損害賠償のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 損害賠償の相談・トラブル一覧

損害賠償

検索結果一覧 59件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

管理委託している不動産会社の不手際で起きた空室期間の損害賠償請求は可能でしょうか?

…も間違いや収支報告書が届かなかったりと、話し出すときりがありません。空室期間が長くなるとその分収入が減ります。損害賠償は請求できるでしょうか。

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…保険会社に聞いてみた 事故による損害賠償請求の実態は如何ですか? ご遺族に損害賠償を請求しても、財産の少ない方が亡くなることが多く、そういった場合は…

弁護士 桜井 康統|騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる【その道のプロ!】

…騒音トラブルは、ときに裁判沙汰にまで発展します。 受忍限度を超えた騒音だとして、不法行為責任に基づく損害賠償請求が認められるケースも珍しくありません。…

瑕疵物件とは?|不動産賃貸経営用語集 瑕疵物件の意味を調べる!

…は瑕疵となる恐れが大きい。不動産売買契約締結時に発見できなかった瑕疵が一定期間内に見つかった場合には、買主は契約の解除または損害賠償の請求をすることがで…

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか?

…況だったにも関わらず、それを看過して入居させたといった特別な事情があれば、仲介業者としても善良なる管理者の注意義務に違反したとして損害賠償の対象になるこ…

過失相殺とは?|不動産賃貸経営用語集 過失相殺の意味を調べる!

過失相殺 過失相殺とは、損害賠償額から過失相当分を差し引いて損害を負担することをいうのじゃな! 賠償を受ける者にも過失がある場合に、負担を公平に行な…

管理会社が入居審査をしないで勝手に賃貸契約を締結!?契約破棄は出来る?

…のがあるのでしょうか? また、勝手に決めた賃貸契約をオーナー(自分に)が認めない場合、契約破棄は可能ですか? 損害賠償など何か、管理会社に対するペナル…

民法改正で変わる連帯保証契約!極度額の考え方と今後の保証契約

…スが必要 極度額は保証人によってオーナーの損害がカバーされる上限となるので、必要十分な上限額を設定しなければ、滞納や損害賠償が発生した際の備えとい…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…|誰もが体験したくない大家の闇実話

…でした。 損害賠償請求も可能でしたが、定期的に物件の様子を確認していれば防ぐことができたかもしれない事件だったと思い求めませんでした。「家賃滞納がない…

不動産会社の勝手な行動!審査落ちの入居希望者をを家賃滞納保証なしで入居させていた!【勝ち組み大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…意図的に虚偽の説明をしていた場合には、善管注意義務違反を理由に、債務不履行責任を追及し、損害賠償請求できる可能性があります。 管理会社の管理委託…

解約予告期間に退去&新契約は家賃の二重取りなの?-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…予告条項は、通常、借主の解約権行使により、貸主が被る損害賠償額の予定を定めたものと解釈でき、貸主が予告期間内に新借主と賃貸借契約を締結したかどうかによっ…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…wer自力救済では損害賠償請求を受ける可能性が…!!  張り紙を貼ることは自力救済と評価されて損害賠償請求を受ける可能性があるのでされない方がよいかと…

座間市9人殺害事件のような大きな事件があった地域の賃貸物件に与える需要や賃料などの影響は?

…保証人や親族に損害賠償は請求できるのでしょうか? こういったトラブルやリスクに対して何か考えておくことはありますか?

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…  すでに退去済みである場合は、未払い賃料の他、家賃減収分について損害賠償請求することができます。入居者の行為の内容によりどこまで損害賠償の対象と…

アパートでの騒音の仕返しをする入居者同士のトラブルに大家さんはどこまで介入すべき?【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

…現を図ることになります。  判決取得後、滞納家賃や損害賠償の強制執行も可能となります。早めに直接弁護士に相談してみてください。 星野弁護士 (星…

解約手付とは?|不動産賃貸経営用語集 解約手付の意味を調べる!

…いけないのじゃ!手付には、解約手付の他に、契約成立を証する「証約手付」、債務不履行の際の損害賠償の予定、または、違約罰としての「違約手付」があるのじゃ!

1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん>

…担保(隠れた欠陥等があった場合、売主が買主に対して負う契約解除や損害賠償などの責任)を付保せずに現況有姿での売買という事も可能です。売主様が宅建業者の場…

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

… Answer立派な契約違反です!全額損害賠償請求しましょう。  結論から申し上げると、少なくとも壁、畳、フローリングの張替費用、匂いを取り除くための…

敷金とは?敷金トラブルの防止方法は善管注意義務や経年劣化の基本を学べ!

…なのです。 ここでいう”一切の債権”とは大家さんの賃借人に対する”未払い賃料債権”と”損害賠償債権”が主に上げられます。損害賠償債権がいわゆる敷金の返…

遠方の収益物件購入後、水道代が家賃とは別で徴収型であることが発覚!!これって告知義務違反にならないの…?<勝ち組大家への道>

…いたことを売主側が知っていたことも必要です。売主側の説明(告知)義務違反が認められる場合には、買主に対し損害賠償請求が可能です。  なお、今回の…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP