老朽化のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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老朽化

検索結果一覧 75件中 1~20件
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大家さんからの老朽化による建て替えで立退きを要求!家賃滞納の入居者にも立ち退き料を支払わないとダメ? -勝ち組大家への道【賃貸滞納・立ち退き編】-

木造アパート(4部屋)を所有している大家です。 数年前より老朽化のため建て替えを考えており、退去した場合は次の入居者募集を辞めていました。 現在、…

難航する老朽化した賃貸物件の立ち退き交渉…交渉をスムーズに進めるコツ・極意とは?【勝ち組み大家への道-立ち退き・強制退去編】

建物老朽化の為の退去交渉と相続による契約書について(地域・茨城県)  建物の老朽化の為に入居者に立退きを促していますがなかなか立退いてくれません。店舗兼…

老朽化で建替えのために立退き交渉!請求された立ち退き料300万は払うべき?相場はいくら?法外な立ち退き料を要求されて…-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて… < 地域: 神奈川県> 立ち退きで揉めています。新耐震基準前の老朽化ア パートの建て…

【空室対策】老朽化した物件をモダンな部屋にリノベーション!

【空室対策】老朽化したアパートをモダンな部屋にリノベーション! 老朽化した木造アパート…諦めていませんか? 木造アパートというと、騒音や寒さなどの…

給水管の老朽化による水漏れ請求は誰に? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

給水管の老朽化による水漏れ請求は誰に?(地域・兵庫県)  築35年のアパートを所有しています。  この度、給水管の老朽化にともない修繕することになり…

意外と多い!?空き家を建て直しで再活用!老朽化・自然災害に対する備え

今回は「意外と多い!?空き家を建て直しで再活用!老朽化・自然災害に対する備え」についてだよ! サ 空き家問題は多くの大家さんの悩みの1つですよね!…

老朽化で早く建て替えたい!立退きには必ず期間満了まで待たなければならない? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

老朽化で早く建て替えたい!立退きには必ず期間満了まで待たなければならない?(地域・埼玉県)  現在、築40年の賃貸併用物件を所有して2階部分を賃貸してい…

老朽化による立退きに応じない入居者の対応 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

老朽化による立退きに応じない入居者の対応   築45年の木造アパートの入居者と建て替えによる立退き交渉をしていますが応じてくれません。  現在、床…

老朽化による立ち退きの手順とそのポイントとは?また老朽化の程度が朽廃である場合の明渡し費用はどうなる?【勉強しよう!】

老朽化による立退きの手順とポイントは?   築45年の木造アパートの入居者と建て替えによる立退き交渉をしていますが応じてくれません。  現在、床が抜け…

老朽化による立退き交渉であと1部屋の交渉が難航

建物の老朽化によりアパート1棟6部屋(築43年:6畳1間風呂なし)を建替える為、立退き交渉をしました。 5部屋の方はそれで納得して退去してくれま…

老朽化した自宅を賃貸併用住宅(オーナールーム併設賃貸住宅)へ建て替え|相続税対策・節税を考えたアパート建築事例 ~ハウスメーカー編~|東京・神奈川・埼玉エリアの土地活用・アパート、マンション建築|トヨタホーム東京株式会社

老朽化した自宅を賃貸併用住宅(オーナールーム併設賃貸住宅)へ建て替え|相続税対策・節税を考えたアパート建築事例 ~ハウスメーカー編~|東京・神奈川・埼玉エ…

老朽化物件が悩みの種!将来を見据えて建て替えを検討するも入居者の対応やタイミングがポイント|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…いくらいですから! 進んでいく老朽化 将来を見据え建て替えを思案中 ――それはかなり長く住んでいただいていますね!他に困ったこととかあります…

自宅の老朽化に伴い、相続税対策として建て替えを行った賃貸併用住宅 建築事例|複雑な敷地形状に合わせて資産活用を実現したオーナールーム併設賃貸住宅|トヨタホーム東京株式会社の建築施工事例

…ーナー住居除く) 構造   鉄骨造 相続への備えとして老朽化していた自宅をオーナールーム併設賃貸住宅に建て替えるご相談をいただきました。 …

施設の老朽化に伴い、相続税対策・資産活用も兼ねた鉄骨アパート建築事例|トヨタの企業力を活かした土地の有効活用事例|トヨタホーム東京株式会社の建築施工事例

… 鉄骨軸組工法     建築事例    トヨタホーム東京株式会社 オーナー様が所有していた施設の老朽化に伴い、相続税対策も兼ねて資産活用を検討し…

立ち退き料が発生する退去理由とは?築45年で修復不可能な借家から、老朽化を理由に退去してもらいたいが……【勝ち組大家への道-家賃滞納・立退き・退去編】

老朽化だけでなく天災被害の事情で退去をお願いしても立ち退き料は発生しますか? 復旧不可能な築45年の借家…(地域・大阪府) シェアツイートLINEで送る…

老朽化による建て替えによる賃貸併用マンション建築 長期間の安定収入・税金対策 相模原市O様の場合【朝日建設】

経営ノウハウもなかったO様は、なぜ賃貸マンションを経営するまでに至ったのか? O様 賃貸マンション建築を始めたきっかけは? 妻と2人で苦労し…

川崎市で築古アパートをRC造賃貸併用マンションに建て替えした大家さんが語る『現場見学会の大切さ』【鉄筋コンクリート造 賃貸マンション】朝日建設株式会社

建て替えの決め手は構造&完成現場の見学会 老朽化した自宅・アパートの RC造賃貸マンション 建て替え事例 敷地面積:390.13㎡(118.01坪…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…に対し、現在の地域周辺相場と照らし合わせた上で設定します。又、建物の築年数(老朽化)や時期及びリフォーム状況なども考慮した上で適正な家賃設定を行います。…

賃貸アパート・賃貸マンションの耐震診断・耐震補強工事、大家の義務はどこまで?

地震の話ですが、耐震基準が変わる前に建てられてだいぶ老朽化したアパートの大家さんが、耐震工事をすべきか悩んでいるようなんですよね。 大家さんじゃなくても…

サブリース契約をする際の注意すべき3つの点とは?【大家さんなら知っておきたいサブリース契約の注意点 その2】|動画で学ぶ!博士チャンネル

…修繕費用の負担が求められる場合があります。建物の老朽化による修繕費用はオーナー負担となることが一般的。入居者の入退去に伴うリフォーム費用や築年数の経過に…

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