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広大な農地を引き継ぎアパート建築を選んだ地主オーナーの資産活用体験談|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

弱冠11歳で相続を経験、 大人になり引き継いだ土地にアパートを建築 ―― Mさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか?また大歴は何年で…

自殺未遂の住人を退去させることは可能?生活保護受給者の借主が自殺未遂し事故物件になるのが怖いので賃貸契約解除したい…-勝ち組大への道【空室対策・契約トラブル編】

…願いします。 大はどこまで介入すべきでしょうか? Answer 自殺未遂1 回では契約解除することは出来ないでしょう 賃貸借契約上、賃借人…

不動産賃貸経営の基礎知識について(10月大阪)【博士コムの大倶楽部会員向け勉強会レポート】

2018年10月13日(土)、大阪府・新大阪にて『博士コムの大倶楽部会員向け勉強会』を開催いたしました。 初の大阪開催!今回は初心者大さん向けのプロ…

平成のはじめに新築を建てた相続20年目のオーナー!普段からのメンテナンスと好立地条件が満室の秘訣|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

相続がきっかけでアパート経営へ 日々のメンテナンスと、立地の良さで満室経営! ―― Tさんはが大さんになったきっかけはなんですか? きっかけは…

賃を半分滞納している入居者の契約を解除することは可能? -勝ち組大への道【賃滞納・立ち退き編】-

友人同士で二人入居の部屋が賃半額しか振り込まれず(地域・千葉県)  所有するアパート(2DK)に友人二人(Aさん・Bさん)で入居している部屋があり…

老朽化で早く建て替えたい!立退きには必ず期間満了まで待たなければならない? -勝ち組大への道【賃滞納・立ち退き編】-

…、築40年の賃貸併用物件を所有して2階部分を賃貸しています。  ここ数年での傾きが気になり行政の耐震審査を受けました。  その結果が、簡易診断…

地主大さん取材インタビュー! -石井オーナーが実践している「地主だから出来る私の地域価値向上」について語る-

地主大のサクセスストーリー 先祖代々の土地を引き継ぐことだけが相続じゃない「地域価値向上」こそが私の使命です 地主系大は、引き継いだ財産をいか…

1人でもグループでも!大さんの「大人の遊び・人生の楽しみ方」| 大さん・投資さんの趣味・ライフスタイル

大人の遊び・人生の楽しみ方 ―1人~グループまでそれぞれの遊び方・楽しみ方― 世代やライフスタイルによって、様々な人生の楽しみ方があり、大さん・…

ベテラン大さんの「大としての覚悟・生き方」自分の知識をつけることで不動産会社との関係を保つ|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

業を効率よくラクにするための仕組み作りと 不動産会社との関係構築術 ――いろんな職業が選択肢にある中で、大業を始めてどう思われましたか? …

地主大が語るリフレッシュ方法とは?|賃貸経営の成功の秘訣

こだわり大さんのリフレッシュ自慢 01 ダイビング大 Sさん 独身時代、彼女ができなかったので何か有意義な時間を過ごそうと思って始めまし…

1年の約半分を海外で過ごす旅人大の「人生の楽しみ方」-私が満喫している大さんとしての楽しい生き方-

『不動産賃貸経営博士』のコラムニスト 旅人大 KIWAさんに聞いた 私が満喫している 大さんとしての楽しい生き方 profile 旅人大

不動産会社(仲介業者)を通さず契約したいと言われた場合のデメリットや注意点など -勝ち組大への道【空室対策・契約トラブル編】-

…  【条件】  (1)不動産会社を通さずに契約したい。  (2)賃を下げてほしい。  理由は、少しでも費用を抑えたい。仲介手数料を払いたく…

老後のための不動産投資、自分で投資計画を考え経営したい!建築からはじめるこだわりの新築を建設中|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

… 実は、正式にはこれから大さんになるんですが、来年2月に完成予定で、世田谷の方に1R×10戸を建築中です。 ――そうなんですね!初めから中…

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求<勝ち組大への道>

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求(地域・神奈川県)  賃貸マンションの元大です。実は、その賃貸マンションを売った2か…

【大体験談】管理会社へレポート提出や不動産知識を付けることが満室経営の秘訣です

…す。ちょっとしたレストランを真似て間接照明を入れたこともあります。 入居者自身、もしくは入居者が友人や族を部屋に呼び、トイレを使おうとドアを開けたと…

賃滞納の入居者が夜逃げ…残置物を勝手に処分しても大丈夫?

賃滞納していた入居者が、ついに先日夜逃げしました。大量に残置物が残ったままです。賃滞納分は諦めています。しかし次に別の人にマンションを貸すためには、残…

学生向け・若年層向け物件の大さん必見!入居者に選ばれる物件にするための『設備投資の考え方』空室対策にインターネット接続無料提供サービス【株式会社バッファロー・IT・ソリューションズ】

学生向け・若年層向け物件の大さん必見! あなたの物件はインターネット接続環境が整っていますか? 入居者に選ばれる物件にするための 『設備投資の考え…

賃貸市場に必要なのは『物件の個性』と『周辺物件の差別化』|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

…る前でしょ!っていう感覚もあんまり通じなくて困ってます。 ―― その担当さんの問題なんですかねー。 大さんにとってはたくさん請け負っている中の…

長期賃滞納の上に音信不通の入居者へ、大怒りのカギ交換!これって違法?【それ合ってる?大さん】

都内某所に、1棟12戸の木造アパートを所有しております。そのうちの一室に入居しているAさんが4ヶ月の賃滞納をしています。何度も連絡していますが、音信不通…

地主大さんの地域との関わり方と地域活性

地主大さんの地域との関わり方と地域活性 地域(町・街・地元)に根付く『地主大』だからこそ、地域やそこに住む人たちとの関わり方について考えることも多…

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