/FAX:03-6205-7706 Answer まずは内容証明郵便にて送達、ダメなら法的手続きを。 実家のご両親は連帯保証人では無い為、滞…

払えるのに家賃を払わない滞納入居者…支払い能力があるのに滞納分家賃は回収できない?【勝ち組み大家さん - 家賃滞納・退去編】

… Answer家賃保証会社を利用することもひとつの手段です 半年分も家賃をためているのであれば、早々に、最後の催告と契約解除の内容証明を出して、借…

無断駐車を繰り返す入居者の対処法は?看板や貼り紙は効果ある?

… 駐車場の滞納に加え、契約違反まで!支払催告と契約解除の内容証明を作成中ですが… 賃貸駐車場の滞納者への内容証明について質問です。よろしくお願いいたし…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…048-749-1027 Answer通告書は貼り紙ではなく、直接渡す方法にしましょう。  通告書はポストに入れるか、書留、内容証明郵便などで直接渡…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…を解除し、かつ他の入居者の退去により生じた損害の賠償を求める旨の通知を内容証明郵便で送付することが考えられます。その上で両親と話をし、訴訟まで準備してい…

弁護士のミスで長引く家賃滞納…、相続大家さんのトラブル体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ラブルとして家賃滞納などはご経験ありますか? 家賃滞納はありました。1年半くらい滞納されてしまいました。 内容証明や家庭訪問などやれるべき…

家賃を半分滞納している入居者の契約を解除することは可能? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

…除は可能でしょうか?  よろしくお願い致します。 Answer内容証明郵便を出し、契約を解除することができます  ご質問によれば、…

『建て替え・買い替えした方がいい』と判断する際のポイントや築年数の古い物件 を活かす方法は?|脱空室の為に見るべきポイント!

…け渡し請求をすべきだと思います。 その手前でも内容証明で迷惑行為があることを通知し改善を求めるなど、やれることをやっておきましょう。もしくは連帯保証人…

相続した貸家で10年以上支払われていない家賃滞納発覚!遡って全額請求することは可能?【それ合ってる?大家さん】

…、大家としては、これ以上の時効の進行を阻止すべく、内容証明郵便で滞納家賃の支払を督促し、6ヶ月以内に訴訟提起すると良いでしょう(民法153条)。 …

入居者へ強制執行するときの手続きの手順や費用とは?賃貸アパートの強制執行事例

…ただくか、契約解除・退去していただきたいと思っています。 家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?"入居者が賃料滞納して、現…

定期借家契約の終了日に6ヶ月前の満了通知無しに明け渡し要求-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…したか、という争いを未然に防ぐには、内容証明郵便等の書面でしておく方がよいでしょう。 定期借家である旨の事前説明も忘れない  本ケースは定期借家…

家賃滞納された大家が知っておいた方がいい!対応方法と改善策

…う内容を記載した 『内容証明』 を賃借人に送付する事などです。それでも進展がない場合には、訴訟・強制執行により退去を求める事になります。 ★「空室…

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