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検索結果一覧 210件中 181~200件
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不動産管理会社を活用しトラブル解決!サラリーマン大家さんの賃貸経営体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…2、3年経ちましたが、今は利回りが良い物件が見つからないですね。 ―― ちなみに、購入する際に気を付けているポイントはありますか? 基本的には、…

古い建物の購入にはご近所問題に要注意!/空き家のはずの部屋にホームレスのおじさんがッ!/計画道路による補償金で実質タダで戸建て入手!? 他

…戸超の物件の売却を弊社で携わらせて頂きました。 利回りや物件概要以外の要素も大切にされる方で売却して間もなく2棟は大量に退去が発生したと後日耳にしまし…

キャッシュフローがゼロ(キャッシュアウト)になるのは借入れ金利何パーセントから?借入れ期間によっては?-投資博士で勉強しよう!-

金利が何パーセントまで上昇すると キャッシュフローがゼロになってしまうのですか? 大まかな目安としまして、価格5,000万円、利回り10%のアパ…

不動産投資ローンの融資が受けられる機関のそれぞれの特徴は?(都市銀行・地方銀行・ノンバンク・外資系など)-投資博士で勉強しよう!-

…い)地方物件でも融資対象となる可能性があります。利回りが高い(割安)などメリットが大きい場合は利用検討する価値があると思います。 なお、政府系銀行…

昔から興味があった不動産経営をはじめた女性大家さん!不動産会社との上手な付き合いで満室経営へ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…― 今は何棟くらい所有されているんですか? 木造の1Rアパートを1棟(12部屋)です。 購入した当時は利回りが良かったんですよね。表面利回りで14%く…

収益還元法とは?<不動産投資用語集>

収益還元法とは、収益用の不動産を鑑定する際の評価方法の一つ。年間の見込み賃料から諸経費を差し引いた純利益を還元利回りで割って不動産価格を算出する方法。

大家が工務店を選ぶ基準とは?入居者の目線にたったプランを提案できる会社に依頼!

…って『値段が高くても、持ちが良く、長期に渡って高い資産価値を残せる』アパートを建てられる会社を探しました。 利回りを考えると初期投資は抑えた方がいいの…

現地で収益物件を見る際に、注意すべきポイントは?-投資博士で勉強しよう!-

…、再建築不可のアパートでも、入居者に関係ないです。 なので、そんな物件の方が利回りがいい場合がありますので、お金儲けと考えて行えば、どんな物も投…

節税対策のために不動産購入を検討 金融関係の仕事ならではの不動産投資リスクの考え方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…うんで、イグジットのリスクが低いと思われるところなら、少々利回りが低くてもしょうがないかなーと。利回りは、あんまり重視しない感じですね。 なので必然的…

不動産の相続税圧縮方法!相続財産評価額を約5億円圧縮!約2億円の相続税を約25分の1 に!都心エリアにマンション取得で資産形成と相続対策

…る。 貸地は広大地評価を適用し、更地評価の半分以下に圧縮。1棟マンションの利回りは8%台。さらに収益分散のために不動産管理会社を設立し、所得税・住…

2017年度にて物件価格5,000万~1億円を購入するポイントは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…ate professional Part 2 - 見せかけの高利回り物件に注意! レアルコンサルティング株式会社 回答者 今年の購入ポイントは、…

不動産投資の初心者が知っておきたい基礎知識

1 不動産投資の基礎 1-1 不動産投資とは何か 1-2 不動産投資のメリットとは? 1-3 不動産投資のデメリット、リスクとは? 1-4 利回り

シェアハウスの投資物件の購入で気を付ける点は??

…りますが、回転率は高いもののそれなりの利回りで回っております。 弊社では、入居者を海外の方に限定しており、ターゲットを明確にすることで、入居率の低下を…

一棟マンション・一棟アパート物件のレントロールを見ると何がわかる? -投資博士で勉強しよう!-

…多い場合や空室期間が長いなどです。 相場賃料を調べて利回りを引き直してみましょう。

関西から関東へ引っ越し!新たに不動産投資を始める大家さんの狙い目物件とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…気でするからね。家賃や利回りが取れないんですよ。 もしあれば東京駅から1時間県内で千葉、茨城、栃木で考え中です。千葉県内だったら1時間で東京まで行ける…

不動産投資物件、売却のタイミングは今年?もう少し待つべき?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…諸経費を除く自己資金0でも、借入出来るケースが多く見受けられるようになりました。 価格の高騰から利回りそのものは以前と比べ低くなりましたが、金利の…

インターネット見つけた投資物件を購入前に現地調査で気をつけるべき点・見ておくべき点は? -投資博士で勉強しよう!-

…すが、物件詳細に 記載のある利回りで運用していく事が可能かどうかの判断を前提にして 物件見ると様々な事(購入後の修繕費は募集した際の賃料条件、 そ…

毎月40万円の赤字から大変貌!! / 売却譲渡益1億円!/格安投資物件活用術<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…japan-toushi.com/ 利回り13%!!実際見ると…まさかのお化け屋敷!?利回り13%の好条件な物件があったので、現地まで調査しに行ったの…

【耐震性と長期安定経営を叶える土地活用 事例】建物としての頑丈さと親切な対応が依頼の決め手となった朝日建設のRC造賃貸住宅

…とで、42戸のマンションも施工中に満室となり、これまでの9棟すべてで満室経営を実現しました。 「建物や利回りのよさに加え、営業担当の寺田さんの親切…

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