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費用負担

検索結果一覧 21件中 1~20件
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賃貸物件の用途変更の費用負担や貸している店舗、事務所などの用途変更でのトラブル事例

賃貸物件の用途変更の費用負担や貸している店舗、事務所などの用途変更でのトラブル事例 お悩み大家さん運営スタッフの語り場[アパート経営トラブル事例集] …

アパートでの虫発生によるクレーム!害虫駆除の責任や費用負担は大家さん?アパートに出る害虫の予防と対策

今回のテーマは「アパートでの虫発生によるクレーム!害虫駆除の責任や費用負担は大家さん?アパートに出る害虫の予防と対策」についてだよ。 害虫発生とは、、、…

1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?

…で、現在の空室のリーシングにおいて、キャンペーン(家具・家電プレゼントや引越し費用負担等)を実施するなどして現在の想定の募集賃料よりも1円でも高く入居し…

賃貸物件の原状回復義務はどこまで?原状回復トラブルと負担割合をガイドラインから学ぶ

…うした退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮の上、原状回復の費用負担のあり方に…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…る判例(原状回復をめぐるトラブルとガイドラインより) 「ガイドライン」とは原状回復にかかわる契約関係、費用負担等のルールのあり方を明確にして、 賃…

遠方の収益物件購入後、水道代が家賃とは別で徴収型であることが発覚!!これって告知義務違反にならないの…?<勝ち組大家への道>

…収しないといけませんが、住人に納得いただけるかたいへん不安です。  また、各戸にメータを付けようとすると多額の費用負担が発生します。さらにこの件…

家賃滞納と夜逃げの事実を知らず売買契約…<地域:東京都>

…し原状回復に必要な費用負担について交渉されてはいかがでしょうか? それにしても、入居者が家賃滞納の上夜逃げ同然の退去、そして原状回復費用が通常より…

築古物件の下見中、そこにはサッカーボールほどのハチの巣が!?/購入直後に地震保険で物件価格の50%を回収!?/お年寄りが孤独死・・・その後のお部屋は?他

…00万の節税に成功。 と、ここまではいつも通り。 後日N様から聞いたところによると、節税効果の他にも「子供手当増加」「保育料費用負担軽減」「医療費免…

日本賃貸保証株式会社【家賃債務保証の専門企業】|物件の付加価値向上と事業のリスク軽減を実現するJIDの『賃貸保証システム』

…が不要のため、保証人探しによるロスもなく、スピーディな対応で成約率の向上を図ることができます。賃貸人様(オーナー様)は、費用負担なく、安定して家賃収入を…

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…了した形をとったほうが良いと考えます。  荷物については、家主が処分するのではなく、父親(連帯保証人)が自身の責任と費用負担で業者に依頼するなど…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…大家負担となりますが、それ以外の損傷は、借主の費用負担で修繕して原状回復させることになります。  通常のクリーニングで落ちないほどのタバコのヤニ…

敷金ゼロの賃貸物件は退去時にトラブルになりやすい?敷金ゼロで貸す際の注意点は?【読んで得するためになる!賃貸経営を勉強しよう】

…時に入居者の原状回復費費用負担について内容と金額を明確にして別紙にて確認書を作成し、入居者負担分の金額を契約時に預かる事で回避できます。その際、入居者負…

賃貸管理委託契約を結ぶ上での注意点

…、管理業務の内容・ 費用負担等が具体的であるか、 また明確に規定されていることをご確認下さい。 確認事項を順にピックアップしてみました。 参考…

不動産投資用として金融機関から銀行融資を受ける場合、融資を受けやすい投資家の属性とは? -株式会社グローバルアイ-

…認識を持っている人も多いですが、それは間違いです。 瑕疵担保責任の対象とはならない、建物等の経年劣化による費用負担が別途発生するということ、また他…

20代からのマンション経営。団体信用生命保険による保険の代替効果・私設年金作りとは? -株式会社青山メインランド-

…貸契約にすることがポイントです。 しかし、サブリース契約もその業者ごとに費用負担に大きな違いがあり注意が必要です。 次の項目がオーナー負担に…

【大家体験談】満室にしやすいエリアは警察官に聞くことが満室経営の秘訣?

…1 客付け会社に任せ、常に「オーナーができることは何か」を聞くことです。どうしても埋まらなければフリーレントや初期費用負担など期限を設けて対策を練りま…

50年近く前に買った田舎の土地を売ってほしいとある会社から手紙がきました。

… たとえば、「対象土地の地中に埋設物があった場合は、売主の責任と費用負担で撤去すること」とうい契約条文が盛り込まれていたとしましょう。 個人間の土地売…

賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコンやトイレ等が壊れてしまったら…

…アコン)を持って行かれないようにする為の覚書について テナントを貸しているのですが当方が費用負担の上、設置する予定の家庭用エアコン(新品)があります。賃…

水のトラブル(トイレ編)を未然に防止する為に大家さんがやるべき事とは?

…上記のようなケースは入居者さんが費用負担するべきでしょうね! 退去後の原状回復工事においてルームクリーニングやクロスの張替えなど、見た目キレイにし…

大家さんが物件の建築時に選んだNTT東日本の「高速インターネットサービス」の魅力に迫る。

…を導入して、入居者による費用負担が無い高速インターネットを提供すれば、とても良いと思いました。 Q.NTT東日本のどこに魅力を感じた? 岡田知人の話…

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