出口 裕規のコラム・記事一覧(1~10件目)|-賃貸経営博士-

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出口 裕規

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遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある?

遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある?(地域・大阪府 ) 約20年入居されている独身男性(70歳)で、保…

生活音についてクレームを入れる入居者!大家さんのすべきトラブル対応や住民を退去させる方法とは?【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…少なくとも真上の部屋については、重要事項として何らかの説明をして賃貸借契約を締結することになると考えられます。 出口 裕規 弁護士(ユウキ法律事務…

不動産トラブルや遺産相続トラブルに強い弁護士・法律専門家

…務所 不動産分野に関して多くの案件を扱っており、反社会的勢力に対する明渡請求等も数多く経験している。 出口弁護士出口 裕規 弁護士|ユウキ法律事務所…

長く住むという約束で下げた家賃。短期間で退去する入居者から値引いた家賃は取り返せる? 【管理会社・入居者トラブル編】

…  家賃を下げることには多くのリスクがありますので、ディスカウント方法については十分慎重に検討しましょう。 出口 裕規 弁護士(ユウキ法律事務所…

サブリース契約の部屋を勝手に貸し出し-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

サブリース契約の部屋を勝手に貸し出し 今回の相談者 T.Kさん (43歳、会社員) 埼玉県で自宅隣にRCマンション(1棟9戸 1K)を所有している…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…。 弁護士 出口 裕規 ユウキ法律事務所 東京都文京区本郷5-23-13 タムラビル7 階 TEL:03-5805-9088 FAX:03-5…

遺産分割において不動産の共有は回避した方が良い理由とは?共有名義不動産のデメリット-土地資産活用[相続トラブル編]

…同士の関係が良好であれば、共有者間で協議して諸々決めることができるでしょうから問題は表面化しません。     この記事の回答者 出口 裕規 弁護士…

賃貸経営博士の大家倶楽部主催!賃貸経営プチフェスタ

… ユウキ法律事務所 出口 裕規 弁護士 大盛況の企業ブース! 第1部 家賃滞納保証会社の活用方法とは! 意外と知らない!今の保…

入居者が夜逃げ同然の退去!カギは持ち去られ、部屋の荷物は放置しており入居者募集もできない…明け渡し訴訟の手順-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

…う。 ユウキ法律事務所 出口 裕規 弁護士 夜逃げされて次の入居者募集ができるようにするにはどのような対処方法・手順が良いのか? 明渡…

50代入居者の孤独死が心配…大家として役所などに連絡しても問題ない??【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

50代後半の一人暮らしの女性について困っています。 入居の翌月からずっと保証会社の立て替えで家賃を振り込まれています。 受け答えの感じは良いのですが、…

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