原状回復費用のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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原状回復費用

検索結果一覧 40件中 1~20件
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区分マンションを購入予定です。入居者が退去した際にかかる費用は?原状回復費用・広告費・リフォーム費用? -投資博士で勉強しよう!-

…った費用がかかってきますか? また、具体的にいくらぐらいの費用がかかりますか? 入居者の方が退去された場合、まず原状回復費用がかかります。 …

原状回復費用を払わない逆ギレ元入居者から回収したい!

逆ギレ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!(地域・千葉県 ) 家賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます…

原状回復費用の計算方法とは?カビが生えたクロスの費用を退去予定の入居者に請求したいが……【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

クロス張替えの原状回復において、ガイドラインや計算方法とは? 壁紙に黒いカビ……費用を請求しても良い??(地域・埼玉県 ) シェアツイートLINEで送る…

高齢入居者の滞納や孤独死など心配!契約更新の際に見直すことはある?

…つれて、遺体が腐乱するので、状態が悪 化し、原状回復費用も時には100万円を超えるケースもあります。孤独死の可能性が 高い入居者の方との間で賃貸借契約を…

家賃収入特約と家主費用特約について|三井住友海上火災保険

…対応費用保険金とは? 死亡事故が発生した賃貸住宅等を賃貸可能な状態に復旧するための原状回復費用や、被保険者が支出を余儀なくされた事故対応費用に対して死…

内緒で猫を飼っていた入居者に原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…入居者は10年間も住んでもらった上に家賃の遅れも一度もなかった方なので、通常の使い方であれば原状回復費用は請求するつもりはありませんでした。  …

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…て裁判所は、原状回復費用について、 (1)カーペット敷き替えは、それまで行う必要はなく、クリーニング(1万5000円)で十分である。 (2)ク…

家賃滞納と夜逃げの事実を知らず売買契約…<地域:東京都>

…き、二部屋の前住人が外国人でひどい使い方をしており、家賃も滞納で夜逃げ状態だったそうです。 原状回復費用も結構かかりそうで、おそらく夜逃げしている…

めやす賃料とは?|不動産賃貸経営用語集 めやす賃料の意味を調べる!

…1カ月当たりの金額のことじゃ! 従って、めやす賃料には、仲介手数料、更新手数料、原状回復費用、賃貸保証会社への保証委託料などは含まれないのじゃ!

長期空室の部屋をペット可に変更する場合の注意点 -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…事により、原状回復費用を確保する必要があるからです。  それと付随して、「ペット飼育許可条件の確認書」と「飼育申請書兼許可書」を提出頂きます。こ…

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…て金銭債務(賃料、原状回復費用等)を支払う義務を負いますが、それ以上の義務も権限もありません。  したがって、部屋の賃貸借契約の合意解約や動産の処分に…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…いたとしても、原状回復費用の負担は貸主側が行う費用となりますので請求することは出来ません。 アクロス株式会社 【住所】〒185-0021 東京都…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…有する賃貸物件で発生したら…。原状回復費用やその後の空室期間の家賃、資産価値の下落による家賃値下げで生じる損害をどうする? 弁護士に聞いてみた 孤独…

敷金ゼロは退去時にトラブルになりやすい?敷金ゼロで貸す際の注意点は?【読んで得するためになる!賃貸経営を勉強しよう】

…ば教えて下さい。 お部屋を貸す際には、内装や設備が破損してしまうことがあり、いわゆる原状回復費用が必要になることがあります。敷金を予め預かっておけ…

他人事ではない!孤独死の意外な実態について|動画で学ぶ!動画チャンネル

…うので、少なくとも全ての方が早く発見される… 残置物処理費用・原状回復費用(5:57~) 亡くなられてしまったときに、どのくらいの損害が発生する…

アパート管理会社を変更したい大家さんがすべき対応とは?入居者を入れてくれないなどトラブル続き……(地域・千葉県)

…げた。 ■契約期間より早期の退去であったにもかかわらず、違約金も原状回復費用も貰わなかった。 ■退去時に明らかに経年劣化ではない入居者過失の損壊があ…

賃貸経営用語集

…、 次のような目的のために預けられる金銭。 1)賃料の不払い・未払いに対する担保 2)契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い …

地方都市での不動産投資。企業、大学、病院施設などの動向と地方圏の「リスク」とその「対処法」 -マイレコ-

…地域の事情を事前に良く調査する事が大切なのではないでしょうか。また、地方都市特有の賃貸契約の事情(たとえば「更新料がない」「退去時の原状回復費用の精算が…

入居者が逮捕され国選弁護人へ鍵を貸し出すことは違法なの?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…に対し、担保権(優先弁済権)を有しています(民法312条、313条、314条等)。 そして、連帯保証人が賃貸人に原状回復費用を支払った場合などは…

敷金とは?|不動産賃貸経営用語集 敷金の意味を調べる!

…い・未払いに対する担保 2)契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い将来契約が終了した際には、1.2の金額を控除した額が借主に返還される…

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