荷物のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 45件中 1~20件
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家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

連帯保証人から荷物処分の依頼 今回の相談者 H.Yさん (49歳、会社員) 神奈川在住でサラリーマン。 アパート経営をする 実家は農業とア…

入居者が夜逃げ同然の退去!カギは持ち去られ、部屋の荷物は放置しており入居者募集もできない…明け渡し訴訟の手順-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

入居者が夜逃げ同然の退去!カギは持ち去られ、荷物は放置しており… 今回の相談者 A.Kさん (52歳  東京都) アパートの入居者が3…

アパートの共有スペースでのトラブル事例|共有部分を無断で使用された場合の対処法とは?

…、共有部分に置かれている荷物を大家さん自身が撤去してもいいのでしょうか? アドバイザーの回答 荷物を撤去して保管するというのであれば、問題ないと…

異常気象に備える!水害への事前対策&対処法

…が地図上に示されています。 敷地の高低差を把握して浸水から守る(レンタルハウス株式会社) 敷地の高低差を把握しておき、車や荷物を浸水から守る…

解約予告期間に退去&新契約は家賃の二重取りなの?-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…の落ち度も無いが、長引かせるのは良くないので賃料の2週間分は返した方が良いと言われました。 また、旧借主さんは、「荷物を出しただけで契約は終了していない…

空室対策!人気のファミリー物件・単身向け物件の好まれる理由とは?

…人でも昼間留守にしているので荷物を預かってもらったり、何かあったときに大家さんが近くにいてくれると安心と言う人もいるようです。 ファミリータイプに好か…

夫婦で始めた不動産投資!共働きで不動産を持つなら、共同名義?それとも個人名義?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…んです。 ただ、、、儲ける事しか考えていないというか、掃除もしてくれない、共有スペースに荷物を置きっぱなしにしている入居者がいても、片づけるよう…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…が強制的に荷物を運び出して、鍵を取り換えて中に入れなくしてしまいます。運び出した荷物は、いったん倉庫で保管しますが、本人が取りに来なければ、数千円程度で…

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…ころ契約者が決まり1ヶ月半後からの入居予定(契約日も一ヶ月半後)との連絡があったので、不動産会社担当者に私(家主)の都合で半月位荷物を置いてありますので…

入居者目線でお部屋作りをすることが満室経営の秘訣です。

…。私の物件は、1部屋に対して1物置を敷地内へ設置しました。長く住むにつれて、入居者の荷物は増えていくもの。「手狭になったから住む部屋を変えようと思った」…

土地活用事例!トランクルーム活用で利回り14%に大変身!|株式会社ライゼ

…メリットとは? 1荷物は車で置きに来るため駅から遠くても借り手がいる! 2マンションと違い初期投資額が少ない! 3住居ではないため騒音は気…

保証会社をつけてトラブルリスク軽減!外国人や無職の入居者に不安が…|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…―― 入居者の残置物で困ったことはありますか? はい、退去した部屋を見に行くと荷物が一杯詰まっていたんです。それにドアの鍵も開けっ放しだったんですよ。…

部屋の悪臭に悶絶カビ・シロアリ・ゴキブリの巣!ボロボロになった部屋に愛情を注ぐDIY|目指せ満室!DIY大家のリフォーム自慢

…ォームを考えます。お陰様で退去もなく住んでいただけています! 私の自慢 「子供部屋」として使えるようにリフォーム。 大きくなって荷物が増える事を…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

…、その方はアパートの他の住人の荷物を預かってくれたり、アパート回りの掃除をしてくれたりとみんながお世話になっていたというのです。 そして「オーナーさん…

家賃滞納中の賃借人が急病で入院!連帯保証人とも音信不通…大家としてどのような対応をとるべきか?【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

急病で入院した滞納中の賃借人の対応方法とは?(地域・愛知県)  賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。  勝手に居室内の荷物などを処分で…

天井まで約4mのデザイナーズアパート”圧倒的開放感”CB 柏KAJIN に訪問!

…、自転車やサーフボードなどの大型の荷物も収納出来る広さを確保しています。 魅力その3.高い収納性と防犯性 空間の高さを生かした構造は大きな収納スペー…

「ほとんど退去しない賃貸住宅」ってどんな物件?|三和エステート株式会社

…は「収納」だと思います。 長く住み続けることは荷物が増え続けるということです。そうした長い入居者を退去させないためには、十分な収納スペースを用意する必…

ベテラン大家さんの「大家としての覚悟・生き方」自分の知識をつけることで不動産会社との関係を保つ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ありました(笑)前の人の荷物そのままで。もう4、5年前です。 ――そんなケースもあったんですね。サブリース会社さんとはどんな話をするんですか? …

安定した家賃収入を実現する、賃貸保証業界でトップクラスシェアを誇るJIDの「賃貸保証システム」 |日本賃貸保証株式会社

…ミ屋敷のような状態でも、当社は最後まで責任をもって保証します。当社社員も一緒になって、全ての荷物やゴミを片付けます。 ○ 入居者の死亡 不幸にも…

連帯保証人がいない友人に賃貸契約書なしで部屋を貸すことに。契約上問題ある?【それ合ってる?大家さん】

…ますが、いかがでしょうか。  連帯保証人も出番があるのはトラブル発生時ですので、家賃が払われない、荷物を残して夜逃げされた等の損害を甘受する覚悟…

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