費用負担のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 費用負担の相談・トラブル一覧

費用負担

検索結果一覧 23件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

賃貸アパートや事務所などで起こる用途変更の費用負担によるトラブル事例

賃貸物件の用途変更の費用負担や貸している店舗、事務所などの用途変更でのトラブル事例 お悩み大家さん運営スタッフの語り場[アパート経営トラブル事例集] …

アパートでの虫発生によるクレーム!害虫駆除の責任や費用負担は大家さん?アパートに出る害虫の予防と対策

今回のテーマは「アパートでの虫発生によるクレーム!害虫駆除の責任や費用負担は大家さん?アパートに出る害虫の予防と対策」についてだよ。 害虫発生とは、、、…

1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?

…は無く、購入を検討される方は当然利回りを重要視されますので、現在の空室のリーシングにおいて、キャンペーン(家具・家電プレゼントや引越し費用負担等)を実施…

賃貸物件の原状回復義務はどこまで?原状回復トラブルと負担割合をガイドラインから学ぶ

…ぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮の上、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…ちら 原状回復にかかわる判例(原状回復をめぐるトラブルとガイドラインより) 「ガイドライン」とは原状回復にかかわる契約関係、費用負担等のルールの…

遠方の収益物件購入後、水道代が家賃とは別で徴収型であることが発覚!!これって告知義務違反にならないの…?<勝ち組大家への道>

…住人に納得いただけるかたいへん不安です。  また、各戸にメータを付けようとすると多額の費用負担が発生します。さらにこの件で、売主に過去の集金の仕…

家賃滞納と夜逃げの事実を知らず売買契約…<地域:東京都>

…たと言えます。 そのことを踏まえ、仲介業者に対し原状回復に必要な費用負担について交渉されてはいかがでしょうか? それにしても、入居者が家賃滞納の…

実質0円で家賃管理!家賃の集金管理、家賃保証・孤独死保険、入居者募集の3つのサービスでオーナー様の賃貸経営の悩みを解決する『家主ダイレクト』

…々なリスクに対応 滞納時の督促、退去時の生精算費用の未払い、滞納が長期化した場合の法的手続きとその費用負担など賃貸経営にはお金にまつわる悩みが様々あり…

築古物件の下見中、そこにはサッカーボールほどのハチの巣が!?/購入直後に地震保険で物件価格の50%を回収!?/お年寄りが孤独死・・・その後のお部屋は?他

…間200万の節税に成功。 と、ここまではいつも通り。 後日N様から聞いたところによると、節税効果の他にも「子供手当増加」「保育料費用負担軽減」「医療…

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…除で終了した形をとったほうが良いと考えます。  荷物については、家主が処分するのではなく、父親(連帯保証人)が自身の責任と費用負担で業者に依頼す…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…が、それ以外の損傷は、借主の費用負担で修繕して原状回復させることになります。  通常のクリーニングで落ちないほどのタバコのヤニ・着色汚れは、生活…

敷金ゼロは退去時にトラブルになりやすい?敷金ゼロで貸す際の注意点は?【読んで得するためになる!賃貸経営を勉強しよう】

…づらくなる。これについても契約時に入居者の原状回復費費用負担について内容と金額を明確にして別紙にて確認書を作成し、入居者負担分の金額を契約時に預かる事で…

賃貸管理委託契約を結ぶ上での注意点

…様、管理業務の内容・ 費用負担等が具体的であるか、 また明確に規定されていることをご確認下さい。 確認事項を順にピックアップしてみました。 参…

不動産投資用として金融機関から銀行融資を受ける場合、融資を受けやすい投資家の属性とは? -株式会社グローバルアイ-

…備は壊れないという認識を持っている人も多いですが、それは間違いです。 瑕疵担保責任の対象とはならない、建物等の経年劣化による費用負担が別途発生する…

20代からのマンション経営。団体信用生命保険による保険の代替効果・私設年金作りとは? -株式会社青山メインランド-

…による賃貸契約にすることがポイントです。 しかし、サブリース契約もその業者ごとに費用負担に大きな違いがあり注意が必要です。 次の項目がオーナ…

【大家体験談】満室にしやすいエリアは警察官に聞くことが満室経営の秘訣?

… 客付け会社に任せ、常に「オーナーができることは何か」を聞くことです。どうしても埋まらなければフリーレントや初期費用負担など期限を設けて対策を練ります。…

50年近く前に買った田舎の土地を売ってほしいとある会社から手紙がきました。

…ことが一般的であるような説明をしてくるものです。 たとえば、「対象土地の地中に埋設物があった場合は、売主の責任と費用負担で撤去すること」とうい契約…

賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコンやトイレ等が壊れてしまったら…

…って行かれないようにする為の覚書について テナントを貸しているのですが当方が費用負担の上、設置する予定の家庭用エアコン(新品)があります。賃貸借契約の後…

水のトラブル(トイレ編)を未然に防止する為に大家さんがやるべき事とは?

…ネコのトイレ用の砂を流した 上記のようなケースは入居者さんが費用負担するべきでしょうね! 退去後の原状回復工事においてルームクリーニングやクロス…

大家さんが物件の建築時に選んだNTT東日本の「高速インターネットサービス」の魅力に迫る。

…プラン」を導入して、入居者による費用負担が無い高速インターネットを提供すれば、とても良いと思いました。 Q.NTT東日本のどこに魅力を感じた? 岡田…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP