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検索結果一覧 209件中 1~20件
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不動産投資ローン・アパートローンの銀行の審査基準は2つ!「物件評価」と「個人属性評価」-投資博士で勉強しよう!-

…時に売却して銀行は回収しなければなりませんので、どの位で売却出来るのか?その辺りの評価額と売買金額との返りがどうなっているのか?などが分かる書類を提出し…

日本政策金融公庫の融資と他の銀行のアパートローンの違いは?融資期間や担保評価、対象エリアはどうなる?

日本政策金融公庫の融資は他の都市銀行や地方銀行などと比べて、どのような違いがあるのですか? 【融資期間】 一般的な金融機関は「アパートローン」と…

“土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

…れいな状態で決算書(確定申告書)をつくり不動産投資家としての実績を銀行へアピールをすることで、融資がおりやすくなるからです。 「あまりお金もないの…

銀行の融資が厳しくなった?サラリーマン大家が考える今後の賃貸経営

銀行融資の現状と対応策 ―― T・Tさん本日はありがとうございます。 さっそく質問させていただくのですが、T.Tさんが賃貸経営を始められたきっかけ…

大手銀行・地方銀行とは違い、ノンバンクでの融資による不動産投資の特徴とは?-投資博士で勉強しよう!-

銀行や信金、労金以外の融資のことを「ノンバンク融資」と言います。 具体的には カード会社などの信販会社、消費者金融、事業者金融会社、不動産金融専門会社、…

不動産投資・マンション購入で生命保険代わりになる!銀行からの融資と団体信用生命保険とは?

…る仕組みとは? 通常不動産購入の際、銀行から融資を受ける(ローンで購入する)場合、団体信用生命保険(団信)へ加入することになります。 団体信用生…

東京・神奈川・千葉・埼玉などの首都圏の投資物件は積算評価が低く、銀行融資が引きにくい?地方都市投資物件の注意点とは? -ダイムラー・コーポレーション-

…都圏物件は積算評価が低く、銀行融資を引き出すのに難航』 又総戸数が少ないので一戸当たりの比重が高く、利回りも低いので初期投資した費用回収にも時間が掛か…

銀行融資の実態プチ解剖!元銀行マン大家さんが語る!銀行マンはココを見ている!銀行マンの見極め方!

…の方にコンサルティング・不動産の紹介及び管理を行っている。 これが銀行マンだ岡本さんイラスト 実態① 小手先の裏技すら見逃さない! 磨きぬかれた識…

【元銀行マン大家さんが語る】銀行マンは嘘を見抜く!?融資可否を決定づける最も重要な稟議書補足説明書とは?

\ 今回は元地方銀行の融資担当の『海野 真也』さんに聞いてきました! / 銀行マンは性悪説を前提に物事を考える これは銀行員と付き合う上での常識です。…

都市銀行での融資のメリットとは?金利は低い?審査や融資条件は・・・? -投資博士で勉強しよう!-

都市銀行での融資のメリットを教えてください。 金利の低いことがメリットですが、おおむね自己資金が、購入価格の3-4割必要となります。 銀行に…

不動産投資と株式投資のリスクや銀行からの融資面などで、主な違いは何ですか?-投資博士で勉強しよう!-

…」を追求させて頂きます。 不動産投資は、現物不動産を購入するところから始まりますので銀行融資を借り入れする方が殆どですが、現金で購入する方もいらっ…

地方銀行での不動産ローン・融資のメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

地方銀行での融資のメリットを教えてください 地方銀行は基本的には自行が取扱いに強い地域にある物件に融資をします。 そのため、投資範囲がが限ら…

不動産投資ローンの融資が受けられる機関のそれぞれの特徴は?(都市銀行・地方銀行・ノンバンク・外資系など)-投資博士で勉強しよう!-

アパートローンの取り組みは、借りる方の属性によって大きく異なりますので、一概にはなんとも言い難いとこですが、イメージも含めお伝え致します。 都市銀行

アパートローンとはどんなローン?どの金融機関でも借入れ可能? スルガ銀行・オリックス銀行・りそな銀行・三井住友銀行は? -投資博士で勉強しよう!-

…アパートローンに関しては銀行の判断基準がまちまちですので、どこの銀行でもローンを組むことはできません。 アパートローンを積極的に進めている銀行は、…

短期売却で銀行から出入り禁止になるって本当??

聞いた話ですが、約1億円の1棟マンションを購入して(借入9,000万円)、それを10ヵ月ほどで売却しようとしたら銀行から今後の融資不可と言われたそうです。…

やり繰り上手な大家さんに聞く!上手な銀行融資の受け方&賢い付き合い方!

やり繰り上手な大家さんに聞く! 上手な銀行融資の受け方&賢い付き合い方! 「普段利用している銀行にも アタックすることも必要!」 Y.Aオー…

将来の年金対策として始めた賃貸経営 大家さんから見た昨今の銀行融資の厳しさとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

将来の年金対策として始めた賃貸経営 大家さんから見た昨今の銀行融資の厳しさを語る ――Sさんが、大家さんになったきっかけはなんですか? 2年前…

地方銀行での融資のメリットとは?大手銀行との融資範囲・融資条件の違いは? -投資博士で勉強しよう!-

…ためのローンになり、 必要によっては保証会社が皆様が保証し、その保証料を皆様が負担する事になります。 また、プロパーローンは銀行が保証会社を利用…

フルローンでレバレッジを効かせた物件購入。年収から考えた銀行の融資額目安は?-投資博士で勉強しよう!-

サラリーマンの属性を利用して、フルローンで物件を購入して行っても、諸経費は必ず必要になります。 年収から借りれる金額は目安です。 銀行に依って…

不動産投資用として金融機関から銀行融資を受ける場合、融資を受けやすい投資家の属性とは? -株式会社グローバルアイ-

当社は首都圏を中心に収益物件を取り扱っております。購入後の管理サポート、税金、資産問題等お客様のホームドクターとして一生涯のお付き合いをさせていただきたい…

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