原状回復費用のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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原状回復費用

検索結果一覧 37件中 1~20件
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区分マンションを購入予定です。入居者が退去した際にかかる費用は?原状回復費用・広告費・リフォーム費用? -投資博士で勉強しよう!-

…費用がかかってきますか? また、具体的にいくらぐらいの費用がかかりますか? 入居者の方が退去された場合、まず原状回復費用がかかります。 …

原状回復費用の計算方法とは?カビが生えたクロスの費用を退去予定の入居者に請求したいが……【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

クロス張替えの原状回復において、ガイドラインや計算方法とは? 壁紙に黒いカビ……費用を請求しても良い??(地域・埼玉県 ) シェアツイートLINEで送る…

遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある?

…いくにつれて、遺体が腐乱するので、状態が悪 化し、原状回復費用も時には100万円を超えるケースもあります。孤独死の可能性が 高い入居者の方との間で賃貸借…

家賃収入特約と家主費用特約について|三井住友海上火災保険

…を賃貸可能な状態に復旧するための原状回復費用や、被保険者が支出を余儀なくされた事故対応費用に対して死亡事故対応費用保険金をお支払いします。 賃貸可能な…

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…で、通常の使い方であれば原状回復費用は請求するつもりはありませんでした。  しかしながら、あまりにも酷い状態なのである程度の支払いはして欲しいの…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…た。 判決(控訴審)の要旨 [敷金0円/追加支払い35万8632円] これに対して裁判所は、原状回復費用について、 (1)カーペット敷き替…

家賃滞納と夜逃げの事実を知らず売買契約…<地域:東京都>

…おり、家賃も滞納で夜逃げ状態だったそうです。 原状回復費用も結構かかりそうで、おそらく夜逃げしているので前住人に請求しても、もらえないとの見解でし…

めやす賃料とは?|不動産賃貸経営用語集 めやす賃料の意味を調べる!

…新手数料、原状回復費用、賃貸保証会社への保証委託料などは含まれないのじゃ!

長期空室の部屋をペット可に変更する場合の注意点 -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…契約より1ヶ月分多くお預かり致します。これは、通常使用の損傷よりも、壁紙・柱・建具などに汚れや疵や臭い等が多くなる事により、原状回復費用を確保する必要が…

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…刑事責任を問われたりする可能性も 松浦裕介 弁護士  連帯保証人は、借主本人と連帯して金銭債務(賃料、原状回復費用等)を支払う義務を負いますが、…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…が一般的ですので、今回は10年お住まいになられたという事ですから、喫煙の為にクロスが変色する程のヤニ汚れが着いたとしても、原状回復費用の負担は貸主側が行…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…… 毎年、増加傾向にある自殺や孤独死、殺人事件。 もしも、あなたが所有する賃貸物件で発生したら…。原状回復費用やその後の空室期間の家賃、資産価値の下落…

敷金ゼロの賃貸物件は退去時にトラブルになりやすい?敷金ゼロで貸す際の注意点は?【読んで得するためになる!賃貸経営を勉強しよう】

…付けるべきポイントなどがあれば教えて下さい。 お部屋を貸す際には、内装や設備が破損してしまうことがあり、いわゆる原状回復費用が必要になることがあり…

賃貸経営用語集

…て、 次のような目的のために預けられる金銭。 1)賃料の不払い・未払いに対する担保 2)契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い…

地方都市での不動産投資。企業、大学、病院施設などの動向と地方圏の「リスク」とその「対処法」 -マイレコ-

…大切なのではないでしょうか。また、地方都市特有の賃貸契約の事情(たとえば「更新料がない」「退去時の原状回復費用の精算が首都圏と若干異なる」など)あります…

入居者が逮捕され国選弁護人へ鍵を貸し出すことは違法なの?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…先弁済権)を有しています(民法312条、313条、314条等)。 そして、連帯保証人が賃貸人に原状回復費用を支払った場合などは、連帯保証人が、代…

敷金とは?|不動産賃貸経営用語集 敷金の意味を調べる!

…る金銭。 1)賃料の不払い・未払いに対する担保 2)契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い将来契約が終了した際には、1.2の金額を控除…

成功している不動産投資家は仲介会社、賃貸会社、管理会社、リフォーム会社、税理士などと「win-win」の関係を築くこと! -日本AMサービス-

…にもこうした事を御理解ないまま不動産を購入して、 退去が出た場合の原状回復費用の金額や空室が数ヶ月続いてしまうと、 本当に焦ってしまう大家さんも多い…

売却が難しい収益物件(出口が見えない収益物件)は具体的にどのような物件?

…が10年以上などの入居者が居る場合も空いた場合に原状回復費用が多額になると想定される場合は嫌悪感を持たれる可能性もあります。 大体の人が嫌がる物件は、…

敷引とは?|不動産賃貸経営用語集 敷引の意味を調べる!

…時には20万円から原状回復費用(敷引き費用)15万円を引いた5万円しか返還されません。 つまり、15万円は一律に差し引かれてしまいます。このように、返還…

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