名義のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 名義の相談・トラブル一覧

名義

検索結果一覧 76件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

夫婦で始めた不動産投資!共働きで不動産を持つなら、共同名義?それとも個人名義?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… 私も夫も仕事をしていたので、当時は弁護士に相談したら共有名義の方がいいと勧められて、、、 夫婦2人の共同名義で物件を購入し賃貸経営を始めました…

認知症の親に変わりアパート経営を引き継ぎました。名義変更や成年後見人の手続きはどうすればいい?【勉強しよう】

認知症の親に変わりアパート経営を引き継ぎました。この場合どうすればいい? Q1.名義の変更をするためにはどのような手続きが必要になりますか? 親御…

兄弟の共有名義で相続した物件を兄が建物維持のため貸し出すことに。弟に相談せずに賃貸募集することは違法?【それ合ってる?大家さん】

弟と共有名義の相続物件の貸し出し 今回の相談者 T.Kさん (41歳、会社員) 首都圏や九州地方に複数のアパートを所有。相続した実家が…

共有名義不動産のデメリット 遺産分割において不動産の共有は回避した方が良い理由とは?-土地資産活用[相続トラブル編]

避けた方が良い『不動産の共有名義』の遺産分割方法    遺産分割において、特段の事情のない限りは、不動産の共有は回避したほうがよいと考えられます…

登記名義人とは?|不動産賃貸経営用語集 登記名義人の意味を調べる!

登記名義人 不動産の権利に関する登記の現在の名義人(権利者)として記載されている者のことじゃ! 所有権の登記名義人、抵当権の登記名義人など、それぞれ…

相続登記を放置した結果…相続できていなかった!土地と建物の名義が違うことが判明!建物の名義変更と土地の時効取得について

…いると、不動産の登記名義人が父親ではないことに気づきました。確認してみると、実家もアパートも建物は父親でしたが、実家もアパートも土地は祖父のままでした。…

相続による建物の名義変更方法とは?また固定資産税を支払っていれば土地を時効取得できる?

建物については、実家もアパートも父名義ですから、A・B名義にするには、父の相続人であるAとBとの間で遺産分割協議が成立すれば可能です。 しかし、土地…

節税対策として専業主婦の妻名義で収益物件の購入は可能?無職・パート・アルバイトでも融資は受けられる?-投資博士で勉強しよう!-

…いと思って下さい。 ただ、旦那さんが働いていて旦那さんの収入を上げても、税金で持ってかれるので、奥さん名義にしたいとの理由で、奥さん名義で購入した…

賃貸アパートの社宅など法人名義の契約において大家さんが知っておくべき注意点やトラブルとは?

今回のテーマは「賃貸アパートにおける法人名義契約の注意点」についてです! 法人名義の契約ということは、テナント店舗や事務所、社宅や 一般の賃貸物件を…

税理士が教える 『相続税法改正による税率・課税対象・課税対象額について!』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…あるにもかかわらず家族名義となっている預貯金等、死亡退職金・死亡保険金、被相続人から亡くなる前3年以内に相続人が贈与を受けた財産なども相続税の課税対象に…

税理士が教える『生前贈与の注意点』!改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

『生前贈与の注意点』 (1) 110万円の非課税枠内で贈与を継続的に行う場合、受け取る側(受贈者)の名義の預金口座に入金したり、定期預金証書を作成す…

日本政策金融公庫の融資と他の銀行のアパートローンの違いは?融資期間や担保評価、対象エリアはどうなる?

… 【無担保枠】 上記の担保評価が厳しく担保評価が出難いので、それを補っているのが無担保枠です。1家族(家族名義の法人含む)に対して2000万円までの…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…|誰もが体験したくない大家の闇実話

…生活保護を受けていたため、家賃そのものは行政が出していましたが、借主としての名義も家賃の振込元も入居者本人のものであり、金銭面においては問題のない方でし…

入居者退去をバリューアップのチャンスに!入居者の要望にはスピード感をもって柔軟に対応するサラリーマン大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…、1棟目は団信を移用し奥さん名義、2棟目は連帯保証人を妻に断られたので、法人名義で自分を連帯保証人にし融資が絞られるギリギリのタイミングでなんとか購入で…

遺産分割前に相続財産が差し押さえに?兄弟の借金により相続したアパートが差し押さえ登記された!競売を取下げてもらう方法とは|土地相続トラブル【相続トラブル編】

…父4分の2の共有登記が可能です。そして、兄の債権者は、確定判決や公正証書等という債務名義(差押えできる文書、民事執行法22条)等があれば、アパートを管轄…

山口県でマンション経営!良い管理会社に任せることで自宅から離れた物件でも安心|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…んですよね。なのでそこにしました。 ――というと、奥さんと一緒に購入されたということですか? そうですね。むしろ1棟目は妻の名義です。 …

逆ギレ滞納者対策!私の対処方法は正しいですか? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き編】-

…払督促の方は粛々と進め債務名義を取得していって下さい。その上でもう一度お話する機会を設けると相手も少し考えてくれるかもしれません。全く応じないようでした…

家賃滞納の理由は入院?連帯保証人に督促するも拒否されて…【勝ち組み大家への-道家賃滞納・立ち退き編】

…あるかを見極めます。  強制執行をするためには,いわば強制執行ができる根拠となる「債務名義」が必要となりますが、「支払督促」を簡易裁判所の書記官…

生活保護を受け家賃滞納をしている入居者、どう対応するべき?このままだと孤独死が心配…【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…地域・東京都) アパートの入居者が昨年11月に生活保護を受けることになりました。 奥様名義で借りていたのですが、一昨年に奥様が亡くなり、本人は仕…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP