店子のコラム・記事一覧(1~13件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 13件中 1~13件
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アパートの共有スペースでのトラブル事例|共有部分を無断で使用された場合の対処法とは?

…から他の回答を見る】 マンションの共有部分に荷物がおかれているのですが、撤去してもいいのでしょうか? ビルの共有部分に店子の荷物を置き放題!口約束も…

ペット不可賃貸住宅からペット可に途中から変更する際の注意点!空室対策として有効か?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

…室経営でしたが、昨年より空室が埋まらなくなりました。 現在空室は3室です。あと1室店子さんが抜けると赤字になりますので、いろいろ手を尽くしました。 不動…

家族信託で相続対策!将来的には事業用や農地を含む不動産を自主管理で経営!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…1階が事務所のマンションも所有してます。ここは1階の店子さんの従業員が2階の住居に住んでおり、この2棟は同じ法人の会社さんで満室になってます。 …

賃貸の古い設備、いつまでもそのままじゃ入居者は部屋を選んでくれません!【空室診療所】

…金を払って住んでくれる身内に、不便な設備や古くて危ない設備を使わせますか? 「大家と言えば親も同然、店子と言えば子も同然」という言葉があるくらいで…

空調機の故障による修繕費用・修理費用の負担はどうすべき?

…についてご相談させて頂きます。 現在、築10年の店舗を貸しているます。先日空調機が故障してしまい、 店子さんから修繕依頼がありました。 新品に…

近隣に奇行で迷惑をかけている借主に困っています。家主から福祉事務所に相談すべき?

… す。家主から福祉事務所に相談すべき? 大家さんのお悩みトシコさん 築30年の老朽アパート大家です。 店子の生活保護世帯の70代母と40代息子に困…

若者向けの間取りや内装へリフォームをし満室経営に!最近の傾向やリフォームのやり方を本を読んで勉強!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…現地にいないので、店子さんに頼んで写真を撮ってもらって送ってもらうなど、詳しい状況が分からないことでのやり取りが大変でした。 現在は、去年会社を辞…

更新料を払わない入居者への対応は?大家さんは契約解除など対処法と解決策

…も悪質なので今回管理を別会社に変更しようとしておりますが、去年の更新料1件と最近の契約時に店子から取っていた礼金を管理会社には支払えと、すでに通知済みで…

暴力団入居者を退去させる方法!入居者が暴力団員と知った場合大家がやるべきことは?

…ります。 問題は地下の店舗で、 地上からは階段が1ヶ所で、 階段を下りた左右に各1店舗ずつあります。 1店は私の店子で昨年10月から、 もう1店は他の方…

アパートでの虫発生によるクレーム!害虫駆除の責任や費用負担は大家さん?アパートに出る害虫の予防と対策

…ゴミのせいで不衛生になりネズミが…ネズミ駆除費用の負担はテナント?大家?うちの1Fをテナント貸ししているのですが店子(調剤薬局)がネットがつながらなくな…

ペット可に条件変更した際の注意点とは?長期空室の対策について

…建てた2LDK 2棟 8室の物件です。 これまでずっと満室経営でしたが、昨年より空室が埋まらなくなりました。 空室は3室です。あと1室店子さんが抜けると…

戸建てでも騒音トラブルは起きる?大家がすべき入居者と隣人の騒音問題対策!

…よぶ可能性はあると思いますが、大家さんが店子さんを守るのは普通の事ですので、ご相談に乗ってあげた上で、間に入って対応可能なものなのか?警察などが介入した…

アパートの給湯器が故障した場合、大家の対応方法とは?原因や修理負担について

…直さないといけないですが、店舗内の配管漏れやガス漏れ 害虫や鼠等は全て店子が負担すべき支出です。 [回答会社:株式会社三野 北前店]

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