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検索結果一覧 1678件中 1~20件
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管理会社とは?|不動産賃貸経営用語集 管理会社の意味を調べる!

管理会社 不動産所有者の委託により、その所有する不動産の維持管理業務を受託して行う企業のことじゃ! 管理の対象となる不動産の種類に応じてマンション管理…

媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 媒介契約の意味を調べる!

媒介契約 不動産業者に売却・購入の仲介を依頼する場合は、不動産業者に媒介を依頼することになるんじゃな!この媒介にあたり、依頼者の保護、取引の安全及び流通…

起業したい!という思いから不動産経営を開始 物件の特徴を生かしたこだわりのリフォームとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

会社を起こしたい気持ちから賃貸経営スタート! ―― 不動産所有するにいたったきっかけはなんだったんしょうか? 自分で自立っていうか、自分で会社をお…

ルームシェアから発展した賃貸経営!ITの技術を生かし、不動産オーナーのための会社を作りたい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

ルームシェアから発展していった賃貸経営 ―― 艦長さんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 一番最初は、私が20年位前にルームシェアを…

フジ総合鑑定 不動産鑑定士 藤宮 浩【不動産鑑定のプロ!】

不動産評価で、適正な相続税申告に貢献したい 株式会社フジ総合鑑定 代表取締役 不動産鑑定士 藤宮 浩 Hiroshi Fujimiya 埼玉…

瑕疵とは?|不動産賃貸経営用語集 瑕疵の意味を調べる!

瑕疵 造成不良や設備の故障など、取引をした建物・土地が本来備えているべき品質や性能を欠いている状態のことじゃ! 不動産取引で使われる場合、「通常有す…

不動産投資ローン・アパートローンの銀行の審査基準は2つ!「物件評価」と「個人属性評価」-投資博士で勉強しよう!-

…段からアパートローンを取り扱っている不動産会社に相談することをお勧め致します。 銀行さんでもアパートローンが苦手な担当者はおります。 東京都新宿…

「自己資金0円」で不動産投資を始めるときに注意するポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

自己資金0円で不動産投資をすることはお勧めしません。 なぜなら収支のバランスがきつくなるケースが多いからですし、基本的にオーバーローンで融資を組める…

瑕疵物件とは?|不動産賃貸経営用語集 瑕疵物件の意味を調べる!

瑕疵物件 取引の対象となった不動産の当事者の予想していない物理的・法律的な欠陥(瑕疵)があったときの、当該不動産をいうのじゃ! 不動産取引で使われる…

相続税の税制改正で該当者は増えた?不動産投資で節税・遺産分割を考える人は? -投資博士で勉強しよう!-

…0万円×法定相続人の数) 通常、不動産評価額は現金と比べて80%以下の評価額となることも多く、不動産投資をすることで相続税対策になります。(評価額…

不動産所得が5,000万円以上ある場合、所得税の税率を下げる方法はありますか? -投資博士で勉強しよう!-

不動産所得がいくらであっても、取得税の税率を下げる方法というものは存在しておりませんが、結果として所得税が下がる方法として一般的に投資家さんの間で行われて…

瑕疵保証とは?|不動産賃貸経営用語集 瑕疵保証の意味を調べる!

瑕疵保証 瑕疵が発見されたときにそれによって生じた損失を補填することを、あらかじめ約束することじゃ! 購入した不動産物件について万一瑕疵が見つかった…

販売価格とは?|不動産賃貸経営用語集 販売価格の意味を調べる!

販売価格 販売価格とは、不動産広告などに表示されている分譲物件の価格のことじゃ! 売主が、土地の仕入価格、建築コスト、販売経費、利益などを総合した金額…

取引事例比較法とは?<不動産投資用語集>

取引事例比較法とは、不動産鑑定評価の手法の一つ。対象の不動産と類似の条件の不動産の取引事例に基いて不動産価格を算出する方法。具体的には多数の類似した取引事…

不動産投資会社と結ぶ媒介契約とは?一般媒介・専任媒介・専属専任媒介? -投資博士で勉強しよう!-

…後も最初に依頼した不動産業者さんの承諾を得て、他社にも依頼が可能な契約になります。 2.専任媒介契約 媒介契約締結後は他社(不動産業者)には依頼…

瑕疵担保責任とは?|不動産賃貸経営用語集 瑕疵担保責任の意味を調べる!

…れることを、売主の瑕疵担保責任とよんでいるのじゃ! 売主(不動産業者)は新築住宅の取得契約(請負・売買)において、基本構造部分(柱や梁など住宅の構造…

兄弟と共有持分で相続した土地!紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…限度ですね。 相続した土地は兄弟と共有持分…… ―― ちなみにMさんの不動産経営を始めたきっかけは? もともと土地があったんですよ。た…

不動産売却時、仲介での売却と不動産業者による買取の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

物件を売却するとき、不動産会社に仲介をしてもらう場合と、買取をしてもらう場合の違いは何ですか? 仲介と買取の大きな違いは、仲介であれば仲介手数料が…

長年100戸もの賃貸マンションを自主管理してきた大家さんが入居者募集を任せていた不動産会社に管理委託することにした理由とは?|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語

賃貸経営でお悩みをオーナー様とのお付き合い物語~管理委託編~ シェアツイートLINEで送る 不動産経営にはオーナー様のお悩みが絶えませんよね。こちらで…

消費税10%増税で不動産経営にどのような影響が?大家さんが事前にやっておくこととは?

…知っておいたほうがいいこととは? 今年の10月に予定されている「消費税10%」への増税は、不動産経営にどの程度の影響を及ぼすのか。 今回、増税前…

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