退去時のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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退去時

検索結果一覧 47件中 1~20件
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住友林業レジデンシャルの賃貸管理|入居者募集~退去時の手続きまで賃貸住宅の運営・管理を30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート!|住友林業レジデンシャル株式会社

住友林業レジデンシャルの賃貸管理|入居者募集~退去時の手続きまで賃貸住宅の運営・管理を30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート!|住…

敷金ゼロの賃貸物件は退去時にトラブルになりやすい?敷金ゼロで貸す際の注意点は?【読んで得するためになる!賃貸経営を勉強しよう】

…ことは、事前に預かっているお金が無いため、退去時にはルームクリーニング代や補修費用をお支払い頂く場合がございます。 敷金0物件は、高額な初期費用を…

海外転勤がきっかけで始めた賃貸経営!賃貸経営自主管理で、入居者退去時の修繕も自分で行う大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…入居者にお詫びとしてお見舞金を渡したりはありましたね。 自主管理で、入居者退去時の修繕も自分で行う ――現在その戸建以外に物件はお持ちですか?…

兄弟と共有持分で相続した土地!紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…― かなりご自身でやられているんですね! 今まで退去時にけっこうひどい状態の部屋とかありました? もちろんありますよ。色々あったんですけど、ひど…

アパート建て替えで立ち退き交渉。覚書で引っ越し費用は請求しない約束だったのに…!

…は支払わなくてよい ④今回の更新より退去時まで賃料から5000円を下げる。 ⑤その代わり、引っ越し代等の費用は請求しないあと数ヶ月で退去時期なのです…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…募集」などのような表現で表している不動産管理会社が多いようです。 入居者と契約に関わるお金の流れから月々の家賃の管理・退去時の敷金精算から家賃滞納時の対…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

…おける家賃相場を確認し 不動産会社等と 新家賃を設定し募集依頼をしましょう。 5.退去時の立会い 入居者が退去する際に、室内の確認及び敷金精…

入居者募集を複数の不動産会社へ家賃を変えて依頼することは違反になる?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…す。 そこで、ご相談です。募集依頼している不動産会社A社は、退去時の立会いを大家の代わりに無料でしてくれています。 不動産会社B社は、入…

不当な対応に管理会社を訴えたい!不動産管理を委託しているが敷金精算で相殺されて困っています。【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…管理をお願いしている不動産会社には、入居前のリフォームでは「退去時には入居者負担でハウスクリーニングをする」と言われておりました。 敷金精算時に確認す…

テナント(店舗)の家賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…主から弁護士へ連絡があり、退去時期、未払い賃料の支払い方法等について交渉し、合意に至ることも珍しくありません。その場合、万一期日に明け渡しをしなかった場…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…と入居者の関係を良くしてくれています。 退去時には感謝の気持ちを込めてもう一度贈ります。 マグカップはたいした金額ではありませんが、入居者との関係構…

法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…は安心かと思います。家賃以外の部分(たとえば退去時の原状回復など)に関しましては保証する保証会社としない保証会社がありますので、その点は確認が必要でしょ…

自宅を賃貸に出したことがきっかけで始まった不動産賃貸経営!物件を売却し、次なる物件の購入を検討する大家さんの生活とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

…が安い』ことが挙げられますね。入居時の初期費用を抑えるために、保証会社による退去時のハウスクリーニングを付けた提案があり、この提案はすぐに承諾しました。…

入居者とのコミュニケーションを楽しみながら、長く住んでもらう環境作りに取り組む

…依頼してみた東部ガスさんは、都市ガスの物件に限らず退去時のクリーニングや水栓修理、交換などの細かなことや設備更新や外壁塗装などの大掛かりなことまで親身に…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

…会社などに相談して対応策を検討しなければなりません。 退去時 退去の立会いや敷金精算など、トラブルになりやすい業務ですので 細心の注意をは…

退去後の敷金返還について!2年前に退去した入居者(法人)から突然の敷金全額返還要求!…【勝ち組み大家さん-敷金原状回復編】

…いたお部屋で、2年前に退去された法人様より、本日電話がありました。「2年前の退去時の精算に納得がいかない」と言うのです。  当時は、仲介業者さん…

賃貸物件の原状回復義務はどこまで?原状回復トラブルと負担割合をガイドラインから学ぶ

…約において、貸す側と借りる側双方の合意に基づいて行われるものですが、退去時において、貸した側と借りた側どちらの負担で原状回復を行うことが妥当なのかについ…

ペット飼育による賃貸物件の修理費の負担はどうなる?

…ので、少し入れるくらいならと言いました。 しかし外に犬小屋は無く、 玄関が 犬小屋だったことが後に判明。 退去時に畳をクレゾールで拭いて退去されたの…

給湯器が故障した際大家さんができる対応とは?アパートで水は出るがお湯が出ない等の原因や対処法について -リンナイ株式会社-

…ださい。 賃貸住宅における、凍結による故障トラブルは多いですね。しかし、寒さに弱いということではなく、退去時に水抜きをしないでブレーカーを落として…

長く住むという約束で下げた家賃。短期間で退去する入居者から値引いた家賃は取り返せる? 【管理会社・入居者トラブル編】

退去時に家賃を下げた分を取り戻したい!(地域・東京都 )  都内でRC賃貸マンションを所有しております。  現在、物件近くの不動産会社に募集や管理をお…

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