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検索結果一覧 209件中 181~200件
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主婦大家から学ぶ!賃貸経営で手にいれた「安定収入」

…事は大家業のみ。月曜日に銀行や証券、リフォーム会社などと打ち合わせを済ませ、火曜日から金曜日の午後はジムへ通っています。 「健康に気を遣っていることも…

不動産売買・収益物件購入時におけるローン特約とは何ですか?-投資博士で勉強しよう!-

…す。 なので契約時に支払った手付金も戻って来ます。 最近の傾向としてある程度事前に銀行さんからの方向性を聞いてから契約するケースが多いですが、万…

木造構造の建物(木造アパート)の投資物件としてのメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…を考慮した構造等になります。 また木造の場合、銀行評価は低いですので、その部分も考慮に入れた上で投資をされる物件の構造等を考えてみて下さい。 …

【ローンが残る中での売却】節税対策として、個人から法人への1棟アパートの売却は可能ですか?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…い場合と比較して難しい点があります。しかし、不可能ではありません。 例え銀行 交渉がうまくいかずローンの付替えができない、という場合でも、売買契約そ…

不動産投資・賃貸経営でよく耳にするキャッシュフローとは? -投資博士で勉強しよう!-

…動産投資をされる事が重要です。 キャッシュフローを 増やすには、例えば銀行からの借入利率を低くする、節税できる物件を選ぶ、費用効率を考えて管理会社…

家賃が下がりにくい収益物件・投資物件の特徴・条件とは?-投資博士で勉強しよう!-

…れの特徴は?(都市銀行・地方銀行・ノンバンク・外資系など)

家賃収入があり、税理士に依頼せず自分で確定申告をする場合、どのような流れになりますか?-投資博士で勉強しよう!-

…受ける場合は、申告から約1か月後に指定した銀行口座に納税地の税務署から振込まれます) なお、初めて確定申告する際は、事前に青色申告承認申告書を納税…

不動産投資にて、借入金の利息は経費になるから利息分も借入したほうが得? -投資博士で勉強しよう!-

…利、借入期間があります。 安易に借入ができるから不動産投資を行うという事ではなく、本質的な物件の価値、該当する物件が銀行評価がどれくらいあるのか、…

大家さんに聞いた!金融機関との上手な付き合い方

…が切っても切れない」関係の上で成り立っています。そこで「少しでも役に立てれば!」という大家さんたちの成功体験談をご紹介いたします! 「銀行に有効なのは…

金融機関より融資を受ける際の返済比率とは何ですか?-投資博士で勉強しよう!-

…に基づいて、不動産価値の「最大化」を追求させて頂きます。 銀行から融資を受ける際に銀行側が融資をする時に見るポイントにする数字です。 通常…

収益物件の耐用年数の計算方法は? 耐用年数が過ぎた物件の償却年数は?-投資博士で勉強しよう!-

…リットは、銀行の融資金額が少ないと思いますので 自己資金を多く準備する必要があることです。 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階 …

不動産投資の初心者が知っておきたい基礎知識

…合が多いですがご自身の取引銀行でも結構です。 ↓ 事前の承認が得られたら不動産買付証明書を買主さんあてに提出します。 物件によっては購入希望者が複…

博士コムの不動産賃貸経営フェア2019春を徹底レポート(2019年5月11日終了)

…ジメント イベント21 イベント22 イベント23 ソニー生命保険 イベント21 イベント22 イベント23 みずほ銀行 大泉支店 イベント2…

契約書に管理委託契約の解除は3ヶ月前告知と記載!ですが売却で引渡しが2ヶ月後に……<勝ち組大家への道>

…管理会社によっては、家賃の引き落としを銀行自動振り替えサービスにて行なっており、 引き落とし停止の銀行手続きに1ヶ月以上の時間を要したり、 保証会社…

年収一億三千万円のサラリーマン大家が語る自己管理ではなく管理会社に任せる理由|成功大家の『昔と今』

…機関からお金が借りれるし、単純に面白そうだから、不動産経営をやろう」と思い、早速自宅の近くの物件資料を持って、銀行からの融資で不動産を購入しました。 …

商品先物取引初心者におすすめの銘柄について

…で、インフレだけでなく、実はデフレや金融危機にも強いという特徴があるからです。 深刻なデフレに陥れば、景気悪化から企業倒産が続出、銀行は大量の不良…

「ありがとう!」の声が私の宝|大家さんのちょっとした幸せ談

…井敏之さん) 銀行を辞めて、専業大家をやっていましたが、あまりにも充実感が無く、以前から人と触れ合うのが好きで何か商売を始めたいと思っていました。 …

媒介契約中に殺人事件…!? / 購入した土地の境界線に謎の細い土地!? 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

… TEL:03-6264-1320 http://fuji-kosan.jp/ 他行への借り換えでブラックリスト入!? 地方銀行から都市銀行など上位…

【耐震性と長期安定経営を叶える土地活用 事例】建物としての頑丈さと親切な対応が依頼の決め手となった朝日建設のRC造賃貸住宅

…された藤沢市のY オーナー。 「営業担当の寺田さんと初めて会ったのは、銀行の紹介でした。それから数年後、自宅に隣接する土地に建つ古い貸家を建て替えるこ…

任意売却(任売)とは?|不動産賃貸経営用語集 任意売却(任売)の意味を調べる!

…売買をすることじゃ!「任売」とも言うんじゃ! 不動産を売却しても住宅ローンを全額銀行に返済できず、住宅ローンが残ってしまう状況において、債務者と債権者…

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