マンションのコラム・記事一覧(181~200件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > マンションの相談・トラブル一覧

マンション

検索結果一覧 381件中 181~200件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

【第10話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか? 1棟アパート編(その2)

区分マンションからアパート1棟に検索条件を変え日々物件探しをしますが、自分の希望する価格帯、収益率で考えると調整区域とか接道の問題が有る物件しか出てきませ…

入居者との一体感が売りの賃貸経営~ライバルである同じような建物と比較して優位性をアピールする~

…管理する学生マンションで、部屋数が31室あるRCのワンルームの賃貸物件ですが、新築の時から21年間、満室を維持しています。 新築の時は入居者もすぐ…

独自の物件情報がある仕入れの強い不動産会社とは?不動産会社を選ぶ際のポイントとは? -株式会社ゼニアス-

…の会社独自のいい物件情報を持っている可能性が高いので会社を選ぶ際には注目してみてください。 2.中古マンションをリノベーションする際のポイン…

【第7話】不動産賃貸を行うにあたって、妻の了承を得るために我慢したもの

…でしょ?」 私「車は今ので我慢するから、マンション欲しいんだけど」 と恐る恐る切り出すと 妻「失敗しないようにしてくれるんでしょ?それなら…

【第8歩】 実体験!海外不動産投資と国内不動産投資を比較!!大家さんの資産拡大の参考に!!

…す。   簡単に要約させて頂くと海外不動産投資は 海外不動産の使用権を購入する形となり(国によって違い有り) マンションの一室、…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 不動産の相続税評価、贈与の「3年しばり」をお忘れなく

…われても...  いきなり話題から脱線してしまいましたが、今から本題に戻ります。    祖母名義のマンションの賃貸経営の実態についての話です。  …

僕の耐震補強工事 第2話 耐震基準を満たしていない賃貸物件の耐震補強設計と耐震補強工事

… 耐震診断までで終了するか、 耐震補強設計へ続けて進むか、 判断が分かれるところですが、 このマンションには、 耐震補強設計、耐震補強工事共…

思うところ52.「怪しい人」 ~不動産業に携わると「怪しい人」に遭遇すること度々です。だから、「危機管理能力」というより「危機回避能力」が問われるのです。~

…た。 ある日20代前半の若者から、当社を窓口に入居者を募集する「△△△マンションXXX号室」につき、すぐに借り受けたい旨の電話連絡が入った。だが、…

「戸建賃貸の投資術番外編 世界の不動産②」世界一不動産の高い街!?香港編

…、最初の目的地は「世界一不動産が高い街」香港です。 ある統計によると、高級マンションの価格比較で、港区麻布を100とすると、香港は230だ…

思うところ70.「コモンセンス」 ~「孤独死」の告知義務について、「不動産屋」的見地から思うところです。~

…って、「死」に対する「コモンセンス」が形成されていくだろう。マンション共用部における「転落死」については、情報開示しない管理組合が多い。住民の総意ならそ…

台風による被害!家主は入居者に対し損害賠償責任を負うか?賃貸住宅の自然災害トラブルの判例や修繕義務

…ませんが、強風の日に、マンションから落下した窓ガラスの破片が路上にいた通行人の肩に当たり負傷したとして、工作物責任等に基づき損害賠償請求された事案につき…

[第3話] 2度の会社倒産  某大手賃貸専門建築会社勤務のサラリーマン兼業大家 [不撓不屈 編]

…れ建て直しを行うのか又は、アパートやマンション用地として売却出来そうか、はたまた土地を分筆して戸建て用地に出来るのかなど検討していきます。 &nb…

4月になりパッタリト引き合いが途絶える

…あっても 「奥さんは気に入ったけど旦那さんの通勤を考えて他の物件にした」 「予算的には問題ないが子供もいないし車もないのでマンションの方がいい」…

思うところ12.「性悪説」 ~「困った人」ばかりではない。信義誠実の原則が通用しない「悪い人」もいる。~

今どきのタワーマンションでの出来事。その事件は、ある日発覚した。区分所有者の一人が、最上階のゲストルームを営利目的で転貸して荒稼ぎをしていたのだ。おそらく…

相続税と身代金 相続は「いつかはやってくる」が、「日頃からの準備」では追いつかない桁の支払いが突然やって来る~結果としての節税あれこれ~

…らざるを得ない。  すると、高くなった地価でも買うことができる収入ゾーンの人が購入する。  結果、都心の億ションやタワー・マンションは超富裕層が、山…

賃貸管理は地道な努力の積み重ね ゴミの不法投棄 回収、分別どこまでが賃貸管理の仕事?

…の会社を創業して、私鉄の駅ビルやデパート、介護施設などの清掃管理をしていますが、不動産会社の依頼などでアパートやマンションの賃貸管理に参入させていただく…

【第18歩】 注意勧告!! 最近流行りの悪徳な友達勧誘・不動産婚活・恋人勧誘!! 知らない人には教えてあげてください

…の信頼できる人(不動産業者)を紹介する ⑧     二人の将来の自宅マンションや投資用不動産など購入後、な…

法定償却方法と近年の減価償却について

大家のみなさんは、アパートやマンションなどの建物を貸し付けておりますが、これらを取得した際には、その価額がすぐに経費にならないことはご存知ですか。減価償却…

相続税減税の特例をフル活用した事例!小規模宅地等の特例とアパート建築で固定資産税評価額が大幅減!

…ですが、既に家庭を持っていて、ご主人の所有するマンションに住んでいます。 孫娘が1人いて、たまに遊びに来てくれるのを、Aさんは何よりの楽しみにして…

これから大家さん業を始める方が知らなきゃいけない物件選びの基準

…か?出来る事なら必ず自分で見に行って散歩してもらった方が良いでしょう。 一人暮らし用のアパート・マンションなら近隣に商店街や飲食店、コンビニなどがある…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP