礼金のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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礼金

検索結果一覧 36件中 1~20件
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礼金とは?|不動産賃貸経営用語集 礼金の意味を調べる!

礼金 礼金は、入居する物件の大家さんに入居にあたっての感謝の気持ちを込めて支払うお金のことで、初期費用として払うんじゃ!礼金は毎月支払うお金ではなく…

敷金・礼金を0(ゼロ)にするメリット・デメリットって?

入居者に対する付加価値って?編 満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動産会社…

新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は?-投資博士で勉強しよう!-

…資計画が実現可能かどうかを判断をして決定して行くことになります。 また礼金や敷金の金額も物件を探している方にとって重要な要素となるため、新築だから…

アパート建て替えで立ち退き交渉。覚書で引っ越し費用は請求しない約束だったのに…!

…記の書面が届きました。 <書面の内容> ①引っ越し代等の費用の請求 ②契約時の敷金、礼金の全額返却 ③契約時の契約手数料の返却 ④引っ越し…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…を保証してくれる訳ではなく、一般的には家賃の85~90%が保証され支払われる事になり、入居時に発生する敷金や保証金・礼金などは大家さんの元にはいかず管理…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…社から家賃の交渉又は敷金や礼金の交渉をされる場合があります。無理な内容に答える必要は有りませんが、良いお客様が早く入ってくれる事が何よりです。 また、入…

ペット不可賃貸住宅からペット可に途中から変更する際の注意点!空室対策として有効か?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

… 敷金・礼金・仲介手数料・フリーレントなど条件の見直しを行い、管理会社の募集状況の把握もしっかりと行い、場合によっては管理会社の変更も視野に入れな…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…ン。閑散期ということもあり、 周辺相場より家賃を下げても埋まりません。 悩むより動こう!と決心し、敷金 ・ 礼金0円、さらに「引っ越しお祝い金で3万…

大家さんからの老朽化による建て替えで立退きを要求!家賃滞納の入居者にも立ち退き料を支払わないとダメ? -勝ち組大家への道【賃貸滞納・立ち退き編】-

…約の更新は3月にあり、半年以上前の告知は成されていない。 出て行ってほしいのなら敷金(礼金込みで2.5ヶ月)・引越し費用を払え」と言ってきたのです… …

定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

…で、 そのまま住み続けることは可能。 定期借家契約には、更新はありません。そのまま住み続ける場合、大家さん・契約者の合意の元で敷金・礼金・仲介手数…

賃貸併用住宅の建築で不動産経営に火が付き、満室経営のために情熱を注ぐ大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…か、っていう。 AD、広告料はいくらでも付けますね。3が限界ですが。 例えば空室1か月と、敷・礼金1か月、工事で1か月分の賃料がかかるっていう…

空室保証とは?|不動産賃貸経営用語集 空室保証の意味を調べる!

…賃保証やサブリースなどと違い、賃貸管理は管理会社に委託するので保証額以上の家賃や敷金、礼金、更新料などの家賃以外の収入はすべてオーナーのものになり、保証…

賃貸アパートで騒音によるクレーマー入居者の対応や対策とは?大家へのクレームの種類と対処方法!

…ので敷金や礼金もなし、家賃も相場の半額です。(それでも払えないときもありますがそれでいいと思っています) 自主管理大家です。騒音・奇行がある入居者にど…

めやす賃料とは?|不動産賃貸経営用語集 めやす賃料の意味を調べる!

めやす賃料 めやす賃料とは、賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合…

入管法改正により外国人の増加が見込まれる中、外国人を入居させる場合の注意点!

… 文化の違いで起こりうるトラブルの対応方法は? 賃貸借契約における礼金や更新料といった金銭のやり取りは、日本では行われていても、外国では行われていない…

入居者が賃貸物件を探すときに重視してているものは?|脱空室の為に見るべきポイント!

… 知っておくといい4つのポイント!(株式会社ドリームプランニング) 1.礼金なし、フリーレント等の初期費用の軽減 2.築年数が古くても水…

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?はじめてでも経費や減価償却を理解して正しいやり方で確定申告を!

…要経費 不動産経営における所得の総収入金額には、通常の家賃、地代の他、権利金、更新料、礼金等が含まれます。必要経費としては不動産に係る固定資産税、管理…

株式会社イチイ|シニア向け住宅事業「サービス付き高齢者向け賃貸住宅」を提供!

…とで、内見時の印象が良くなり、早期満室の可能性が高まります。 空室対策は、ただ単に「家賃を下げる」「敷金礼金をゼロにする」だけではありません。多種…

賃貸管理委託契約を結ぶ上での注意点

…1.契約期間 更新の条件 2.月額賃料・共益費・更新料等の金額と取扱 3.礼金・敷金・更新料等の金額と取扱い 4.修繕費等の費用負担・施工業者選定…

賃貸アパートを継続的に満室にする方法は?

…していくよりも、長期入居を考えた方が良いだろうからね! お母さん そう言えば!礼金はどうなの? 頂かない方が良いものなのかしら? お父さん 更…

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