広告料のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 広告料の相談・トラブル一覧

広告料

検索結果一覧 24件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

入居直前にキャンセルされた賃貸契約の仲介業者への手数料や広告料は大家が支払うもの?借主さんへ請求可能?

…だきました。 6月の入居予定で、先日契約の手続きを済ませました。 契約書の署名・捺印も済ませ、契約金もお預かりし、 広告料と称した仲介手数料の支払いも…

転勤をきっかけに自宅戸建を賃貸に出したが入居者が決まらない!複数の不動産会社に募集を依頼してもいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

…AX:044-932-8200 Answer広告料や保証会社を見直してみては如何でしょうか?  決まらない理由は多々ありますが、広告料や保証会社につ…

客付力のある不動産会社に専任で募集を依頼するも入居が決まらない…一般媒介に変えた方がいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

…とデメリットを把握しましょう。  決まらない理由は多々ありますが、広告料や保証会社についてはどうでしょう。保証会社を使っていれば審査基準が違います。 …

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。 -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…りますが、広告料や保証会社についてはどうでしょう。保証会社を使っていれば審査基準が違います。  工事を請負ったのがその不動産会社である場合、あま…

入居者目線でお部屋作りをすることが満室経営の秘訣です。

…正家賃を設定し、条件は時期によってはフリーレントやAD(広告料)も必要に応じて設定します。ADは賛否両論がありますが、新規参入するマーケットで関係がまだ…

賃貸契約締結直後にキャンセル!申込者からの契約金返金申し出、どこまで応じるべきか? 【勝ち組み大家への道- 空室対策・契約トラブル編】

…予定で、契約の手続きを済ませました(契約書の署名・捺印、契約金の受領(敷金・前家賃)、不動産会社への広告料の支払い)。  その後、入居予定日前に…

保険代わりに中古物件を購入 土地が安い高利回りエリアで不動産投資|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ましたか? 結局、AD(広告料)ですね。ADを付けないと後回しにされてしまいます。 あとは、立地が大事ですね。立地が悪いと頑張っても厳しいと思います…

専任媒介より一般媒介の方が早く入居者が決まる?不動産会社への手数料や各メリットについて

…介手数料と家主から頂く広告料を両方ほしいと思っている場合もございますので、直接お会いして管理会社と募集方法に関するお話しをされた方が良いものと思います。…

不動産投資をする際、どのような経費が認められるのですか?-投資博士で勉強しよう!-

…時開催中です。 一般的な不動産投資の経費は、管理費、修繕費、広告料、清掃費、設備点検費、保険料、固定資産税などです。 この部分は物件の運用にかか…

賃貸併用住宅の建築で不動産経営に火が付き、満室経営のために情熱を注ぐ大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…室っていうのが上限なんですよね。ここから下がっていくだけなので、どうしたら極限までそこに近づけるか、っていう。 AD、広告料はいくらでも付けます…

売却時のことや災害リスクを考えた土地選び 思い切ったリフォームで満室経営に|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…埋めるために条件をだいぶ落とすことになっちゃんたんですよね。 ”ペット可”あとは家賃も下げて、広告料も上げて......なんとかやりました。 ――…

返済がきつく差し押さえられる前に1棟アパートを売却したい!相場より20%は高い金額で売却!<それ合ってる?大家さん>

…仲介業者さんに広告料2、3ヶ月を告げ当部屋を集中的に案内して貰い満室にする)を考えながらの売却方法を信頼のおける不動産会社に相談し、的確なアドバイスをし…

地主大家が語る!空室にならないための事前準備や募集方法!

…みに誘ったりもしています。 また営業マンにフットワーク良く動いてもらうために「プラス1ヶ月広告料出しますよ!」とおいしい条件をつけています(これは効き…

投資マンションの選び方と満室経営のコツとは?減価償却期間が短い築古収益物件のリフォーム戦略!-ハウスウェル株式会社-

…がよいと言えます。 地域によっては入居者付けの広告料を3ヵ月以上請求するのが慣習になっている都市もありますし、極端なことをいうと実際は入居された状態に…

ワンルームマンションの投資物件、見極めるポイントは、、、ブランド立地?空室率?不動産購入費用? -きらめき不動産-

… 逆にいうと信頼できる管理会社が見つからない場合は地方都市物件への投資は安易に行わない方がよいと言えます。 地域によっては入居者付けの広告料を3ヵ月…

入居直前にキャンセルになった賃貸契約!仲介業者への手数料は大家が支払わなければならない!?【勝ち組大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…署名・捺印も済ませ、契約金もお預かりし、広告料の支払いも済ませました。 しかし、入居前に借主さんからキャンセルになったとの連絡があり、契約金の返…

最良な不動産投資物件の選び方と収益物件購入時に一番考えなければいけないこととは? -株式会社ixi-

…らえるでしょう。 時期によってはフリーレントや広告料などを利用して入居者を確保することが必要です。 空室が続いても何のアドバイスも無く、ただ家賃…

マンション経営成功のポイントは「土地探しから始める新築一棟」にあり?-投資物件を見極める方法 -株式会社管理バンク-

…めのポイントとは? - 「広告料」は、先行投資と考える! 不動産投資で安定経営をしていくためには『いかに満室にできるか?』が最大のポイントです。その…

入居者募集する際、専属媒介と一般媒介のメリットって?賃貸の仲介依頼に仲介手数料は大家が負担?-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…主さんからは、広告料との名目で家賃の1ヶ月分頂く会社も多いと思います。 地域、不動産会社により、異なるケースも多数御座いますが、礼金が1ヶ月あるような物…

地方都市の一棟アパート・一棟マンション購入。リスク回避・不動産投資ローン・運用方法等事前の対策が重要! -株式会社ユウラク-

…家賃が安いエリアでは不動産会社へ支払う広告料が家賃の2~3ヶ月分(大体10万円ほど)はかかるものと考えておくとよいでしょう。空室リスクを回避するには入居…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP