定期借家契約のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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定期借家契約

検索結果一覧 32件中 1~20件
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定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

定期借家契約・短期賃貸契約とは? 定期借家契約とは、契約で定めた期間の満了により、更新されることなく確定的に契約が終了する契約のことを言います。 (平成…

普通借家契約を更新時に定期借家契約に変更することは可能?

更新時に定期借家契約に変えることは可能? 普通借家契約の期間満了時に合意での更新がなされない場合でも、それによって当然に契約が終了するものではなく、借地…

定期借家契約の終了日に6ヶ月前の満了通知無しに明け渡し要求-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

定期借家契約で満了日の6ヶ月前の予告無しに明け渡し要求 今回の相談者 A.Fさん (72歳 千葉県県) 実家を定期借家契約(3年間)で…

定期借家契約の再契約(2年ごと)を結ぶことは可能?デメリットはありますか? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

2年ごとに定期借家契約を結ぶことは可能?デメリットはありますか?  定期借家契約は、期間満了により必ず終了する契約ですので、契約の更新はできませんが、新…

普通借家契約から定期借家契約への変更は可能なの?定期借家契約のメリット・デメリットとは?【満室経営家族】

…そう言えば、以前不動産会社で更新時に、再契約となる、期間を決めて契約する定期借家契約というのを聞いたけど、どうなのかな? お父さん 確かに今後の契約…

定期借家契約の再契約における注意点とは?契約書の作成や大家さんとのトラブルを避けるための方法について!

今回のテーマは「定期借家契約における入居者とのトラブル事例と対処法」についてだよ! 定期借家契約に関するトラブル相談は大家さんからよくありますからね…

定期借家契約とは?<不動産投資用語集>

定期借家契約とは、契約で定めた期間が満了することにより、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借のことを定期建物賃貸借という。従来型の賃貸借…

定期借家契約の施行から約15年。活用の仕方によっては借主と対等な交渉が可能?【その道のプロ!】

定期借家契約の施行から約15年。活用の仕方によっては借主と対等な交渉が可能? 弁護士法人ポート法律事務所 代表弁護士 長田 誠司 Seiji Os…

築25年の木造住宅を定期借家契約で賃貸を検討中。なるべく初期費用をかけたくないのですが…

駅徒歩2分で、築25年の2階建木造住宅の2階について、外階段を付けて賃貸することを検討しています。 少し前に購入して1Fのみ居住スペースとするリフォームを…

定期借家契約での再契約料について!再契約で大家は借家人から契約料取るべき?

定期借家の再契約で不動産会社に払う手数料とは? 大家は借家人から再契約料を取るべきか(地域・東京都 ) 小さい戸建てを貸しており、借家人さんとの関係…

アパート建て替えで立ち退き交渉。覚書で引っ越し費用は請求しない約束だったのに…!

…請求通りにしなければいけないのでしょうか? Answer  「定期借家契約」の締結が貸主にとって有効な対策になります 普通借家契約の更新拒絶は、…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

…ようです。定期借家契約などの特約が無い限り、更新の手続きが必要になります。 2.更新の手続きの方法 契約満了日の約一ヶ月前(または2ヶ月前)…

転勤をきっかけに自宅戸建を賃貸に出したが入居者が決まらない!複数の不動産会社に募集を依頼してもいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

… (3)転勤の間だけ貸す場合には、定期借家契約や転勤中の一時貸し契約などのように賃借期間が制限されるため、借りたい人が一般物件より少なくなる傾向があり…

アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…?<勝ち組大家への道>

…をして頂かないといけないので、まだ先の話であれば定期借家契約を巻きなおすか退去勧告をして準備を始めた方がよいと思います。 アパート経営自体を辞め…

難航する老朽化した賃貸物件の立ち退き交渉…交渉をスムーズに進めるコツ・極意とは?【勝ち組み大家への道-立ち退き・強制退去編】

…-4340 Answer立退き交渉は専門家に依頼するのが良いでしょう。  お気持ちお察し申し上げます。定期借家契約などでなければ、老朽化(ひどい老朽…

賃貸契約の種類!定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約の違いとは? トラブル防止に繋がる大家さんの知識

定期借家契約と一般的な賃貸契約の比較。定期借家契約はどのようにして終了するの? 定期借家では、上記に記載したように、契約期間の満了により、契約は終了しま…

家賃保証会社から突然の家賃減額要求!さらに家賃保証契約の再契約拒否…一方的な通達のむしかない?【勝ち組大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…認してください。  再契約拒否  次に、再契約拒否について考えてみましょう。  マスターリース契約は、多くの場合「定期借家契約」(借地借家…

稼げる土地は上にある!空中活用で収入増(狭小地・変形地でも対応)!駐車場と店舗で土地活用する10のメリット|株式会社フィル・カンパニー

…6.デザイン性が高い 7.屋上の緑化促進 8.投資回収の明確化 9.定期借家契約 10.狭小地や変形地にも対応 駐車場運営は そのまま運…

賃貸契約更新時に普通借家から定期借家に切り替える為に必要な手順や説明とは?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

契約更新時に普通借家契約から定期借家契約に切り替えるってあり?? 今回の相談者 M.K さん (56歳 埼玉県) 築30年以上経つ古い木造…

海外転勤に伴い自宅を賃貸として入居者に貸し出す際の注意点とは?入居者の対応や契約更新など実例をご紹介!

…ないという意思があるというので、マンスリーマンションで数ヶ月生活することで日本に戻ってきました。 3年の定期借家契約を1年半で解約したい!途中解約する…

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