無視のコラム・記事一覧(1~15件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 15件中 1~15件
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カーテンウォールとは?|不動産賃貸経営用語集 カーテンウォールの意味を調べる!

…のことじゃ!「CW」と略される場合もある。 建物の高層化にともない、外壁自体の重量が設計上無視できない問題となり、また高層建築で柔構造(地震の揺れ…

テナント(店舗)の家賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…何かいい方法はありませんでしょうか? Answer法的手段を通じて強制退去を! 既に内容証明を送付し、それでも無視して営業を続けているという状況…

弁護士のミスで長引く家賃滞納…、相続大家さんのトラブル体験談

…ったんです。 これが40年、地域に根付いて名も知れた弁護士のやり方でした。大家の意思を全く無視した、とんでもない弁護士でした。この場で名前を公開したい…

家賃保証会社から突然の家賃減額要求!さらに家賃保証契約の再契約拒否…一方的な通達のむしかない?【勝ち組大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…ます。  賃料減額請求  まず、賃料減額請求について考えてみましょう。  A社は、契約書上の「賃料自動増額特約」を無視して、賃料減額を請求…

家賃滞納者と契約解除するための有効な方法は?

…、 滞納金は増えるばかりです。 連帯保証人に電話をしても、折り返し1度掛かってきただけで、 その後電話をしても一向に出てくれず無視されています…

大家の意向を聞かない不動産管理会社にストレス!管理会社の強引な行動にどう対応したら良い?

…スです...。 講座1 \ ここが知りたい! / 待ってほしいと伝えているのに、意向を無視して進めてしまうことにどう対処したほうがいいのでしょうか…

督促状に期待できる効果とメリット!家賃滞納の長期化を避けたい場合は「支払督促」を使ってみよう!

…ので、債権者が債務者に直接督促状を発送するよりも強く支払いを促す効果が期待できます。 無視や居留守を使う入居者に対抗できる! 債務者が支払督促…

音信不通の法定相続人がいる場合、遺産分割協議はどう進めればよい?【土地相続トラブル】

…。そのため、相続人の一人が音信不通であったとしても、その相続人を無視して遺産分割協議を成立させることはできません。 まずは、行方不明のAさんを捜…

信託契約の注意点|『家族信託』や『民事信託』を結ぶ際に注意すべき点を不動産に詳しい弁護士に解説していただきました!

…とができ、従来の制度では実現できなかったことを実現できる、幅広い可能性を持った制度です。 しかし、自由度が高い分、委託者の思いを無視して設計したり、受…

更新料未払いの入居者と連絡が取れない!どう対応したらいい?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

賃貸の更新料を払わない入居者への対応はどうすべき? 電話も無視され連絡が取れません……(地域・神奈川県) 6月の末にアパートの一部屋が賃貸契約の更新…

暴力団入居者を退去させる方法!入居者が暴力団員と知った場合大家がやるべきことは?

…元暴力団を強制退去させたい。再三に渡る家賃滞納の催促も無視され困っています。"貸主より管理を任されているアパートに元暴力団員個人入居契約をしてしまいまし…

相続大家が語る!「私の相続物語」-不動産相続の成功談や失敗談-

…父が起こした行動 プロのワンポイント アドバイス共有物分割訴訟について 法律上、共有物は各共有者が持分を有しており、他の共有者の意向を無視して共有…

「検査済証」がある場合とない場合の収益物件購入の違いは?注意点は?-投資博士で勉強しよう!-

…場合、確認申請や確認済証などの有無を確認をして遵法性の部分を考慮する必要があります。 収益物件を購入する場合、こうした重要な部分が無視をされている…

9部屋退去!?→なんと当月8部屋入居!/300万円の売却益がたったの1、2年で!他

…jp/ 家賃相場を無視!?高利回り物件で大失敗 都内の高利回り区分マンションを購入したオーナーさん。 それは相場よりも高い家賃設定がされてい…

とにかく早く投資物件を購入したい!!!

…なると考えます。 実際金融機関は不動産投資には前向きに融資をしていますが、立地を無視した新築物件や消費税還付狙いがメインの新設法人にもバンバン融資して…

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