敷地内のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 25件中 1~20件
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アパートの敷地内に無断で置かれた物置の処理方法とは?

アパートの敷地内に無断で造作した物置小屋を壊そうとしたら・・・・ 今回の相談者 A.S さん (46歳 埼玉県) 私が所有しているアパ…

賃貸入居者の通行を邪魔する駐輪スペース…自転車一台を敷地内に置くことを許可しているが…

賃貸契約の特約事項で自転車一台を敷地内に置くことを許可しています。 現在、1階に置いていますが、風等でよく倒れ他の入居者様に迷惑がかかるうえ近くに止めて…

アパート・マンションのゴミ問題やゴミ屋敷の対処方法など

…0室以上の総戸数 、共同住宅においては、敷地内においてのゴミ集積場というものが定められている事も多いです。 本当にある・・・ゴミ屋敷!! 事実で…

入居者目線でお部屋作りをすることが満室経営の秘訣です。

…上げていくことが大切です。私の物件は、1部屋に対して1物置を敷地内へ設置しました。長く住むにつれて、入居者の荷物は増えていくもの。「手狭になったから住む…

メンテナンスコストを軽減した重量鉄骨造3階建マンション建築!古い物件から一括借上げ契約可能な大手企業での建て替え事例|パナソニック ホームズの建築施工事例

…大幅に抑える遮音床を採用しました。またエントランスにはオートロック・監視カメラを採用、屋外共用部にはフェンスを設けて敷地内に侵入しにくい設計とするなど、…

安定した家賃収入を実現する、賃貸保証業界でトップクラスシェアを誇るJIDの「賃貸保証システム」 |日本賃貸保証株式会社

…者からの多大なるご支援の賜物で、会社設立から20年という節目を迎えることができました。感謝の意を込めて、本社敷地内で記念パーティーを開催しました。 こ…

建蔽率とは?|不動産賃貸経営用語集 建蔽率の意味を調べる!

…照、通風、避難等を確保するため、敷地内に一定割合以上の空地を確保することを目的とする。建築する建物の建ぺい率の限度は、原則的には用途地域ごとに、都市計画…

遊休地の有効的な土地活用 電動シャッターを完備しセキュリティに優れたガレージ付き賃貸住宅 建築事例|愛車のメンテナンスを自宅で楽しめるガレージ付き賃貸住宅|トヨタホーム東京株式会社の建築施工事例

…戸にも電動シャッターを完備しセキュリティを万全に。敷地内の車路は12mと余裕を持たせ、ガレージ内には物置スペースもあり休日に愛車のメンテナンスが自宅で楽…

医療・介護モールと集合住宅を一体化した重量鉄骨造5階建の賃貸マンション事業!これからの土地活用に2050年まで想定されたコンセプトで多様な人々が住み続けられる設計!|パナソニック ホームズの建築施工事例

…マンションを」というご要望を受け、敷地内に広々とした公園のようなドッグランを設けてペット共生賃貸とし、住まいにはパナソニック製のハイグレードな設備を採用…

ペット不可物件の共用部分で野良猫にエサをあげる入居者。糞尿や鳴き声がトラブルに…退去させることはできる?

野良猫に餌をあげる入居者を退去させることは可能? アパート(ペット不可)の入居者が敷地内(共用部分)で野良猫に餌をあげ続けています。それが原因で、今…

空室対策はアイディア勝負!自分の趣味を賃貸物件に活かす方法とは?

…の生き方や考え方、実現したいことを皆 さんに理解してもらう場にしたかった為、敷地内 に昔からある納屋をリメイクしてショールームに しました。 この納屋…

白地とは?|不動産賃貸経営用語集 白地の意味を調べる!

…年の経過により道路であることが忘れられてしまい、民間建物の敷地になっている場合も少なくないのじゃ! 敷地内に白地を含む住宅を購入など売買取引の前には、…

賃貸併用住宅+二世帯住宅|RC賃貸マンション(内断熱工法)事例!世田谷区S様の場合【朝日建設】

元々、同敷地内で賃貸経営をされていたS様。しかし、築年数が35年と47年を超えた2棟は老巧化等の問題があり、建替えを考えていました。そんな時に、知り合いの…

満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さんを取材しました

…降は一回1000円~2000円をあえて入居者からもらうようにしています。私の物件は自宅の敷地内にありますので、鍵の紛失があると夜中でも連絡が来ます。そう…

満室経営の秘訣は入居者との距離感と考え方 入居者と連絡が取りやすい環境づくりとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…質問いただいてます。不審者が敷地内に?な時は全員にメールして、無関係とわかりましたが。 入居者の方が「次見つけたら自分が追い出しますよ!」と言われて!…

大容量太陽光発電搭載の賃貸アパート建築!築19年アパートでも安定経営の秘訣とは?植栽や遊具を備えた安心して子育てできる環境|パナソニック ホームズの建築施工事例

…たり合ったのです」とオーナーさま。 植栽や遊具を敷地内に備え、ミニ公園のような趣がある『サンビレッジ鴨居』は、「地域に馴染んで長く住んでくれる入居…

位置指定道路とは?<不動産投資用語集>

…行政機関から位置指定を受けた時点で、私道は建築基準法上の道路として扱われ、その敷地内に建物を建てることができる。

モデルルームとは?|不動産賃貸経営用語集 モデルルームの意味を調べる!

モデルルーム 新築・分譲マンションの完成に先立ってマンションの現場近くや敷地内で、主に間取りや設備仕様を見せるために、実際に販売する住戸の中から1~2タ…

オーナーの「信頼」と入居者の「生活導線」を取り入れた「提案」大和ハウス工業と挑んだ「長期安定経営」への道のり

…経営計画書と併せて、敷地の使い方に対しても一番納得のいく提案をしていただきました。建物そのものだけではなく、敷地内のすべてが物件の魅力になっていると思い…

青地とは?|不動産賃貸経営用語集 青地の意味を調べる!

青地 青地とは、登記所に備え付けられている公図上青く塗られた部分のことじゃ! 国有地である水路や河川敷を示すものです。敷地内に青地を含む住宅を購入する場…

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