契約期間のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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契約期間

検索結果一覧 40件中 1~20件
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トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか?

…いものなのでしょうか? 私としては契約期間(2年契約)内であれば、ある程度の責任があるものと思っていたのですが、この辺の関係性を理解しておかない…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

賃貸契約更新~退去解約までの流れ 更新?解約?大家さんの義務とは 賃貸マンションの契約期間は一般的に2年といわれています。 入居後2年経過した時点で、…

定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

…定め、一般の賃貸契約とは異なり契約期間満了によって契約が終了し、退去(解約)することになります。(貸主より契約期間満了日の6ヶ月~1年の期間において借主…

賃貸契約の種類!定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約の違いとは? トラブル防止に繋がる大家さんの知識

定期借家契約と一般的な賃貸契約の比較。定期借家契約はどのようにして終了するの? 定期借家では、上記に記載したように、契約期間の満了により、契約は終了しま…

短期賃貸借契約とは?短期賃貸借保護制度の廃止により建物が競売されても6ヶ月間の明渡し猶予期間はあるの?

短期賃貸借契約とは 短期賃貸借契約とは土地については5年、建物については3年以内の 契約期間で行う 契約のことです。(民法602条) 現代の賃貸契約では…

フリーレントとは?|不動産賃貸経営用語集 フリーレントの意味を調べる!

…料、2ヶ月だと2ヶ月分の家賃が無料ということになります。事務所や店舗により、フリーレント期間は様々じゃ! 万一、フリーレント付き物件を契約期間の途中で解…

家賃保証会社から突然の家賃減額要求!さらに家賃保証契約の再契約拒否…一方的な通達のむしかない?【勝ち組大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…年間の期限があり『契約期間満了後、協議の上再契約』となっています。  近々5年目になるのですが、A社から保証する家賃の減額を請求されました。 …

長期空室物件が成約になった成功談

…料と火災保険 契約更新3回目からは ・契約期間を4年に延長して更新 ・更新料1か月+手数料と火災保険 契約更新4回目からは ・更新料なし ・…

賃貸契約更新時に普通借家から定期借家に切り替える為に必要な手順や説明とは?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

…えることはできません。 定期借家契約の特徴について 定期借家契約では、契約期間が経過すれば、更新されることなく、当然に賃貸借を終了させる…

アパート購入時に売主の嘘。プロパンガスの契約で不信感が…契約 解除したい…!<地域:埼玉県>

…前に、「プロパンガスの会社から3年間で数十万円もらっている。 契約期間があと1年あるのでそれまでは解約しないでほしい」と言われ了承しました。 その後…

海外転勤に伴い自宅を賃貸として入居者に貸し出す際の注意点とは?入居者の対応や契約更新など実例をご紹介!

…うなため、 リロケーションをしている仲介業者にその旨を伝えたました。 すると下記の最低条件が必要とのこと。 "定期借家契約にて賃貸!契約期間中に賃貸借…

老朽化で早く建て替えたい!立退きには必ず期間満了まで待たなければならない? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

…いも要します。  ご質問の件では、おそらく契約期間を定めていると思いますので、6ヵ月前予告をしても、期間満了前に一方的に契約を終了させることはで…

めやす賃料とは?|不動産賃貸経営用語集 めやす賃料の意味を調べる!

…した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1カ月当たりの金額のことじゃ! 従って、めやす賃料には、仲介手数料、更新手数料、原状回復費用、賃貸保証会社へ…

連帯保証人がいない友人に賃貸契約書なしで部屋を貸すことに。契約上問題ある?【それ合ってる?大家さん】

…すると後々のトラブルのもとになります。  契約書は賃料や契約期間、敷金、原状回復など様々な約束事を明確にし、言った・言わないなどのトラブル防止のため…

トイレの壁紙の張替え!常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる?<地域:千葉県>|勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

…です。また、居室内にも汚れ、臭いが見受けられます 。 私としては契約期間(2年契約)内であれば、ある程度の責任があるものと思っていたのですが、この…

借地権とは?|不動産賃貸経営用語集 借地権の意味を調べる!

…しなければなりません。 ②建物譲渡特約付借地権 借地権の存続期間を30年以上とし、契約期間終了後、地主が建物を買い取る契約の借地権です。マンショ…

賃貸管理委託契約を結ぶ上での注意点

… 参考にしてみて下さい。 1.契約期間 更新の条件 2.月額賃料・共益費・更新料等の金額と取扱 3.礼金・敷金・更新料等の金額と取扱い 4…

借家権とは?|不動産賃貸経営用語集 借家権の意味を調べる!

…普通借家権」 普通借家契約は、期間の無い賃貸借とみなされます。よって、普通借家契約の場合は契約期間が終わると正当な事由が無い限り更新し続けることになり…

定期借家賃貸借契約とは?|不動産賃貸経営用語集 定期借家賃貸借契約の意味を調べる!

定期借家賃貸借契約 定期借家契約とは、契約時に設定した一定の契約期間の満了によって更新されることなく賃貸借契約が終了する契約形態のことじゃ! 200…

大家さんが選んだNTT東日本の「高速インターネット設備」と「防犯カメラ」の魅力に迫る【NTT東日本】

…分を一括でご契約いただきます。◎本サービスの契約期間は、5年間です(契約期間の途中で解約される場合は、契約期間残月数分の月額利用料を一括でお支払いいただ…

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