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検索結果一覧 966件中 201~220件
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マンション管理士とは?|不動産賃貸経営用語集 マンション管理士の意味を調べる!

マンション管理士 マンション管理法にもとづき、国土交通大臣が毎年実施する「マンション管理士試験」に合格し、登録の手続きを終えて、マンション管理士登録…

既存不適格建築物とは?|不動産賃貸経営用語集 既存不適格建築物の意味を調べる!

既存不適格建築物 建築時には建築基準法などの各種法令に適合していた建築物であって、その後、法令が改正されたために、新しい規定に適合しなくなったもののこと…

マイソクとは?|不動産賃貸経営用語集 マイソクの意味を調べる!

マイソク マイソクとは、仲介不動産会社の情報源として、物件の概要、間取り図、地図などをまとめた資料の通称のことじゃ! 客付会社は、マイソクを元に…

甲区とは?|不動産賃貸経営用語集 甲区の意味を調べる!

甲区 不動産登記簿において、所有権に関する事項を記載した部分を甲区というのじゃ! この甲区に記載される登記には「所有権保存登記」「所有権移転登記」「…

ほとんど自分でDIY!家族ぐるみの賃貸経営から始まった、自主管理大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

二代目大家、きっかけは代々続く家族ぐるみの生業 ――不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 二代目なので自分が始めた訳ではないんですよ。…

北側斜線制限とは?|不動産賃貸経営用語集 北側斜線制限の意味を調べる!

北側斜線制限 南側にある建物の高さを制限し、北側の敷地の日照や通風を確保するものじゃ! 2002年の政令改正によって、「北側高さ制限」という用語が用…

間取りとは?|不動産賃貸経営用語集 間取りの意味を調べる!

間取り 住居の部屋の配置のことじゃ! 居間、寝室、台所、浴室などの位置関係や、それぞれの部屋のかたち・広さによって示されるぞ! 間取りを図面化し…

公証人とは?|不動産賃貸経営用語集 公証人の意味を調べる!

公証人 公証人とは、公正証書の作成、会社設立時の定款の認証、確定日付の付与などの公証事務を行なうために、法務大臣が任命する公務員のことじゃ! 30年…

税金対策としての不動産賃貸経営 高齢者や外国人の入居も考えながら行うこれからの賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

大家業10周年!はじめたきっかけは不動産会社の営業 ――今日はありがとうございます。さっそくなのですが、Mさんが大家さんになったきっかけを教えてください…

客付けとは?|不動産賃貸経営用語集 客付けの意味を調べる!

客付け 不動産業界用語の一つで、売却を依頼された不動産の買い手を見つけることをいうのじゃ! 依頼された不動産会社が自らそれに当たるとは限らず、他の不…

町屋とは?|不動産賃貸経営用語集 町屋の意味を調べる!

町屋 町中や街道沿いなどに建築された店舗つきの住宅のことじゃ! 一般に、通りに面して店舗があり、その奥に居住空間が設けられている形じゃな!通りに…

公証人役場(公証役場)とは?|不動産賃貸経営用語集 公証人役場(公証役場)の意味を調べる!

公証人役場(公証役場) 公証役場とは、公証人が勤務しているところじゃ! 公証役場は全国で約300ヶ所あります。公証役場では、公証人が公正証書の作成、…

キャッシュフローとは?|不動産賃貸経営用語集 キャッシュフローの意味を調べる!

キャッシュフロー キャッシュフローとは、事業活動による資金の流れのことですじゃ! 一定期間の事業活動によって得た収入を「キャッシュインフロー」、一定…

密集法とは?|不動産賃貸経営用語集 密集法の意味を調べる!

密集法 密集法とは、密集市街地について、計画的な再開発などによる防災街区の整備に必要な措置をとることで、密集市街地の防災機能や土地の合理的かつ健全な…

構造計算書とは?|不動産賃貸経営用語集 構造計算書の意味を調べる!

構造計算書 構造計算書とは、建築構造物・土木構造物などの、構造計算の概要・仮定条件・計算式・計算結果などをまとめた書類のことじゃ! この書類によって…

キャップレートとは?|不動産賃貸経営用語集 キャップレートの意味を調べる!

キャップレート キャップレート(Cap Rate,Capitalization Rate)とは、還元利回り、収益還元率、期待利回りなどのことじゃ! …

身元保証人とは?|不動産賃貸経営用語集 身元保証人の意味を調べる!

身元保証人 保証人とは、一般には、身元などを保証する人をいうが、民法では保証債務を負う人をいうのじゃ! 不動産の場合、賃貸契約の際の保証人も身元…

公道とは?|不動産賃貸経営用語集 公道の意味を調べる!

公道 国や都道府県・市町村が管理している道路のことじゃ! 道路法の道路(高速自動車国道、国道、都道府県道、市町村道)のほか、農道、林道なども公道に含…

民事再生法とは?|不動産賃貸経営用語集 民事再生法の意味を調べる!

民事再生法 経済的に窮境にある債務者の事業または経済生活の再生を目的とする法律のことじゃ! 適用された法人は一般人における自己破産となるぞ! 会…

空室率とは?|不動産賃貸経営用語集 空室率の意味を調べる!

空室率 賃貸マンションやアパート、賃貸用事務所ビルなどの入居者やテナントがつかない空室数と全体の室数との割合のことじゃ! 空室率が低ければ、その建物…

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